新北市 › 板橋區

學府財星

新北市板橋區國慶路206號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・2 棟

別名：學府財星公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.4–49.9 萬/坪・2013/03～2025/06・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2025/06/02
新北市板橋區國慶路206號
37.6萬/坪
1,450 萬
38.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/10/03
新北市板橋區國慶路206號
42.8萬/坪
1,650 萬
38.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/06
新北市板橋區國慶路206號
48.3萬/坪
1,180 萬
24.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2023/02/19
新北市板橋區國慶路206號
49.9萬/坪
1,200 萬
24.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2022/12/17
新北市板橋區國慶路206號
37.6萬/坪
1,870 萬
49.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/10/22
新北市板橋區國慶路208號
14.4萬/坪
1,268 萬
87.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房1廳2衛
含增建
2021/12/16
新北市板橋區國慶路206號
33.1萬/坪
810 萬
24.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房1廳1衛
含增建
2021/12/16
新北市板橋區國慶路206號
33.1萬/坪
797 萬
24.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/16
新北市板橋區國慶路206號
33.1萬/坪
1,278 萬
38.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/12/15
新北市板橋區國慶路206號
29.9萬/坪
1,490 萬
49.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/05/23
新北市板橋區國慶路206號
30.3萬/坪
1,170 萬
38.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/12
新北市板橋區國慶路206號
35.5萬/坪
1,370 萬
38.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/06/25
新北市板橋區國慶路206號
38.1萬/坪
930 萬
24.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2015/01/29
新北市板橋區國慶路206號
30.7萬/坪
750 萬
24.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/07/20
新北市板橋區國慶路208號
20.5萬/坪
1,800 萬
87.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/02	新北市板橋區國慶路206號	37.6	1,450	38.6	9/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/10/03	新北市板橋區國慶路206號	42.8	1,650	38.6	10/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/06	新北市板橋區國慶路206號	48.3	1,180	24.4	10/11F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/02/19	新北市板橋區國慶路206號	49.9	1,200	24.1	10/11F	住宅大樓	28年	2房1廳2衛	—
2022/12/17	新北市板橋區國慶路206號	37.6	1,870	49.8	10/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/10/22	新北市板橋區國慶路208號	14.4	1,268	87.8	1/11F	住宅大樓	28年	0房1廳2衛	—	含增建
2021/12/16	新北市板橋區國慶路206號	33.1	810	24.4	10/11F	住宅大樓	27年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/12/16	新北市板橋區國慶路206號	33.1	797	24.1	10/11F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/16	新北市板橋區國慶路206號	33.1	1,278	38.6	10/11F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2021/12/15	新北市板橋區國慶路206號	29.9	1,490	49.8	10/11F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2021/05/23	新北市板橋區國慶路206號	30.3	1,170	38.6	4/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/12	新北市板橋區國慶路206號	35.5	1,370	38.6	9/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2015/06/25	新北市板橋區國慶路206號	38.1	930	24.4	3/11F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2015/01/29	新北市板橋區國慶路206號	30.7	750	24.4	3/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2014/07/20	新北市板橋區國慶路208號	20.5	1,800	87.8	1/11F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+25.5%

中位年化報酬

+15.3%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國慶路206號	2020/10/12	35.5	2025/06/02	37.6	4.6 年	+5.8%
國慶路206號	2021/12/16	33.1	2023/10/03	42.8	1.8 年	+29.1%
國慶路206號	2021/12/16	33.1	2023/03/06	48.3	1.2 年	+45.7%
國慶路206號	2021/12/16	33.1	2023/02/19	49.9	1.2 年	+50.6%
國慶路206號	2021/12/15	29.9	2022/12/17	37.6	1 年	+25.5%
國慶路206號	2013/03/24	27.5	2021/12/15	29.9	8.7 年	+8.9%
國慶路206號	2013/11/16	28.5	2020/10/12	35.5	6.9 年	+24.5%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/03	新北市板橋區國慶路206號	23,000	942	24.4	5/11F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 2 棟

新北市板橋區國慶路206號

住宅大樓・11樓・1994 完工・19 筆

新北市板橋區國慶路208號

住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆

學府財星

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 1 筆