近一年中位單價
56.1萬/坪
-4.0%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
+11.5%
近三年中位 55.6 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.58%
月租 1207 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 22.3–74.4 萬/坪・2012/09～2026/04・共 65 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
27%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國慶路187-3號 | 2019/10/15 | 36.5 | 2026/04/01 | 57.8 | 6.5 年 | +58.2% |
| 國慶路199號 | 2013/04/25 | 35.4 | 2025/02/19 | 53.9 | 11.8 年 | +52% |
| 國慶路187號 | 2013/11/25 | 40.7 | 2024/05/23 | 52.6 | 10.5 年 | +29.4% |
| 國慶路199號 | 2021/06/10 | 44.5 | 2024/05/19 | 55.6 | 2.9 年 | +25% |
| 國慶路187號 | 2014/05/29 | 41.5 | 2020/11/02 | 44.5 | 6.4 年 | +7.3% |
| 國慶路199號 | 2016/04/27 | 42.6 | 2018/08/02 | 38.0 | 2.3 年 | -10.8% |
| 國慶路197號 | 2013/05/14 | 37.8 | 2018/06/24 | 37.8 | 5.1 年 | -0.2% |
| 國慶路187-7號 | 2013/07/24 | 37.7 | 2016/12/11 | 43.9 | 3.4 年 | +16.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 新北市板橋區國慶路187-3號 | 57.8 | 625 | 10.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/13 | 新北市板橋區國慶路177號 | 54.5 | 1,940 | 31.9 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/05 | 新北市板橋區國慶路187-6號 | 63.1 | 530 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/26 | 新北市板橋區國慶路187-3號 | 61.0 | 660 | 10.8 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/19 | 新北市板橋區國慶路199號 | 53.9 | 620 | 11.5 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 新北市板橋區國慶路199號 | 62.1 | 700 | 11.3 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 74.4 | 575 | 7.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 新北市板橋區國慶路185-1號 | 49.0 | 1,940 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/05/23 | 新北市板橋區國慶路187號 | 52.6 | 660 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 新北市板橋區國慶路199號 | 55.6 | 850 | 15.3 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/03 | 新北市板橋區國慶路197號 | 48.5 | 800 | 16.5 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市板橋區國慶路187-6號 | 51.0 | 428 | 8.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/12 | 新北市板橋區國慶路197號 | 38.2 | 1,108 | 29.0 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/11 | 新北市板橋區國慶路187-6號 | 48.2 | 405 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/28 | 新北市板橋區國慶路187-3號 | 52.0 | 563 | 10.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/22 | 新北市板橋區國慶路187-3號 | 43.4 | 470 | 10.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/11 | 新北市板橋區國慶路187-9號 | 52.1 | 588 | 11.3 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 新北市板橋區國慶路185-5號 | 46.0 | 1,705 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/11 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 53.1 | 410 | 7.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2021/06/10 | 新北市板橋區國慶路199號 | 44.5 | 680 | 15.3 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/13 | 新北市板橋區國慶路199號 | 41.2 | 630 | 15.3 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/02 | 新北市板橋區國慶路187號 | 44.5 | 558 | 12.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/16 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 53.1 | 410 | 7.7 | 1/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2019/10/15 | 新北市板橋區國慶路187-3號 | 36.5 | 395 | 10.8 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/08 | 新北市板橋區國慶路187-2號 | 40.6 | 420 | 10.3 | 2/7F | 套房 | 22年 | — | — | 含增建 |
| 2019/05/12 | 新北市板橋區國慶路195號 | 29.9 | 1,430 | 47.8 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/30 | 新北市板橋區國慶路185-4號 | 34.3 | 1,430 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2018/10/21 | 新北市板橋區國慶路199號 | 37.9 | 580 | 15.3 | 3/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/02 | 新北市板橋區國慶路199號 | 38.0 | 535 | 14.1 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 新北市板橋區國慶路197號 | 37.8 | 625 | 16.5 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/25 | 新北市板橋區國慶路175號 | 31.6 | 1,420 | 37.1 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/02/14 | 新北市板橋區國慶路193號 | 28.9 | 1,350 | 38.1 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/08/03 | 新北市板橋區國慶路197號 | 37.1 | 690 | 18.6 | 5/9F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/29 | 新北市板橋區國慶路181號 | 31.7 | 1,688 | 45.4 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2017/06/10 | 新北市板橋區國慶路187-10號 | — | 156 | 0.0 | 1/9F | 其他 | 20年 | — | 坡道平面 156萬 | |
| 2017/04/18 | 新北市板橋區國慶路187-8號 | 37.7 | 578 | 15.3 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/11 | 新北市板橋區國慶路187-4號 | 35.6 | 375 | 10.5 | 3/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/11 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 43.9 | 370 | 8.4 | 3/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/27 | 新北市板橋區國慶路199號 | 42.6 | 600 | 14.1 | 8/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 新北市板橋區國慶路197號 | 37.4 | 618 | 16.5 | 3/9F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/10 | 新北市板橋區國慶路199號 | 49.7 | 700 | 14.1 | 8/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/08 | 新北市板橋區國慶路187-10號 | — | 150 | 0.0 | 1/9F | 其他 | 18年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2015/03/24 | 新北市板橋區國慶路187-9號 | 39.5 | 446 | 11.3 | 3/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/23 | 新北市板橋區國慶路177號 | 33.8 | 1,430 | 42.3 | — | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/28 | 新北市板橋區國慶路187-8號 | 41.1 | 630 | 15.3 | 1/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/10 | 新北市板橋區國慶路197號 | 27.8 | 750 | 26.9 | 5/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/04 | 新北市板橋區國慶路197號 | 40.1 | 745 | 18.6 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/07 | 新北市板橋區國慶路187-1號 | 40.6 | 420 | 10.3 | 5/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/29 | 新北市板橋區國慶路187號 | 41.5 | 520 | 12.5 | 3/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/18 | 新北市板橋區國慶路187-10號 | — | 155 | 0.0 | 1/9F | 其他 | 17年 | — | 坡道平面 155萬 | |
| 2014/04/07 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 41.2 | 318 | 7.7 | 1/7F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/02/10 | 新北市板橋區國慶路187-8號 | 39.0 | 652 | 16.7 | 5/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區國慶路187號 | 40.7 | 510 | 12.5 | 4/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/18 | 新北市板橋區國慶路185-5號 | 36.9 | 1,368 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/28 | 新北市板橋區國慶路187號 | 34.9 | 438 | 12.5 | 4/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 37.7 | 318 | 8.4 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/24 | 新北市板橋區國慶路197號 | 33.3 | 550 | 16.5 | 3/9F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/10 | 新北市板橋區國慶路185-6號 | 34.1 | 1,520 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/06/09 | 新北市板橋區國慶路199號 | 28.7 | 330 | 11.5 | 8/9F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/14 | 新北市板橋區國慶路197號 | 37.8 | 626 | 16.5 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/10 | 新北市板橋區國慶路187-3號 | 22.3 | 455 | 10.0 | 1/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/04/25 | 新北市板橋區國慶路199號 | 35.4 | 408 | 11.5 | 2/9F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市板橋區國慶路197號 | 31.2 | 580 | 18.6 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/06 | 新北市板橋區國慶路183號 | 30.6 | 1,556 | 42.6 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/12/28 | 新北市板橋區國慶路189號 | 30.9 | 650 | 21.0 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 新北市板橋區國慶路191號 | 35.9 | 1,350 | 37.6 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/15 | 新北市板橋區國慶路199號 | 23.1 | 500 | 21.6 | 9/9F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新北市板橋區國慶路183號 | 23.9 | 1,270 | 42.6 | 9/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 新北市板橋區國慶路199號 | 10,000 | 886 | 11.3 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/02/02 | 新北市板橋區國慶路187-6號 | 15,000 | 1,785 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/01/08 | 新北市板橋區國慶路195號 | 28,000 | 750 | 37.3 | 7/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/12/28 | 新北市板橋區國慶路187-8號 | 16,000 | 955 | 16.7 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/11/10 | 新北市板橋區國慶路187-5號 | 13,000 | 1,547 | 8.4 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/10/13 | 新北市板橋區國慶路187-1號 | 12,500 | 1,207 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/10 | 新北市板橋區國慶路187-5號 | 13,500 | 1,607 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/09/16 | 新北市板橋區國慶路187-5號 | 10,000 | 1,190 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/09/15 | 新北市板橋區國慶路199號 | 14,200 | 1,236 | 11.5 | 8/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/09/04 | 新北市板橋區國慶路199號 | 17,000 | 1,111 | 15.3 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/08/25 | 新北市板橋區國慶路199號 | 17,500 | 1,243 | 14.1 | 8/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/08/15 | 新北市板橋區國慶路197號 | 15,000 | 909 | 16.5 | 8/9F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/03/20 | 新北市板橋區國慶路199號 | 10,000 | 886 | 11.3 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/01/20 | 新北市板橋區國慶路187-6號 | 15,000 | 1,785 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/12/26 | 新北市板橋區國慶路187-1號 | 13,000 | 1,256 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/12/19 | 新北市板橋區國慶路187-8號 | 15,000 | 896 | 16.7 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/09/12 | 新北市板橋區國慶路199號 | 14,500 | 1,263 | 11.5 | 8/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/09/04 | 新北市板橋區國慶路199號 | 17,000 | 1,111 | 15.3 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/08/26 | 新北市板橋區國慶路197號 | 15,000 | 909 | 16.5 | 8/9F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/08/21 | 新北市板橋區國慶路199號 | 17,500 | 1,243 | 14.1 | 8/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/08/06 | 新北市板橋區國慶路187-2號 | 13,800 | 1,332 | 10.3 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/05/09 | 新北市板橋區國慶路187-7號 | 13,000 | 1,541 | 8.4 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/03/20 | 新北市板橋區國慶路199號 | 10,000 | 886 | 11.3 | 2/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/01/04 | 新北市板橋區國慶路187-8號 | 15,000 | 896 | 16.7 | 2/9F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/10/17 | 新北市板橋區國慶路187-1號 | 13,000 | 1,256 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | — | 含管理費續租 |
| 2023/09/14 | 新北市板橋區國慶路199號 | 14,500 | 1,263 | 11.5 | 8/9F | 華廈 | — | 續租 |
| 2021/06/14 | 新北市板橋區國慶路191號 | 60,000 | 1,736 | 34.6 | 1/9F | 華廈 | 0房2廳1衛 | 含裝潢 |
| 2020/10/05 | 新北市板橋區國慶路191號 | 62,000 | 1,795 | 34.6 | 1/9F | 店面 | 0房2廳1衛 | 含裝潢 |
各棟
新北市板橋區國慶路199號
華廈・9樓・1997 完工・22 筆
新北市板橋區國慶路197號
華廈・9樓・1997 完工・13 筆
新北市板橋區國慶路187-10號
其他・9樓・1997 完工・9 筆
新北市板橋區國慶路187-7號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆
新北市板橋區國慶路187-3號
華廈・7樓・1997 完工・6 筆
新北市板橋區國慶路187-8號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆
新北市板橋區國慶路187-6號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市板橋區國慶路187號
套房・7樓・1997 完工・5 筆
新北市板橋區國慶路187-1號
華廈・7樓・1997 完工・4 筆
新北市板橋區國慶路191號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
新北市板橋區國慶路187-5號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市板橋區國慶路175號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路187-2號
套房・7樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路187-9號
套房・9樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路195號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路177號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路183號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路185-5號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新北市板橋區國慶路185-4號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路185-1號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路181號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路185-6號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路189號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路193號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆
新北市板橋區國慶路187-4號
套房・7樓・1997 完工・1 筆