近一年中位單價
67.8萬/坪
+15.9%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.19%
月租 1802 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 31.3–70.6 萬/坪・2012/08～2025/12・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 懷德街139巷20弄54號 | 2022/06/24 | 59.4 | 2025/12/13 | 70.6 | 3.5 年 | +18.8% |
| 懷德街139巷20弄60號 | 2017/04/23 | 43.1 | 2025/11/20 | 64.9 | 8.6 年 | +50.6% |
| 懷德街139巷20弄54號 | 2018/12/29 | 51.6 | 2019/10/07 | 54.0 | 0.8 年 | +4.7% |
| 懷德街139巷20弄56號 | 2014/11/18 | 45.3 | 2019/08/19 | 50.3 | 4.8 年 | +11.1% |
| 懷德街139巷20弄54號 | 2016/11/23 | 50.4 | 2018/12/29 | 51.6 | 2.1 年 | +2.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 70.6 | 588 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/20 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄60號 | 64.9 | 1,980 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄78號 | 54.1 | 1,820 | 29.0 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/06/17 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄56號 | 53.3 | 780 | 9.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/02/24 | 新北市板橋區懷德街181巷25號 | 60.7 | 1,900 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新北市板橋區懷德街181巷23號 | 63.1 | 1,890 | 29.9 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄78號 | 62.5 | 2,063 | 29.0 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/10/26 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄50號 | 62.0 | 1,356 | 18.3 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/10/23 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 57.3 | 485 | 8.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄58號 | 53.7 | 1,690 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/24 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 59.4 | 495 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/10 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 54.0 | 700 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/01/01 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄76號 | 52.5 | 2,080 | 35.4 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2020/06/26 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄60號 | 48.2 | 1,720 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/10/07 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 54.0 | 450 | 8.3 | 6/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2019/08/19 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄56號 | 50.3 | 500 | 9.9 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/24 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄76號 | 44.6 | 1,710 | 32.8 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/05/26 | 新北市板橋區懷德街181巷11號 | 45.2 | 1,660 | 31.2 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/12/29 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 51.6 | 430 | 8.3 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/28 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄74號 | 45.2 | 1,300 | 28.7 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/05 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 50.4 | 420 | 8.3 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/13 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄76號 | 45.9 | 1,720 | 33.1 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2017/04/23 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄60號 | 43.1 | 1,315 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/23 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 50.4 | 420 | 8.3 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/04 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄64號 | 43.4 | 1,336 | 30.8 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/17 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄56號 | 51.7 | 520 | 10.1 | 2/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/03 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄58號 | 42.2 | 1,565 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/02/19 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄50號 | 44.3 | 883 | 19.9 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/12 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄56號 | 40.6 | 653 | 9.9 | 5/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/12/10 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄60號 | 45.7 | 1,540 | 28.2 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/11/13 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄64號 | 47.1 | 1,700 | 30.8 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/02/16 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄78號 | 52.4 | 1,650 | 26.7 | 1/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2014/11/18 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄56號 | 45.3 | 450 | 9.9 | 6/7F | 套房 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/24 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄50號 | — | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/12/24 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄50號 | — | 142 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 142萬 | |
| 2013/12/24 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄50號 | — | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2013/12/24 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄50號 | — | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2013/11/18 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄58號 | 44.8 | 1,540 | 28.8 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/04/08 | 新北市板橋區懷德街181巷1號 | — | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2012/08/21 | 新北市板橋區懷德街181巷25號 | 38.7 | 1,460 | 31.3 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 15,500 | 1,861 | 8.3 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/02/26 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄60號 | 35,000 | 1,147 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/10/21 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 15,000 | 1,802 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/08/22 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄56號 | 14,000 | 1,408 | 9.9 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/10/15 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 14,000 | 1,679 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/10/12 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄54號 | 14,000 | 1,679 | 8.3 | 4/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2020/04/07 | 新北市板橋區懷德街139巷20弄66號 | 13,738 | 496 | 27.6 | 8/8F | 華廈 | 2房2廳1衛 |
各棟
新北市板橋區懷德街139巷20弄54號
華廈・7樓・1999 完工・12 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄56號
套房・7樓・1999 完工・7 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄50號
其他・7樓・1999 完工・6 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄60號
華廈・7樓・1999 完工・5 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄58號
華廈・7樓・1999 完工・3 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄76號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄78號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄64號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
新北市板橋區懷德街181巷25號
華廈・7樓・1999 完工・2 筆
新北市板橋區懷德街181巷1號
其他・2 筆
新北市板橋區懷德街181巷11號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
新北市板橋區懷德街181巷23號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄74號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
新北市板橋區懷德街139巷20弄66號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆