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新北市板橋區文化路2段417巷12號

新北市板橋區文化路2段417巷12號・住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・5 棟・98 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1183 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.9–81.8 萬/坪・2014/05～2025/04・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 47 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/01
新北市板橋區文化路2段417巷6號
81.8萬/坪
2,035 萬
22.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械 200萬
2024/08/01
新北市板橋區文化路2段417巷8號
75.0萬/坪
3,370 萬
45.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2023/09/07
新北市板橋區文化路2段417巷12號
69.0萬/坪
2,850 萬
38.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/11/01
新北市板橋區文化路2段417巷12號
65.1萬/坪
2,558 萬
39.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/10/26
新北市板橋區文化路2段417巷12號
52.6萬/坪
4,450 萬
79.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/08/15
新北市板橋區文化路2段417巷12號
60.3萬/坪
2,370 萬
39.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/07/22
新北市板橋區文化路2段417巷6號
51.0萬/坪
4,200 萬
77.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/07/22
新北市板橋區文化路2段417巷8號
50.5萬/坪
2,000 萬
39.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2018/03/10
新北市板橋區文化路2段417巷8號
47.7萬/坪
2,045 萬
39.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械 155萬
2018/02/23
新北市板橋區文化路2段417巷6號
54.9萬/坪
4,600 萬
79.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/02/12
新北市板橋區文化路2段417巷6號
65.0萬/坪
5,038 萬
77.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
含裝潢
2018/02/12
新北市板橋區文化路2段417巷6號
55.3萬/坪
4,533 萬
77.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/10/23
新北市板橋區文化路2段417巷8號
59.2萬/坪
2,840 萬
45.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/06/16
新北市板橋區文化路2段417巷8號
55.5萬/坪
2,380 萬
39.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械 180萬
2017/04/30
新北市板橋區文化路2段417巷8號
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/01	新北市板橋區文化路2段417巷6號	81.8	2,035	22.4	6/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械 200萬
2024/08/01	新北市板橋區文化路2段417巷8號	75.0	3,370	45.0	10/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2023/09/07	新北市板橋區文化路2段417巷12號	69.0	2,850	38.7	5/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/11/01	新北市板橋區文化路2段417巷12號	65.1	2,558	39.3	9/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/10/26	新北市板橋區文化路2段417巷12號	52.6	4,450	79.9	11/15F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/08/15	新北市板橋區文化路2段417巷12號	60.3	2,370	39.3	5/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2019/07/22	新北市板橋區文化路2段417巷6號	51.0	4,200	77.5	11/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/07/22	新北市板橋區文化路2段417巷8號	50.5	2,000	39.6	10/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2018/03/10	新北市板橋區文化路2段417巷8號	47.7	2,045	39.6	3/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械 155萬
2018/02/23	新北市板橋區文化路2段417巷6號	54.9	4,600	79.3	10/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/02/12	新北市板橋區文化路2段417巷6號	65.0	5,038	77.5	12/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2018/02/12	新北市板橋區文化路2段417巷6號	55.3	4,533	77.5	15/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/10/23	新北市板橋區文化路2段417巷8號	59.2	2,840	45.0	4/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/06/16	新北市板橋區文化路2段417巷8號	55.5	2,380	39.6	4/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械 180萬
2017/04/30	新北市板橋區文化路2段417巷8號	—	160	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 160萬

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04	新北市板橋區文化路2段417巷6號	23,000	1,025	22.4	9/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2026/02/26	新北市板橋區文化路2段417巷12號	52,000	1,342	38.7	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/25	新北市板橋區文化路2段417巷8號	40,000	853	39.6	8/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/05/08	新北市板橋區文化路2段417巷6號	23,000	1,025	22.4	9/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/02/11	新北市板橋區文化路2段417巷12號	52,000	1,342	38.7	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/13	新北市板橋區文化路2段417巷12號	60,000	1,550	38.7	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/09	新北市板橋區文化路2段417巷6號	23,000	1,025	22.4	9/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/11/30	新北市板橋區文化路2段417巷6號	54,000	846	56.2	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/11	新北市板橋區文化路2段417巷12號	31,933	813	39.3	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/11/04	新北市板橋區文化路2段417巷6號	58,000	909	56.2	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛