近一年中位單價
84.2萬/坪
+43.6%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.7–84.2 萬/坪・2012/12～2025/12・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/12/1684.2萬/坪2,750 萬32.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房0廳2衛
- 2024/03/2275.3萬/坪2,700 萬32.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降平面 220萬含增建
- 2023/08/3066.7萬/坪2,195 萬32.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1664.4萬/坪2,958 萬43.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/05/2970.0萬/坪3,140 萬42.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降機械 180萬含增建
- 2022/03/1762.9萬/坪2,940 萬43.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/04/3066.2萬/坪2,350 萬32.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降機械 170萬含增建
- 2019/12/2064.7萬/坪2,968 萬43.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/08/1056.6萬/坪1,865 萬32.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/0750.5萬/坪2,268 萬42.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降機械 130萬含增建
- 2018/04/2277.3萬/坪3,850 萬47.0 坪・1/11F・店面・屋齡 8 年・2房3廳3衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2017/03/1475.3萬/坪2,458 萬32.6 坪・1/11F・店面・屋齡 6 年
- 2016/11/2854.0萬/坪1,280 萬23.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/04/2961.8萬/坪2,050 萬33.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2015/02/0261.6萬/坪1,460 萬23.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 新北市板橋區文化路2段441巷9號 | 84.2 | 2,750 | 32.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 15年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 新北市板橋區文化路2段441巷11號 | 75.3 | 2,700 | 32.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 220萬 | 含增建 |
| 2023/08/30 | 新北市板橋區文化路2段441巷11號 | 66.7 | 2,195 | 32.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 新北市板橋區文化路2段441巷7號 | 64.4 | 2,958 | 43.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/05/29 | 新北市板橋區文化路2段441巷7號 | 70.0 | 3,140 | 42.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/03/17 | 新北市板橋區文化路2段441巷7號 | 62.9 | 2,940 | 43.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/30 | 新北市板橋區文化路2段441巷11號 | 66.2 | 2,350 | 32.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | 含增建 |
| 2019/12/20 | 新北市板橋區文化路2段441巷7號 | 64.7 | 2,968 | 43.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/08/10 | 新北市板橋區文化路2段441巷11號 | 56.6 | 1,865 | 32.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/07 | 新北市板橋區文化路2段441巷7號 | 50.5 | 2,268 | 42.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 130萬 | 含增建 |
| 2018/04/22 | 新北市板橋區文化路2段441巷7號 | 77.3 | 3,850 | 47.0 | 1/11F | 店面 | 8年 | 2房3廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2017/03/14 | 新北市板橋區文化路2段441巷9號 | 75.3 | 2,458 | 32.6 | 1/11F | 店面 | 6年 | — | — | |
| 2016/11/28 | 新北市板橋區文化路2段441巷9號 | 54.0 | 1,280 | 23.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/29 | 新北市板橋區文化路2段441巷11號 | 61.8 | 2,050 | 33.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 新北市板橋區文化路2段441巷9號 | 61.6 | 1,460 | 23.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路2段441巷7號 | 2022/05/29 | 70.0 | 3.9 年 | +38.4% | ||
| 文化路2段441巷11號 | 2021/04/30 | 66.2 | 7.4 年 | +18% | ||
| 文化路2段441巷9號 | 2013/11/26 | 58.9 | 0.6 年 | +11.2% |