ToEstate
新北市預售屋 › 板橋區

江南Star

預售中位單價
53.4萬/坪
全期・133 筆・全期 53.4（133 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-10.4%
板橋區 近一年中古中位 59.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+8.0%
對應社區 174 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 141 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
92.7萬/坪
附近新案中間一半：82.2～95.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
53.4 萬/坪
全期 133 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
立信首馥0.2 km95.91916%
鑄見0.7 km100.3279%
昇陽匯翠-柏翠1.1 km92.7326%
昇陽匯翠-松翠1.0 km92.7606%
都廳大院1.3 km86.6684%
立信雙星0.8 km85.174%
帝景7號0.4 km93.3274%
寶石敦岳1.4 km71.5434%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市板橋區
基地
江翠段 12、江翠段 13，共約 347.3 坪
預售成交
2020/11/21～2024/05/31，實價登錄 133 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

板橋區的預售屋大概多少錢

新北市板橋區近 24 個月有 43 個建案、1,990 筆預售成交，近 6 個月中位 88.2 萬/坪（503 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

江南Star118 筆
50.6～56.0 中位 52.2
板橋區預售（近 24 個月）1,990 筆
72.3～94.1 中位 82.4
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）726 筆
66.5～81.2 中位 74.8
板橋區中古（近一年）2,389 筆
47.0～73.4 中位 59.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

板橋區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房20616.21,46980.4
2 房92226.12,16081.7
3 房77937.03,31485.2
4 房以上8250.95,701103.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/10/05～2026/08/19，1,990 筆、43 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/26，726 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,389 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「江南Star」申報的預售成交，2020/11/21～2024/05/31。

已申報
134筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
50.6～56.0
中位 52.2・住宅 118 筆
總價（萬）
1,246～1,550
中位 1,394，含車位
車位
230 萬
分開標價的 126 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3018.41,35759.9
3 房4925.01,57652.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2949.2—
6～10 樓4451.4+5%
11～15 樓4554.5+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「江南Star」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 江南Star

近一年中古 4 筆・中位 60.4 萬/坪・近三年 57.5・一年 -9.1%
  • 2026/05/03華江三路261號
    72.3萬/坪
    2,060 萬・25.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/04/10華江三路273號
    57.6萬/坪
    1,330 萬・18.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2026/03/31華江三路269號
    63.1萬/坪
    1,420 萬・18.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/02/23華江三路283號
    57.2萬/坪
    1,300 萬・18.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/09/20華江三路263號
    74.7萬/坪
    2,000 萬・23.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/07/16華江三路277號
    68.6萬/坪
    1,950 萬・24.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2025/05/04華江三路279號
    72.1萬/坪
    2,188 萬・27.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/04/20華江三路267號
    75.6萬/坪
    1,640 萬・18.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/04/03華江三路267號
    70.2萬/坪
    1,496 萬・18.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/14華江三路273號
    61.1萬/坪
    1,910 萬・27.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/03/13華江三路269號
    52.8萬/坪
    1,230 萬・18.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2025/03/13華江三路271號
    52.5萬/坪
    1,220 萬・18.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2025/03/08華江三路275號
    75.8萬/坪
    2,080 萬・24.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/31華江三路269號
    57.4萬/坪
    1,316 萬・18.3 坪・2/15F・住宅大樓・坡道平面 265 萬預售分件
  • 2024/05/26華江三路269號
    57.1萬/坪
    1,339 萬・18.6 坪・4/15F・住宅大樓・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2024/05/26華江三路273號
    56.3萬/坪
    1,282 萬・18.2 坪・2/15F・住宅大樓・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2024/05/19華江三路263號
    68.3萬/坪
    1,850 萬・23.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/19華江三路263號
    76.8萬/坪
    2,050 萬・23.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/12華江三路259號
    57.5萬/坪
    1,294 萬・18.2 坪・4/15F・住宅大樓・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/04/18華江三路267號
    58.6萬/坪
    1,071 萬・18.3 坪・4/15F・住宅大樓預售分件
  • 2024/04/13華江三路269號
    57.5萬/坪
    1,322 萬・18.6 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 255 萬預售分件
    備註：113.6.1夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/31華江三路273號
    55.0萬/坪
    1,266 萬・18.5 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/02/17華江三路269號
    55.0萬/坪
    1,305 萬・18.6 坪・6/15F・住宅大樓・坡道平面 285 萬預售分件
    備註：113.10.5讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/28華江三路285號
    58.2萬/坪
    1,393 萬・19.6 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2024/01/13華江三路285號
    55.4萬/坪
    1,303 萬・19.6 坪・4/15F・住宅大樓・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/12/31華江三路285號
    55.9萬/坪
    1,328 萬・19.6 坪・6/15F・住宅大樓・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/12/24華江三路283號
    55.9萬/坪
    1,275 萬・18.1 坪・4/15F・住宅大樓・坡道平面 265 萬預售分件
    備註：113.6.2夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/10華江三路271號
    55.7萬/坪
    1,290 萬・18.5 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2023/12/09華江三路275號
    56.0萬/坪
    1,290 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓・坡道平面 265 萬預售分件
  • 2023/11/04華江三路285號
    55.5萬/坪
    1,305 萬・19.6 坪・5/15F・住宅大樓・坡道平面 220 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/31華江三路A07棟02樓
    57.4萬/坪
    1,316 萬・18.3 坪・2/15F・辦公商業大樓・坡道平面 265 萬
  • 2024/05/26華江三路A09棟02樓
    56.3萬/坪
    1,282 萬・18.2 坪・2/15F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/05/26華江三路A07棟04樓
    57.1萬/坪
    1,339 萬・18.6 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/12華江三路A01棟04樓
    57.5萬/坪
    1,294 萬・18.2 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/18華江三路A06棟04樓
    58.6萬/坪
    1,071 萬・18.3 坪・4/15F・辦公商業大樓
  • 2024/04/13華江三路A07棟03樓
    57.5萬/坪
    1,322 萬・18.6 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/03/31華江三路A09棟03樓
    55.0萬/坪
    1,266 萬・18.5 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2024/02/17華江三路A07棟06樓
    55.0萬/坪
    1,305 萬・18.6 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 285 萬
  • 2024/01/28華江三路A16棟03樓
    58.2萬/坪
    1,393 萬・19.6 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2024/01/13華江三路A16棟04樓
    55.4萬/坪
    1,303 萬・19.6 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/31華江三路A16棟06樓
    55.9萬/坪
    1,328 萬・19.6 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/24華江三路A15棟04樓
    55.9萬/坪
    1,275 萬・18.1 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 265 萬
  • 2023/12/10華江三路A08棟3樓
    55.7萬/坪
    1,290 萬・18.5 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/09華江三路A10棟3樓
    56.0萬/坪
    1,290 萬・18.3 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 265 萬
  • 2023/10/30華江三路A6棟13樓
    58.8萬/坪
    1,288 萬・18.1 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 225 萬
  • 2022/11/14華江三路A8棟15樓
    64.2萬/坪
    1,406 萬・18.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/16華江三路A6棟11樓
    64.6萬/坪
    1,407 萬・18.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/10/09華江三路A8棟10樓
    64.4萬/坪
    1,450 萬・18.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2022/06/20華江三路A6棟13樓
    62.9萬/坪
    1,380 萬・18.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/06/17華江三路A6棟15樓
    62.9萬/坪
    1,415 萬・18.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/06/13華江三路A10棟5樓
    56.0萬/坪
    1,270 萬・18.3 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2022/06/10華江三路A6棟9樓
    62.3萬/坪
    1,400 萬・18.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/05/21華江三路A6棟7樓
    62.6萬/坪
    1,400 萬・18.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/05/08華江三路A8棟13樓
    62.5萬/坪
    1,410 萬・18.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/04/25華江三路A8棟12樓
    62.7萬/坪
    1,398 萬・18.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/04/11華江三路A9棟5樓
    54.3萬/坪
    1,253 萬・18.5 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 250 萬
  • 2022/04/03華江三路A8棟11樓
    64.1萬/坪
    1,180 萬・18.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2022/03/28華江三路A7棟5樓
    51.5萬/坪
    1,230 萬・18.6 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 275 萬
  • 2022/03/26華江三路A7棟14樓
    61.5萬/坪
    1,390 萬・18.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/03/26華江三路A8棟14樓
    60.6萬/坪
    1,360 萬・18.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/03/12華江三路A8棟04樓
    53.3萬/坪
    1,250 萬・18.5 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 265 萬
  • 2022/03/12華江三路A9棟4樓
    52.2萬/坪
    1,230 萬・18.5 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 265 萬
  • 2022/03/06華江三路A9棟6樓
    51.6萬/坪
    1,198 萬・18.5 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2022/03/06華江三路A7棟11樓
    60.3萬/坪
    1,337 萬・18.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/03/06華江三路A6棟14樓
    60.8萬/坪
    1,376 萬・18.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/03/05 華江三路A08棟09樓
    59.5萬/坪
    1,320 萬・18.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/02/22華江三路A11棟3樓
    49.1萬/坪
    1,430 萬・23.7 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/02/22 華江三路A08棟07樓
    57.9萬/坪
    1,290 萬・18.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/02/20華江三路A13棟04樓
    48.6萬/坪
    1,410 萬・23.7 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/02/13華江三路A6棟12樓
    58.5萬/坪
    1,299 萬・18.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/02/12華江三路A6棟3樓
    50.7萬/坪
    1,142 萬・18.3 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 215 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/02/12華江三路A2棟2樓
    49.0萬/坪
    1,425 萬・24.2 坪・2/15F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2022/02/08 華江三路A07棟10樓
    59.4萬/坪
    1,325 萬・18.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/01/31華江三路A8棟6樓
    51.1萬/坪
    1,190 萬・18.5 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/01/22 華江三路A08棟08樓
    58.3萬/坪
    1,318 萬・18.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/01/08華江三路A2棟4樓
    49.6萬/坪
    1,450 萬・24.3 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2022/01/04華江三路
    —萬/坪
    220 萬・0.0 坪・B6/15F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
    備註：原A10-09F加購車位
  • 2022/01/03華江三路A13棟10樓
    57.9萬/坪
    1,380 萬・19.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2022/01/03華江三路A1棟02樓
    50.1萬/坪
    1,150 萬・18.2 坪・2/15F・辦公商業大樓・坡道平面 240 萬
  • 2021/12/17華江三路A1棟03樓
    50.4萬/坪
    1,150 萬・18.2 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/12/10華江三路A13棟14樓
    57.9萬/坪
    1,390 萬・19.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2021/11/27華江三路A13棟05樓
    48.4萬/坪
    1,375 萬・23.7 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2021/11/27華江三路A12棟06樓
    51.9萬/坪
    1,199 萬・18.7 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2021/11/26 華江三路A07棟13樓
    59.4萬/坪
    1,355 萬・18.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/11/20 華江三路A07棟07樓
    56.9萬/坪
    1,290 萬・18.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/11/20華江三路A13棟12樓
    55.5萬/坪
    1,318 萬・19.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/11/19華江三路A1棟15樓
    56.0萬/坪
    1,885 萬・29.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2021/11/13華江三路A13棟09樓
    55.1萬/坪
    1,320 萬・19.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/11/13華江三路A12棟04樓
    52.1萬/坪
    1,218 萬・18.7 坪・4/15F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/11/12華江三路A12棟03樓
    51.9萬/坪
    1,200 萬・18.7 坪・3/15F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/09華江三路A5棟3樓
    53.6萬/坪
    1,245 萬・23.2 坪・3/15F・辦公商業大樓
  • 2021/09/30華江三路A2棟12樓
    57.1萬/坪
    1,650 萬・25.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/09/27華江三路A1棟06樓
    54.5萬/坪
    990 萬・18.2 坪・6/15F・辦公商業大樓
  • 2021/09/26華江三路A3棟09樓
    57.2萬/坪
    1,590 萬・23.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/09/24華江三路A5棟14樓
    56.4萬/坪
    1,920 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/09/18華江三路A12棟05樓
    51.9萬/坪
    1,200 萬・18.7 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/09/13華江三路A12棟07樓
    53.5萬/坪
    1,718 萬・27.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2021/09/12華江三路A15棟06樓
    50.9萬/坪
    1,175 萬・18.1 坪・6/15F・住宅大樓・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/09/08華江三路A13棟13樓
    56.3萬/坪
    1,358 萬・19.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/09/04華江三路A6棟05樓
    51.0萬/坪
    1,188 萬・18.3 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 255 萬
  • 2021/09/03 華江三路A07棟15樓
    61.8萬/坪
    1,140 萬・18.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/08/22 華江三路A07棟09樓
    57.4萬/坪
    1,308 萬・18.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/08/20 華江三路A09棟15樓
    54.5萬/坪
    1,700 萬・27.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含傢俱設備費
  • 2021/07/12華江三路A12棟11樓
    53.4萬/坪
    1,680 萬・27.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/04/28華江三路A10棟15樓
    55.7萬/坪
    1,600 萬・24.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/04/24華江三路A9棟7樓
    53.7萬/坪
    1,688 萬・27.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/04/21華江三路A11棟12樓
    53.6萬/坪
    1,558 萬・24.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/04/19華江三路A1棟05樓
    47.3萬/坪
    1,060 萬・18.2 坪・5/15F・辦公商業大樓・坡道平面 200 萬
  • 2021/04/18華江三路A9棟13樓
    54.5萬/坪
    1,715 萬・27.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2021/04/15華江三路A13棟15樓
    54.4萬/坪
    1,280 萬・19.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/04/11華江三路A10棟14樓
    53.9萬/坪
    1,550 萬・24.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/03/24華江三路A2棟10樓
    54.0萬/坪
    1,576 萬・25.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2021/03/19華江三路A13棟08樓
    51.0萬/坪
    1,210 萬・19.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/03/18華江三路A1棟14樓
    51.4萬/坪
    1,726 萬・29.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/03/12華江三路A9棟11樓
    50.8萬/坪
    1,620 萬・27.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/03/05華江三路A2棟11樓
    52.5萬/坪
    1,550 萬・25.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2021/03/04華江三路A11棟6樓
    43.7萬/坪
    1,256 萬・23.7 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 220 萬
  • 2021/02/22華江三路A9棟8樓
    49.8萬/坪
    1,568 萬・27.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/02/21華江三路A5棟2樓
    44.9萬/坪
    1,288 萬・23.2 坪・2/15F・辦公商業大樓・坡道平面 245 萬
  • 2021/02/20華江三路A10棟13樓
    51.6萬/坪
    1,480 萬・24.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/02/20華江三路A5棟13樓
    52.0萬/坪
    1,750 萬・29.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/02/11華江三路A10棟12樓
    54.5萬/坪
    1,350 萬・24.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/02/01華江三路A1棟09樓
    50.7萬/坪
    1,730 萬・29.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2021/01/30華江三路A9棟14樓
    50.5萬/坪
    1,618 萬・27.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2021/01/30華江三路A10棟4樓
    49.2萬/坪
    900 萬・18.3 坪・4/15F・辦公商業大樓
  • 2021/01/23華江三路A2棟14樓
    53.1萬/坪
    1,548 萬・25.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/01/22華江三路A1棟08樓
    50.4萬/坪
    1,690 萬・29.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/01/16華江三路A6棟6樓
    47.1萬/坪
    1,050 萬・18.3 坪・6/15F・辦公商業大樓・坡道平面 190 萬
  • 2021/01/15華江三路A9棟12樓
    50.8萬/坪
    1,600 萬・27.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/01/15華江三路A9棟9樓
    50.0萬/坪
    1,585 萬・27.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
江翠段 12347.3113（115）154
江翠段 13—109（113）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
上上寀210 m66.429
上上寀12 m55.418
帝國花園廣場16 m60.325
江翠ONE42 m41.3429
沅陞幸福PLUS57 m65.274
帝景1號100 m63.759
雙江翠177 m37.3134
川琦183 m74.558
遠雄鉑翠190 m50.686
立信首馥203 m89.133

板橋區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
府中興11398.910
昇陽匯翠-柏翠5587.032
遠雄合雅32376.885
日安PARK45271.4127
立信雙星30384.5154
新潤世界城48775.9264
遠揚之森A+430113.0352
立信晴朗16265.3102
和岩誼居1355.811
昇陽匯翠-松翠18390.761
立信首馥—89.133
寶格利501114.030

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

江南Star 預售屋實價登錄｜新北市板橋區｜ToEstate