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新北市板橋區板新路11號

新北市板橋區板新路11號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.4–51.6 萬/坪・2013/08～2023/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/15
新北市板橋區板新路15-1號
51.6萬/坪
1,270 萬
24.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2021/09/29
新北市板橋區板新路13號
43.9萬/坪
2,428 萬
55.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
含增建
2020/12/30
新北市板橋區板新路11號
38.7萬/坪
2,850 萬
73.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2020/03/13
新北市板橋區板新路13號
39.0萬/坪
2,400 萬
61.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
2020/02/14
新北市板橋區板新路11號
44.2萬/坪
3,250 萬
73.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳1衛
2019/09/12
新北市板橋區板新路11號
39.7萬/坪
1,640 萬
41.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/27
新北市板橋區板新路11號
29.4萬/坪
2,166 萬
73.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/06/06
新北市板橋區板新路11號
46.2萬/坪
1,820 萬
35.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2013/09/30
新北市板橋區板新路15-1號
42.6萬/坪
1,050 萬
24.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛
2013/08/18
新北市板橋區板新路11號
41.9萬/坪
1,730 萬
41.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/15	新北市板橋區板新路15-1號	51.6	1,270	24.6	4/12F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2021/09/29	新北市板橋區板新路13號	43.9	2,428	55.3	10/12F	住宅大樓	23年	5房2廳2衛	—	含增建
2020/12/30	新北市板橋區板新路11號	38.7	2,850	73.6	12/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2020/03/13	新北市板橋區板新路13號	39.0	2,400	61.5	7/12F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	—
2020/02/14	新北市板橋區板新路11號	44.2	3,250	73.6	12/12F	住宅大樓	21年	4房2廳1衛	—
2019/09/12	新北市板橋區板新路11號	39.7	1,640	41.3	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/27	新北市板橋區板新路11號	29.4	2,166	73.6	12/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/06/06	新北市板橋區板新路11號	46.2	1,820	35.0	8/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2013/09/30	新北市板橋區板新路15-1號	42.6	1,050	24.6	4/12F	住宅大樓	15年	1房2廳1衛	—
2013/08/18	新北市板橋區板新路11號	41.9	1,730	41.3	7/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+7.9%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
板新路15-1號	2013/09/30	42.6	2023/07/15	51.6	9.8 年	+21%
板新路11號	2020/02/14	44.2	2020/12/30	38.7	0.9 年	-12.3%
板新路11號	2017/04/27	29.4	2020/02/14	44.2	2.8 年	+50%
板新路11號	2013/08/18	41.9	2019/09/12	39.7	6.1 年	-5.2%

各棟 3 棟

新北市板橋區板新路11號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 11 筆