新北市 › 板橋區

新北市板橋區板新路24號

新北市板橋區板新路24號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

77.5萬/坪

+30.8%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2509 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 35.9–77.5 萬/坪・2012/11～2026/04・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2026/04/18
新北市板橋區板新路16號
77.5萬/坪
1,988 萬
25.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房1廳1衛
含增建
2024/09/08
新北市板橋區板新路16號
66.6萬/坪
1,668 萬
25.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/02
新北市板橋區板新路16號
59.9萬/坪
1,500 萬
25.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/13
新北市板橋區板新路24號
56.4萬/坪
2,230 萬
39.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/02
新北市板橋區板新路20號
47.3萬/坪
1,856 萬
39.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
升降平面 170萬含增建
2022/06/23
新北市板橋區板新路16號
56.7萬/坪
1,325 萬
23.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/03/31
新北市板橋區板新路20號
50.2萬/坪
1,980 萬
39.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/15
新北市板橋區板新路22號
46.1萬/坪
1,575 萬
34.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2021/08/08
新北市板橋區板新路24號
44.7萬/坪
1,770 萬
39.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/19
新北市板橋區板新路22號
41.3萬/坪
1,200 萬
29.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2019/04/27
新北市板橋區板新路14號
41.6萬/坪
955 萬
22.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2019/02/25
新北市板橋區板新路20號
41.9萬/坪
1,430 萬
34.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/05/14
新北市板橋區板新路24號
40.6萬/坪
1,400 萬
34.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/18
新北市板橋區板新路16號
43.9萬/坪
1,100 萬
25.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2014/11/25
新北市板橋區板新路22號
47.4萬/坪
1,378 萬
29.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	新北市板橋區板新路16號	77.5	1,988	25.6	1/12F	住宅大樓	33年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/09/08	新北市板橋區板新路16號	66.6	1,668	25.0	6/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/02	新北市板橋區板新路16號	59.9	1,500	25.0	7/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/13	新北市板橋區板新路24號	56.4	2,230	39.5	12/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/02	新北市板橋區板新路20號	47.3	1,856	39.2	6/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	升降平面 170萬	含增建
2022/06/23	新北市板橋區板新路16號	56.7	1,325	23.4	2/12F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2022/03/31	新北市板橋區板新路20號	50.2	1,980	39.5	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/15	新北市板橋區板新路22號	46.1	1,575	34.2	9/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/08/08	新北市板橋區板新路24號	44.7	1,770	39.6	8/12F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/19	新北市板橋區板新路22號	41.3	1,200	29.1	8/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2019/04/27	新北市板橋區板新路14號	41.6	955	22.9	8/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/02/25	新北市板橋區板新路20號	41.9	1,430	34.1	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2016/05/14	新北市板橋區板新路24號	40.6	1,400	34.5	2/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/18	新北市板橋區板新路16號	43.9	1,100	25.0	6/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2014/11/25	新北市板橋區板新路22號	47.4	1,378	29.1	12/12F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

8.3 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
板新路16號	2015/07/18	43.9	2024/09/08	66.6	9.1 年	+51.6%
板新路16號	2013/04/17	41.9	2023/12/02	59.9	10.6 年	+42.9%
板新路24號	2014/11/25	44.5	2023/08/13	56.4	8.7 年	+26.7%
板新路22號	2014/06/21	43.9	2021/08/15	46.1	7.2 年	+4.9%
板新路24號	2013/05/02	35.9	2021/08/08	44.7	8.3 年	+24.6%
板新路24號	2014/03/17	36.6	2016/05/14	40.6	2.2 年	+11.1%
板新路16號	2012/11/11	45.9	2015/07/18	43.9	2.7 年	-4.3%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	新北市板橋區板新路24號	16,800	4,271	3.9	4/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2026/03/23	新北市板橋區板新路14號	15,000	2,010	7.5	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/19	新北市板橋區板新路16號	15,000	2,509	6.0	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/11	新北市板橋區板新路16號	10,000	3,180	3.1	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/25	新北市板橋區板新路14號	20,500	2,152	9.5	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/13	新北市板橋區板新路14號	25,000	1,091	22.9	8/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/06/07	新北市板橋區板新路24號	10,500	3,858	2.7	4/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/06/02	新北市板橋區板新路24號	12,800	4,701	2.7	4/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/06/02	新北市板橋區板新路24號	11,200	3,365	3.3	4/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/05/16	新北市板橋區板新路24號	16,000	4,069	3.9	4/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費