近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.7–46.2 萬/坪・2012/12～2024/02・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/02/2941.6萬/坪2,500 萬60.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/10/0938.7萬/坪2,320 萬60.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳2衛含增建
- 2022/06/1143.1萬/坪1,970 萬45.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/04/2446.2萬/坪1,300 萬28.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/12/3141.6萬/坪2,500 萬60.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2017/06/1226.7萬/坪1,600 萬59.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛含增建
- 2016/10/1240.0萬/坪2,400 萬60.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛含增建
- 2015/12/0835.9萬/坪1,140 萬31.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2013/12/0239.4萬/坪1,250 萬31.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2013/03/1143.5萬/坪1,225 萬28.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛含增建
- 2012/12/2833.1萬/坪1,050 萬31.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 41.6 | 2,500 | 60.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/09 | 新北市板橋區民生路1段53號 | 38.7 | 2,320 | 60.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 新北市板橋區民生路1段53號 | 43.1 | 1,970 | 45.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/24 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 46.2 | 1,300 | 28.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/31 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 41.6 | 2,500 | 60.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 26.7 | 1,600 | 59.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/12 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 40.0 | 2,400 | 60.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/08 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 35.9 | 1,140 | 31.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 39.4 | 1,250 | 31.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/11 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 43.5 | 1,225 | 28.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/28 | 新北市板橋區民生路1段55號 | 33.1 | 1,050 | 31.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+5.1%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路1段55號 | 2024/02/29 | 41.6 | 4.2 年 | 0% | ||
| 民生路1段55號 | 2021/04/24 | 46.2 | 8.1 年 | +6.1% | ||
| 民生路1段55號 | 2019/12/31 | 41.6 | 3.2 年 | +4.2% | ||
| 民生路1段55號 | 2015/12/08 | 35.9 | 2.9 年 | +8.6% |