近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.1–72.6 萬/坪・2013/03～2024/06・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2024/06/0172.6萬/坪1,868 萬25.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/1066.1萬/坪1,700 萬25.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/1762.4萬/坪1,720 萬24.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛塔式車位 170萬含增建
- 2022/07/1362.4萬/坪1,720 萬24.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 170萬含增建
- 2022/03/0257.7萬/坪1,470 萬25.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/02/2847.1萬/坪1,170 萬24.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/09/1350.5萬/坪1,300 萬25.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2015/01/1252.3萬/坪1,300 萬24.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2014/06/0548.2萬/坪1,380 萬25.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 140萬
- 2014/05/1548.9萬/坪1,258 萬25.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/05/1253.0萬/坪1,350 萬25.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/05/0948.3萬/坪1,200 萬24.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/04/2549.1萬/坪1,250 萬25.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/04/2448.5萬/坪1,248 萬25.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1849.1萬/坪1,220 萬24.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 新北市板橋區民治街92-1號 | 72.6 | 1,868 | 25.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 新北市板橋區民治街92-1號 | 66.1 | 1,700 | 25.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 新北市板橋區民治街92號 | 62.4 | 1,720 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 170萬 | 含增建 |
| 2022/07/13 | 新北市板橋區民治街92號 | 62.4 | 1,720 | 24.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 170萬 | 含增建 |
| 2022/03/02 | 新北市板橋區民治街92-2號 | 57.7 | 1,470 | 25.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/28 | 新北市板橋區民治街92號 | 47.1 | 1,170 | 24.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/13 | 新北市板橋區民治街92-1號 | 50.5 | 1,300 | 25.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/12 | 新北市板橋區民治街92號 | 52.3 | 1,300 | 24.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/05 | 新北市板橋區民治街92-1號 | 48.2 | 1,380 | 25.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2014/05/15 | 新北市板橋區民治街92-1號 | 48.9 | 1,258 | 25.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/12 | 新北市板橋區民治街92-2號 | 53.0 | 1,350 | 25.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 新北市板橋區民治街92號 | 48.3 | 1,200 | 24.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市板橋區民治街92-2號 | 49.1 | 1,250 | 25.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/24 | 新北市板橋區民治街92-1號 | 48.5 | 1,248 | 25.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/18 | 新北市板橋區民治街92號 | 49.1 | 1,220 | 24.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民治街92-1號 | 2024/06/01 | 72.6 | 10.1 年 | +49.7% | ||
| 民治街92-1號 | 2023/12/10 | 66.1 | 10.6 年 | +28.3% | ||
| 民治街92號 | 2023/06/17 | 62.4 | 9.8 年 | +21.7% | ||
| 民治街92號 | 2022/07/13 | 62.4 | 8.5 年 | +24.8% | ||
| 民治街92-2號 | 2022/03/02 | 57.7 | 8.7 年 | +13.3% | ||
| 民治街92號 | 2020/02/28 | 47.1 | 6.9 年 | -10.4% | ||
| 民治街92-1號 | 2015/09/13 | 50.5 | 1.3 年 | +3.3% | ||
| 民治街92號 | 2015/01/12 | 52.3 | 1.1 年 | +4.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 新北市板橋區民治街92號 | 25,800 | 764 | 33.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/22 | 新北市板橋區民治街92號 | 31,500 | 1,266 | 24.9 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/26 | 新北市板橋區民治街92號 | 30,000 | 1,207 | 24.9 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/12 | 新北市板橋區民治街92號 | 25,800 | 1,038 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/07 | 新北市板橋區民治街92號 | 25,800 | 1,038 | 24.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/21 | 新北市板橋區民治街92號 | 82,000 | 1,402 | 58.5 | 1/11F | 住宅大樓 |