近一年中位單價
63.9萬/坪
+9.2%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.53%
月租 2413 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 34.6–63.9 萬/坪・2013/07～2026/03・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路2段119號 | 2017/09/15 | 41.2 | 2023/06/23 | 55.6 | 5.8 年 | +34.8% |
| 民生路2段119號 | 2017/02/05 | 44.7 | 2022/04/17 | 59.7 | 5.2 年 | +33.3% |
| 民生路2段125號 | 2013/07/12 | 44.9 | 2019/05/20 | 44.9 | 5.9 年 | 0% |
| 民生路2段125號 | 2014/11/25 | 41.7 | 2016/11/12 | 44.3 | 2 年 | +6.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 新北市板橋區民生路2段119號 | 63.9 | 713 | 11.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/23 | 新北市板橋區民生路2段119號 | 55.6 | 1,780 | 32.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 62.1 | 938 | 15.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/17 | 新北市板橋區民生路2段119號 | 59.7 | 1,280 | 21.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 51.6 | 1,650 | 32.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/15 | 新北市板橋區民生路2段119號 | 45.4 | 2,000 | 44.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/05/20 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 44.9 | 750 | 16.7 | 4/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/22 | 新北市板橋區民生路2段123號 | 42.0 | 890 | 21.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/15 | 新北市板橋區民生路2段119號 | 41.2 | 1,320 | 32.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/05 | 新北市板橋區民生路2段119號 | 44.7 | 960 | 21.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/12 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 44.3 | 670 | 15.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/20 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 42.5 | 1,460 | 34.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/01/17 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 34.6 | 1,190 | 34.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/25 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 41.7 | 630 | 15.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/12 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 44.9 | 750 | 16.7 | 4/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 30,000 | 919 | 32.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/04/29 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 10,000 | 3,306 | 3.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/04/25 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 11,000 | 3,306 | 3.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/01/22 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 23,000 | 1,521 | 15.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/08/29 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 9,500 | 3,141 | 3.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/06/06 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 16,300 | 4,145 | 3.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/05/02 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 13,800 | 4,149 | 3.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/03/31 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 11,500 | 3,455 | 3.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/08/22 | 新北市板橋區民生路2段121號 | 9,500 | 3,141 | 3.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 4房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/04/27 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 12,500 | 1,021 | 12.3 | 5/12F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/10/25 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 12,000 | 979 | 12.3 | 5/12F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/09/13 | 新北市板橋區民生路2段125號 | 12,000 | 979 | 12.3 | 5/12F | 套房 | 1房1廳1衛 |