近一年中位單價
63.5萬/坪
+8.3%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 982 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.5–63.5 萬/坪・2015/10～2025/11・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/11/2363.5萬/坪1,438 萬20.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2024/03/0958.7萬/坪1,826 萬28.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2016/01/0243.4萬/坪1,030 萬20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2015/10/1238.5萬/坪930 萬20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 63.5 | 1,438 | 20.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市板橋區民生路2段30號 | 58.7 | 1,826 | 28.6 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2016/01/02 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 43.4 | 1,030 | 20.3 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2015/10/12 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 38.5 | 930 | 20.3 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 24,400 | 982 | 20.3 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/18 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 24,400 | 982 | 20.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/25 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 22,000 | 873 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/28 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 22,000 | 873 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/11 | 新北市板橋區民生路2段32號 | 22,000 | 1,084 | 20.3 | 7/7F | 華廈 |