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誠都華廈

新北市板橋區貴興路62號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・6 棟

別名：誠都華廈公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

48.0萬/坪

-18.7%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 988 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.2–78.2 萬/坪・2013/06～2026/06・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/17
新北市板橋區貴興路62號
48.0萬/坪
1,450 萬
30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2024/06/15
新北市板橋區貴興路64號
69.0萬/坪
1,182 萬
17.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳1衛
含增建
2023/12/24
新北市板橋區縣民大道1段64巷43號
51.0萬/坪
1,780 萬
34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/02
新北市板橋區貴興路62號
56.9萬/坪
755 萬
13.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2018/09/19
新北市板橋區貴興路62號
38.6萬/坪
513 萬
13.3 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2018/01/12
新北市板橋區貴興路64號
38.0萬/坪
650 萬
17.1 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2017/01/09
新北市板橋區貴興路62號
46.7萬/坪
620 萬
13.3 坪・6/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/09/03
新北市板橋區貴興路74號
78.2萬/坪
1,320 萬
16.9 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年
2016/05/03
新北市板橋區貴興路64號
40.5萬/坪
980 萬
24.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2015/01/18
新北市板橋區縣民大道1段64巷43號
35.2萬/坪
1,230 萬
34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2014/12/17
新北市板橋區貴興路64號
45.4萬/坪
1,098 萬
24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/06/10
新北市板橋區貴興路62號
43.7萬/坪
580 萬
13.3 坪・6/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2014/01/28
新北市板橋區貴興路64號
40.6萬/坪
695 萬
17.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2013/10/15
新北市板橋區貴興路62號
36.6萬/坪
1,100 萬
25.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2013/08/13
新北市板橋區貴興路62號
41.4萬/坪
550 萬
13.3 坪・4/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/17	新北市板橋區貴興路62號	48.0	1,450	30.2	2/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2024/06/15	新北市板橋區貴興路64號	69.0	1,182	17.1	7/7F	華廈	28年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/12/24	新北市板橋區縣民大道1段64巷43號	51.0	1,780	34.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/02	新北市板橋區貴興路62號	56.9	755	13.3	3/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2018/09/19	新北市板橋區貴興路62號	38.6	513	13.3	4/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/01/12	新北市板橋區貴興路64號	38.0	650	17.1	3/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/01/09	新北市板橋區貴興路62號	46.7	620	13.3	6/7F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/09/03	新北市板橋區貴興路74號	78.2	1,320	16.9	1/7F	店面	21年	—	—
2016/05/03	新北市板橋區貴興路64號	40.5	980	24.2	5/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2015/01/18	新北市板橋區縣民大道1段64巷43號	35.2	1,230	34.9	7/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2014/12/17	新北市板橋區貴興路64號	45.4	1,098	24.2	7/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2014/06/10	新北市板橋區貴興路62號	43.7	580	13.3	6/7F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2014/01/28	新北市板橋區貴興路64號	40.6	695	17.1	5/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/10/15	新北市板橋區貴興路62號	36.6	1,100	25.2	5/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2013/08/13	新北市板橋區貴興路62號	41.4	550	13.3	4/7F	套房	18年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+6.9%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
縣民大道1段64巷43號	2015/01/18	35.2	2023/12/24	51.0	8.9 年	+44.7%
貴興路62號	2013/08/13	41.4	2018/09/19	38.6	5.1 年	-6.7%
貴興路62號	2014/06/10	43.7	2017/01/09	46.7	2.6 年	+6.9%