新北市 › 板橋區

興旺華廈

新北市板橋區貴興路48號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・1 棟

別名：興旺華廈公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.2–72.0 萬/坪・2014/01～2020/02・歷年共 15 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/02/29
新北市板橋區貴興路48號
37.5萬/坪
1,300 萬
34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2016/02/01
新北市板橋區貴興路48號
72.0萬/坪
3,700 萬
51.4 坪・1/7F・店面・屋齡 20 年・0房1廳1衛
含增建
2015/05/09
新北市板橋區貴興路48號
39.8萬/坪
1,380 萬
34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2015/04/12
新北市板橋區貴興路48號
38.6萬/坪
2,188 萬
56.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/11/03
新北市板橋區貴興路48號
47.3萬/坪
1,050 萬
22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/10/30
新北市板橋區貴興路48號
47.3萬/坪
1,050 萬
22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/10/18
新北市板橋區貴興路48號
47.3萬/坪
1,050 萬
22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/05/07
新北市板橋區貴興路48號
38.4萬/坪
1,330 萬
34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
40.5萬/坪
900 萬
22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
40.5萬/坪
900 萬
22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
40.5萬/坪
900 萬
22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
35.3萬/坪
2,000 萬
56.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
33.2萬/坪
1,150 萬
34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
33.2萬/坪
1,150 萬
34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/01/25
新北市板橋區貴興路48號
33.2萬/坪
1,150 萬
34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/02/29	新北市板橋區貴興路48號	37.5	1,300	34.7	3/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2016/02/01	新北市板橋區貴興路48號	72.0	3,700	51.4	1/7F	店面	20年	0房1廳1衛	—	含增建
2015/05/09	新北市板橋區貴興路48號	39.8	1,380	34.7	4/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2015/04/12	新北市板橋區貴興路48號	38.6	2,188	56.7	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/11/03	新北市板橋區貴興路48號	47.3	1,050	22.2	4/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2014/10/30	新北市板橋區貴興路48號	47.3	1,050	22.2	3/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2014/10/18	新北市板橋區貴興路48號	47.3	1,050	22.2	5/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2014/05/07	新北市板橋區貴興路48號	38.4	1,330	34.7	5/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	40.5	900	22.2	5/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	40.5	900	22.2	4/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	40.5	900	22.2	3/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	35.3	2,000	56.7	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	33.2	1,150	34.7	5/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	33.2	1,150	34.7	4/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/01/25	新北市板橋區貴興路48號	33.2	1,150	34.7	3/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+18.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

83%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
貴興路48號	2014/01/25	33.2	2020/02/29	37.5	6.1 年	+13%
貴興路48號	2014/01/25	33.2	2015/05/09	39.8	1.3 年	+20%
貴興路48號	2014/01/25	35.3	2015/04/12	38.6	1.2 年	+9.4%
貴興路48號	2014/01/25	40.5	2014/11/03	47.3	0.8 年	+16.7%
貴興路48號	2014/01/25	40.5	2014/10/30	47.3	0.8 年	+16.7%
貴興路48號	2014/01/25	40.5	2014/10/18	47.3	0.7 年	+16.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/08/30	新北市板橋區貴興路48號	39,000	684	57.1	2/7F	華廈	0房1廳2衛
2015/03/04	新北市板橋區貴興路48號	50,000	876	57.1	2/7F	辦公商業大樓	4房2廳1衛

各棟 1 棟

新北市板橋區貴興路48號

華廈・7樓・1996 完工・18 筆

興旺華廈

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 2 筆