近一年中位單價
43.8萬/坪
-7.6%vs 林口區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.5–43.8 萬/坪・2013/11～2025/10・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2025/10/1743.8萬/坪3,000 萬63.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/07/0340.0萬/坪2,868 萬63.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2024/02/2336.7萬/坪2,500 萬63.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
- 2020/11/1529.8萬/坪2,200 萬63.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2020/11/0228.1萬/坪2,000 萬63.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/05/2219.5萬/坪1,660 萬63.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2017/06/1522.0萬/坪1,750 萬79.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2016/06/0121.7萬/坪1,800 萬63.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含裝潢
- 2015/10/2725.7萬/坪1,840 萬71.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳2衛
- 2015/10/1022.5萬/坪1,620 萬72.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2015/09/3020.8萬/坪1,500 萬72.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0122.1萬/坪1,825 萬63.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含裝潢
- 2014/07/1323.4萬/坪1,700 萬63.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2013/11/1120.3萬/坪1,500 萬63.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 43.8 | 3,000 | 63.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/07/03 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 40.0 | 2,868 | 63.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/02/23 | 新北市林口區興林路151巷6號 | 36.7 | 2,500 | 63.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2020/11/15 | 新北市林口區興林路151巷6號 | 29.8 | 2,200 | 63.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2020/11/02 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 28.1 | 2,000 | 63.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/05/22 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 19.5 | 1,660 | 63.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2017/06/15 | 新北市林口區興林路151巷6號 | 22.0 | 1,750 | 79.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/01 | 新北市林口區興林路151巷6號 | 21.7 | 1,800 | 63.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含裝潢 |
| 2015/10/27 | 新北市林口區興林路151巷6號 | 25.7 | 1,840 | 71.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/10 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 22.5 | 1,620 | 72.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/30 | 新北市林口區興林路151巷6號 | 20.8 | 1,500 | 72.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 22.1 | 1,825 | 63.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含裝潢 |
| 2014/07/13 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 23.4 | 1,700 | 63.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2013/11/11 | 新北市林口區興林路151巷8號 | 20.3 | 1,500 | 63.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+49.5%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興林路151巷8號 | 2025/10/17 | 41.8 | 5 年 | +50% | ||
| 興林路151巷8號 | 2024/07/03 | 40.0 | 6.1 年 | +92% | ||
| 興林路151巷6號 | 2024/02/23 | 36.7 | 8.3 年 | +43.1% | ||
| 興林路151巷6號 | 2020/11/15 | 29.8 | 3.4 年 | +35.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/17 | 新北市林口區興林路151巷10號 | 30,000 | 850 | 35.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/06/25 | 新北市林口區興林路151巷2號 | 28,000 | 741 | 37.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |