近一年中位單價
31.8萬/坪
-18.8%vs 樹林區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–38.0 萬/坪・2012/09～2026/03・共 53 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2026/03/2733.0萬/坪970 萬29.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/2030.5萬/坪950 萬31.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2025/08/2031.5萬/坪980 萬31.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1434.1萬/坪1,390 萬40.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2131.8萬/坪1,220 萬38.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/1333.6萬/坪1,050 萬31.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0926.1萬/坪1,000 萬38.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2024/07/0129.0萬/坪1,200 萬41.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/06/2333.7萬/坪1,050 萬31.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2533.7萬/坪885 萬26.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/03/2925.5萬/坪1,040 萬40.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0530.6萬/坪900 萬29.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/06/1422.0萬/坪550 萬25.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/10/2924.2萬/坪1,000 萬41.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1228.9萬/坪900 萬31.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄13號 | 33.0 | 970 | 29.4 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/20 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 | 30.5 | 950 | 31.1 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/20 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 | 31.5 | 980 | 31.1 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/14 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄15號 | 34.1 | 1,390 | 40.8 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/21 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄23號 | 31.8 | 1,220 | 38.3 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/13 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄21號 | 33.6 | 1,050 | 31.3 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄17號 | 26.1 | 1,000 | 38.3 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄13號 | 29.0 | 1,200 | 41.4 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/06/23 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 | 33.7 | 1,050 | 31.1 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄17號 | 33.7 | 885 | 26.3 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/29 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄15號 | 25.5 | 1,040 | 40.8 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/05 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄27號 | 30.6 | 900 | 29.4 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/14 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄3號 | 22.0 | 550 | 25.0 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/29 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄27號 | 24.2 | 1,000 | 41.4 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/12 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄1號 | 28.9 | 900 | 31.1 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 俊英街116巷41弄13號 | 2026/03/27 | 33.0 | 6.8 年 | +59% | ||
| 俊英街116巷41弄15號 | 2025/08/14 | 34.1 | 1.4 年 | +33.7% | ||
| 俊英街116巷41弄23號 | 2025/02/21 | 31.8 | 5.6 年 | +71.1% | ||
| 俊英街116巷41弄3號 | 2023/06/14 | 22.0 | 8.5 年 | +2.8% | ||
| 俊英街116巷41弄33號 | 2021/09/29 | 24.0 | 7.8 年 | +28.4% | ||
| 俊英街116巷41弄15號 | 2020/07/03 | 23.7 | 1.2 年 | +4.6% | ||
| 俊英街116巷41弄33號 | 2020/05/17 | 24.6 | 1.8 年 | +11.8% | ||
| 俊英街116巷41弄31號 | 2019/12/28 | 20.1 | 7.3 年 | +39% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄7號 | 22,000 | 747 | 29.4 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2024/04/07 | 新北市樹林區俊英街116巷41弄7號 | 23,000 | 783 | 29.4 | 8/10F | 華廈 |
各棟 15 棟
新北市樹林區俊英街116巷41弄1號
華廈・10樓・1995 完工・7 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄33號
華廈・10樓・1995 完工・6 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄15號
華廈・10樓・1995 完工・6 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄5號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄17號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄7號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄23號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄31號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄3號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄13號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄25號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市樹林區俊英街116巷41弄27號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆