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久年青田

新北市樹林區學勤路253號・住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・4 棟

別名：久年青田社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.1–39.8 萬/坪・2013/04～2021/03・共 20 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/03/27
新北市樹林區學勤路255號
39.8萬/坪
2,850 萬
67.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/10
新北市樹林區學勤路251號
37.7萬/坪
2,486 萬
61.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/05/24
新北市樹林區學勤路255號
37.2萬/坪
2,846 萬
67.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/04/23
新北市樹林區學勤路253號
34.5萬/坪
2,260 萬
61.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/05/11
新北市樹林區學勤路249號
31.4萬/坪
2,278 萬
67.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/03/15
新北市樹林區學勤路249號
31.1萬/坪
2,260 萬
67.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/09/24
新北市樹林區學勤路255號
31.6萬/坪
2,300 萬
67.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/10/31
新北市樹林區學勤路253號
29.7萬/坪
2,170 萬
61.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含裝潢
2015/03/22
新北市樹林區學勤路253號
28.1萬/坪
1,900 萬
61.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/05/27
新北市樹林區學勤路251號
29.6萬/坪
2,000 萬
61.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/05/16
新北市樹林區學勤路255號
29.2萬/坪
2,138 萬
67.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含裝潢
2014/03/17
新北市樹林區學勤路253號
30.3萬/坪
2,035 萬
61.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/11/19
新北市樹林區學勤路249號
36.7萬/坪
2,300 萬
48.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2013/10/25
新北市樹林區學勤路249號
29.1萬/坪
2,120 萬
67.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/07/29
新北市樹林區學勤路251號
28.9萬/坪
2,128 萬
61.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/03/27	新北市樹林區學勤路255號	39.8	2,850	67.4	7/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/10	新北市樹林區學勤路251號	37.7	2,486	61.9	5/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/05/24	新北市樹林區學勤路255號	37.2	2,846	67.4	5/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/04/23	新北市樹林區學勤路253號	34.5	2,260	61.5	8/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/05/11	新北市樹林區學勤路249號	31.4	2,278	67.1	12/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/03/15	新北市樹林區學勤路249號	31.1	2,260	67.1	4/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/09/24	新北市樹林區學勤路255號	31.6	2,300	67.4	3/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/10/31	新北市樹林區學勤路253號	29.7	2,170	61.5	10/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含裝潢
2015/03/22	新北市樹林區學勤路253號	28.1	1,900	61.5	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/05/27	新北市樹林區學勤路251號	29.6	2,000	61.9	7/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/05/16	新北市樹林區學勤路255號	29.2	2,138	67.4	4/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含裝潢
2014/03/17	新北市樹林區學勤路253號	30.3	2,035	61.5	8/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/11/19	新北市樹林區學勤路249號	36.7	2,300	48.8	1/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2013/10/25	新北市樹林區學勤路249號	29.1	2,120	67.1	4/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/07/29	新北市樹林區學勤路251號	28.9	2,128	61.9	4/12F	住宅大樓	4年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+10.2%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
學勤路253號	2014/03/17	27.9	2020/04/23	34.5	6.1 年	+23.5%
學勤路249號	2013/10/25	26.4	2019/03/15	28.2	5.4 年	+6.6%
學勤路253號	2013/06/25	23.3	2017/10/31	25.2	4.4 年	+8.5%

各棟 4 棟

久年青田

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

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持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆