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新北市樹林區學勤路312號

新北市樹林區學勤路312號・住宅大樓・28 樓・屋齡 17 年・20 棟
近一年中位單價
45.9萬/坪
+22.0%vs 樹林區n=3,樣本少
一年漲跌
-6.0%
近三年中位 47.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.31%
月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–91.0 萬/坪・2012/07~2026/01・共 127 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 2 對)

中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +12.8%
賠售比例
14%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
學勤路312號2017/04/2528.72025/12/0449.88.6 年+73.4%
學勤路346號2022/11/2739.92023/12/1347.91 年+19.9%
學勤路310號2017/11/1629.82022/10/0546.44.9 年+56%
學勤路292號2015/10/0930.32021/03/0535.35.4 年+16.7%
學勤路326號2012/08/0721.92020/06/0535.57.8 年+61.9%
學勤路296號2013/03/1726.82020/03/1528.17 年+5.1%
學勤路300號2015/08/0126.92018/04/2025.22.7 年-6.4%
學勤路346號2012/12/3023.12018/03/2625.75.2 年+11.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/27新北市樹林區學勤路298號45.93,62071.915/28F住宅大樓16年3房2廳3衛坡道平面 320萬
2025/12/05新北市樹林區學勤路342號43.53,48971.922/28F住宅大樓16年4房2廳3衛坡道平面 360萬
2025/12/04新北市樹林區學勤路312號49.83,72167.920/28F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 340萬
2025/04/16新北市樹林區學勤路310號44.23,32067.96/28F住宅大樓16年5房2廳3衛坡道平面 320萬
2025/02/15新北市樹林區學勤路308號48.03,58067.922/28F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/12/05新北市樹林區學勤路292號47.84,06078.36/28F住宅大樓15年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/10/19新北市樹林區學勤路310號49.83,74067.921/28F住宅大樓15年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2024/10/10新北市樹林區學勤路296號45.53,86078.37/28F住宅大樓15年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2024/09/15新北市樹林區學勤路310號49.02,68047.71/28F住宅大樓15年0房0廳1衛坡道平面 340萬
2024/08/19新北市樹林區學勤路306號39.13,00056.21/28F住宅大樓15年0房0廳1衛—
2024/07/12新北市樹林區學勤路328號46.23,43667.13/28F住宅大樓15年4房2廳3衛坡道平面 340萬
2024/06/22新北市樹林區學勤路310號52.64,05067.12/28F住宅大樓15年4房2廳3衛坡道平面 520萬
2024/01/01新北市樹林區學勤路300號49.85,20097.328/28F住宅大樓14年4房2廳3衛坡道平面 360萬
2023/12/13新北市樹林區學勤路346號47.93,74071.912/28F住宅大樓14年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2023/11/23新北市樹林區學勤路300號46.73,68071.919/28F住宅大樓14年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2023/11/11新北市樹林區學勤路330號49.23,70067.923/28F住宅大樓14年4房2廳3衛坡道平面 360萬
2023/09/26新北市樹林區學勤路338號48.14,08078.217/28F住宅大樓14年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2023/06/04新北市樹林區學勤路298號44.93,58871.922/28F住宅大樓14年4房2廳2衛坡道平面 360萬
2023/05/03新北市樹林區學勤路298號45.63,58071.911/28F住宅大樓14年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2023/01/08新北市樹林區學勤路330號43.63,28067.912/28F住宅大樓13年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2022/11/27新北市樹林區學勤路346號39.93,68871.912/28F住宅大樓13年4房2廳3衛—
2022/10/05新北市樹林區學勤路310號46.43,45067.923/28F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面 300萬
2022/05/31新北市樹林區學勤路292號38.03,75078.319/28F住宅大樓13年4房2廳3衛—
2022/04/20新北市樹林區學勤路338號36.73,59077.43/28F住宅大樓13年4房2廳3衛—
2022/03/19新北市樹林區學勤路322號52.44,15071.61/28F住宅大樓13年0房1廳1衛坡道平面 400萬
2021/10/28新北市樹林區學勤路292號38.83,32078.311/28F住宅大樓12年4房2廳3衛坡道平面 280萬
2021/09/05新北市樹林區學勤路328號32.62,88067.916/28F住宅大樓12年4房2廳2衛—含增建
2021/08/27新北市樹林區學勤路312號35.12,80059.21/28F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/06/17新北市樹林區學勤路312號34.62,66867.914/28F住宅大樓12年5房2廳3衛坡道平面 320萬
2021/05/03新北市樹林區學勤路332號66.75,80086.91/28F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2021/04/14新北市樹林區學勤路298號31.52,58871.96/28F住宅大樓12年4房2廳3衛—
2021/03/22新北市樹林區學勤路332號31.72,48067.97/28F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2021/03/05新北市樹林區學勤路292號35.33,49078.324/28F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2021/02/09新北市樹林區學勤路312號24.539011.81/28F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2020/12/24新北市樹林區學勤路292號35.03,03978.315/28F住宅大樓11年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2020/12/16新北市樹林區學勤路338號29.44,300105.428/28F住宅大樓11年4房2廳3衛—
2020/11/07新北市樹林區大雅路279號91.09,78887.11/28F住宅大樓11年0房0廳0衛—含增建
2020/11/01新北市樹林區學勤路330號26.82,36567.96/28F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2020/09/16新北市樹林區學勤路328號30.52,23067.918/28F住宅大樓11年4房2廳3衛坡道平面 160萬
2020/09/04新北市樹林區學勤路326號31.12,43067.926/28F住宅大樓11年4房2廳3衛—
2020/06/16新北市樹林區學勤路316號32.83,68091.728/28F住宅大樓11年3房2廳3衛—含增建
2020/06/05新北市樹林區學勤路326號35.52,73067.918/28F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面 320萬
2020/05/23新北市樹林區學勤路298號29.12,36671.13/28F住宅大樓11年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2020/03/15新北市樹林區學勤路296號28.12,78078.35/28F住宅大樓11年3房2廳3衛—
2020/02/13新北市樹林區學勤路300號26.12,38871.13/28F住宅大樓11年4房2廳3衛—
2019/12/28新北市樹林區學勤路296號31.33,09578.324/28F住宅大樓10年4房2廳3衛—
2019/05/23新北市樹林區學勤路312號29.92,32867.912/28F住宅大樓10年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2019/03/24新北市樹林區學勤路308號26.62,35067.910/28F住宅大樓10年4房2廳3衛—
2019/03/20新北市樹林區學勤路336號54.35,40078.91/28F店面10年0房0廳0衛—
2019/02/26新北市樹林區學勤路346號26.22,42071.924/28F住宅大樓10年4房2廳3衛—
2019/01/14新北市樹林區學勤路296號30.73,03578.323/28F住宅大樓9年3房2廳3衛—
2019/01/13新北市樹林區學勤路340號29.22,87878.213/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/12/21新北市樹林區學勤路308號33.03,30891.728/28F住宅大樓9年4房3廳3衛坡道平面 280萬
2018/08/30新北市樹林區學勤路346號26.02,40071.913/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/07/12新北市樹林區學勤路346號27.74,000123.927/28F住宅大樓9年0房0廳0衛—
2018/06/09新北市樹林區學勤路300號26.22,42571.911/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/04/20新北市樹林區學勤路300號25.22,33071.95/28F住宅大樓9年3房2廳3衛—
2018/03/31新北市樹林區學勤路338號32.43,20078.223/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/03/26新北市樹林區學勤路346號25.72,37571.95/28F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2018/03/21新北市樹林區學勤路326號26.92,38067.99/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/01/26新北市樹林區學勤路340號28.92,56078.24/28F住宅大樓8年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2017/12/22新北市樹林區學勤路328號28.32,50067.921/28F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2017/11/16新北市樹林區學勤路310號29.82,32067.923/28F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 300萬
2017/11/13新北市樹林區學勤路332號24.92,20067.913/28F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2017/10/31新北市樹林區學勤路340號24.82,20078.29/28F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 260萬
2017/08/25新北市樹林區學勤路296號26.42,58577.43/28F住宅大樓8年4房2廳3衛—
2017/08/21新北市樹林區學勤路342號26.52,45071.96/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2017/06/18新北市樹林區學勤路292號27.42,71078.313/28F住宅大樓8年4房1廳3衛—
2017/04/25新北市樹林區學勤路312號28.72,25067.920/28F住宅大樓8年5房2廳2衛坡道平面 300萬
2016/09/23新北市樹林區學勤路330號28.02,18867.922/28F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2016/08/01新北市樹林區學勤路308號28.32,50067.98/28F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2016/07/28新北市樹林區學勤路292號26.52,62078.35/28F住宅大樓7年4房2廳3衛—
2016/07/05新北市樹林區學勤路316號49.04,90079.41/28F店面7年0房0廳0衛—
2016/06/04新北市樹林區學勤路308號28.72,17267.924/28F住宅大樓7年4房2廳2衛坡道平面 220萬
2016/05/28新北市樹林區學勤路310號28.02,15067.924/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2016/05/14新北市樹林區學勤路338號27.82,74078.225/28F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2016/04/19新北市樹林區學勤路296號26.62,63278.314/28F住宅大樓7年4房2廳3衛—
2015/12/26新北市樹林區學勤路300號27.72,56071.924/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/12/01新北市樹林區學勤路316號32.72,50067.926/28F住宅大樓6年3房2廳1衛坡道平面 280萬
2015/10/23新北市樹林區學勤路342號28.32,30071.03/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/10/09新北市樹林區學勤路292號30.32,67078.324/28F住宅大樓6年4房2廳3衛坡道平面 300萬
2015/08/30新北市樹林區學勤路328號30.62,38867.95/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/08/13新北市樹林區學勤路342號25.62,36871.914/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/08/01新北市樹林區學勤路300號26.92,48871.95/28F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2015/07/15新北市樹林區學勤路338號28.92,85078.29/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/07/08新北市樹林區學勤路342號27.72,55871.915/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—含裝潢
2015/07/03新北市樹林區學勤路340號27.92,75078.214/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2015/01/09新北市樹林區學勤路346號27.42,25071.915/28F住宅大樓5年0房0廳0衛—
2014/12/28新北市樹林區學勤路326號26.02,30067.99/28F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2014/12/10新北市樹林區學勤路308號31.62,90071.32/28F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2014/09/08新北市樹林區學勤路330號28.82,25067.98/28F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2014/08/14新北市樹林區學勤路300號22.43,230124.027/28F住宅大樓5年0房0廳0衛—
2014/07/09新北市樹林區學勤路316號28.32,50067.924/28F住宅大樓5年4房2廳3衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/22新北市樹林區學勤路312號0.0467.96/28F住宅大樓16年4房2廳3衛—含管理費
2022/09/15新北市樹林區學勤路308號0.1453.01/28F店面13年0房0廳0衛—
2021/04/18新北市樹林區學勤路312號0.0467.96/28F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2020/07/22新北市樹林區學勤路312號0.1459.21/28F店面11年0房0廳0衛—
2018/11/01新北市樹林區學勤路332號0.1986.91/28F店面9年0房0廳0衛—
2018/10/26新北市樹林區大雅路279號0.21687.11/28F店面9年1房1廳2衛—
2018/09/12新北市樹林區學勤路300號0.0471.911/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/09/02新北市樹林區學勤路326號0.0467.13/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—
2018/06/01新北市樹林區學勤路308號0.0467.97/28F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2017/08/21新北市樹林區學勤路312號0.1559.21/28F店面8年1房0廳1衛—
2017/04/15新北市樹林區學勤路308號0.1126.51/28F店面8年0房0廳0衛—
2017/04/15新北市樹林區學勤路308號0.1126.51/28F店面8年0房0廳0衛—
2016/12/16新北市樹林區學勤路300號0.0358.01/28F店面7年0房0廳0衛—含管理費
2015/07/04新北市樹林區學勤路312號0.0367.96/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2014/11/26新北市樹林區學勤路308號0.0367.97/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2014/08/25新北市樹林區學勤路312號0.1559.21/28F店面5年0房0廳0衛—
2014/03/15新北市樹林區學勤路300號0.0371.13/28F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2013/06/07新北市樹林區學勤路342號0.0371.96/28F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2012/12/05新北市樹林區學勤路292號0.1456.51/28F店面3年0房0廳0衛—

各棟