新北市樹林區鎮前街425巷12號
新北市樹林區鎮前街425巷12號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
45.4萬/坪
+17.9%vs 樹林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 42.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 17.7–45.4 萬/坪・2013/03～2026/06・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/29鎮前街425巷4弄3號45.4萬/坪815 萬・17.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房2廳1衛含增建
- 2025/02/27鎮前街425巷4弄5號40.3萬/坪1,435 萬・31.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2023/08/10鎮前街425巷10號29.8萬/坪960 萬・32.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/05/15鎮前街425巷4弄1號40.5萬/坪725 萬・17.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2023/04/20鎮前街425巷4弄1號35.0萬/坪520 萬・14.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/04/14鎮前街425巷4弄3號38.9萬/坪698 萬・17.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/09/05鎮前街425巷4弄1號29.3萬/坪435 萬・14.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/07/21鎮前街425巷12號27.3萬/坪880 萬・32.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/03/13鎮前街425巷4弄3號22.4萬/坪330 萬・14.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/12/18鎮前街425巷4弄1號27.5萬/坪1,300 萬・47.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/21鎮前街425巷4弄5號34.5萬/坪1,250 萬・31.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2021/10/31鎮前街425巷12號25.4萬/坪1,200 萬・47.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2021/10/22鎮前街425巷4弄1號24.5萬/坪1,160 萬・47.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/05/03鎮前街425巷4弄9號25.4萬/坪850 萬・33.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/24鎮前街425巷4弄3號29.3萬/坪432 萬・14.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 | 45.4 | 815 | 17.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/27 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 | 40.3 | 1,435 | 31.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2023/08/10 | 新北市樹林區鎮前街425巷10號 | 29.8 | 960 | 32.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/15 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 40.5 | 725 | 17.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 35.0 | 520 | 14.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/14 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 | 38.9 | 698 | 17.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 29.3 | 435 | 14.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 27.3 | 880 | 32.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/13 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 | 22.4 | 330 | 14.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 27.5 | 1,300 | 47.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 | 34.5 | 1,250 | 31.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2021/10/31 | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 25.4 | 1,200 | 47.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2021/10/22 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 24.5 | 1,160 | 47.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/03 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄9號 | 25.4 | 850 | 33.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/24 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄3號 | 29.3 | 432 | 14.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+34.9%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮前街425巷4弄3號 2026/06/29 賣出 | 45.4 | 3.2 年 | +16.8% | |||
| 鎮前街425巷4弄3號 2023/04/14 賣出 | 38.9 | 10 年 | +73.8% | |||
| 鎮前街425巷12號 2022/07/21 賣出 | 27.3 | 7.1 年 | +36.4% | |||
| 鎮前街425巷4弄5號 2021/11/21 賣出 | 34.5 | 4.8 年 | +69.7% | |||
| 鎮前街425巷4弄1號 2021/10/22 賣出 | 24.5 | 8.4 年 | +34.9% | |||
| 鎮前街425巷4弄3號 2020/01/21 賣出 | 29.5 | 2.2 年 | +10.7% | |||
| 鎮前街425巷4弄9號 2016/10/12 賣出 | 20.0 | 2.3 年 | +4.0% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 14.9 坪・10/12F 續租 | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 14,000 | 939 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2026/01/30 31.9 坪・3/12F 含管理費續租 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 | 22,300 | 701 | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |||
| 2025/10/29 14.9 坪・7/12F 續租 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 16,000 | 1,078 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/10/22 33.5 坪・4/12F 含管理費 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄9號 | 23,000 | 688 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2025/06/09 14.9 坪・10/12F 續租 | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 14,000 | 939 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/02/21 31.9 坪・3/12F 含管理費 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄5號 | 22,300 | 701 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2024/10/18 14.9 坪・7/12F 含租約 | 新北市樹林區鎮前街425巷4弄1號 | 16,000 | 1,078 | 住宅大樓 | 含租約 | |||
| 2024/07/03 32.3 坪・9/12F | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 21,000 | 651 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/06/21 14.9 坪・10/12F | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 14,000 | 939 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/01/12 32.3 坪・9/12F | 新北市樹林區鎮前街425巷12號 | 18,000 | 559 | 住宅大樓 |
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