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新北市永和區中正路378號

新北市永和區中正路378號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・6 棟

近一年中位單價

57.6萬/坪

-2.0%vs 永和區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.4–77.8 萬/坪・2013/02～2026/05・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/07
新北市永和區中正路378號
58.0萬/坪
3,150 萬
51.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房2廳0衛
升降機械 150萬含增建
2026/04/19
新北市永和區中正路378號
57.2萬/坪
2,850 萬
47.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房2廳2衛
升降機械 150萬
2023/08/05
新北市永和區中正路378號
77.8萬/坪
2,220 萬
26.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 24 年
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/12/26
新北市永和區中正路378號
51.4萬/坪
2,680 萬
47.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/12/04
新北市永和區中正路388號
53.5萬/坪
2,520 萬
43.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）
2015/10/02
新北市永和區中正路388號
53.6萬/坪
2,680 萬
47.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/01/25
新北市永和區中正路388號
54.4萬/坪
2,990 萬
51.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/08/21
新北市永和區中正路388號
62.4萬/坪
3,200 萬
47.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/02/02
新北市永和區中正路388號
52.2萬/坪
2,674 萬
47.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	新北市永和區中正路378號	58.0	3,150	51.8	2/11F	住宅大樓	27年	0房2廳0衛	升降機械 150萬	含增建
2026/04/19	新北市永和區中正路378號	57.2	2,850	47.2	2/11F	住宅大樓	27年	0房2廳2衛	升降機械 150萬
2023/08/05	新北市永和區中正路378號	77.8	2,220	26.6	1/11F	住宅大樓	24年	—	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/12/26	新北市永和區中正路378號	51.4	2,680	47.2	4/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/12/04	新北市永和區中正路388號	53.5	2,520	43.1	10/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）
2015/10/02	新北市永和區中正路388號	53.6	2,680	47.2	8/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/01/25	新北市永和區中正路388號	54.4	2,990	51.7	11/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/08/21	新北市永和區中正路388號	62.4	3,200	47.2	5/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/02/02	新北市永和區中正路388號	52.2	2,674	47.2	11/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/02/20	新北市永和區中正路382號	25,000	1,329	18.8	1/11F	店面	—
2019/03/13	新北市永和區中正路382號	20,000	1,064	18.8	1/11F	店面	—
2019/02/24	新北市永和區中正路384號	32,000	942	34.0	1/11F	店面	—
2018/09/07	新北市永和區中正路378號	30,000	1,127	26.6	1/11F	店面	—
2018/03/03	新北市永和區中正路382號	23,000	1,223	18.8	1/11F	店面	—
2017/06/20	新北市永和區中正路382號	25,200	1,342	18.8	1/11F	住宅大樓	0房0廳1衛
2017/03/17	新北市永和區中正路374號	35,000	1,646	21.2	1/11F	店面	—
2017/01/03	新北市永和區中正路378號	22,704	380	59.5	B1/11F	住宅大樓	—
2017/01/03	新北市永和區中正路382號	22,704	327	69.0	B1/11F	住宅大樓	0房0廳2衛
2016/11/14	新北市永和區中正路374號	35,000	1,646	21.2	1/11F	店面	—