仰麗華廈

新北市永和區中正路257號・住宅大樓・13 樓・屋齡 22 年・3 棟

別名：仰麗華廈公寓大廈管理負責人

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 71.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.5–72.8 萬/坪・2013/09～2024/01・歷年共 9 筆買賣

2024/01/10中正路259號
71.0萬/坪
2,668 萬・34.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛・坡道平面估 255 萬
2023/07/03中正路257號
72.8萬/坪
2,600 萬・33.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛・坡道機械 200 萬含增建
2022/10/03中正路257號
66.9萬/坪
1,860 萬・25.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛・坡道機械 180 萬含增建
2021/10/16中正路257號
60.0萬/坪
2,158 萬・33.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道機械 180 萬含增建
2021/10/10中正路259號
59.4萬/坪
2,200 萬・34.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛・坡道機械 180 萬含增建
2021/07/11中正路257號
51.0萬/坪
2,838 萬・47.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬含增建
2020/11/07中正路257號
59.6萬/坪
3,100 萬・47.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
2014/06/29中正路259號
59.0萬/坪
1,658 萬・25.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛・坡道機械估 180 萬含增建
2013/09/10中正路259號
48.5萬/坪
1,450 萬・29.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/10	新北市永和區中正路259號	71.0	2,668	34.0	12/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面估 255 萬
2023/07/03	新北市永和區中正路257號	72.8	2,600	33.0	12/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 200 萬	含增建
2022/10/03	新北市永和區中正路257號	66.9	1,860	25.1	7/13F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道機械 180 萬	含增建
2021/10/16	新北市永和區中正路257號	60.0	2,158	33.0	10/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械 180 萬	含增建
2021/10/10	新北市永和區中正路259號	59.4	2,200	34.0	10/13F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	坡道機械 180 萬	含增建
2021/07/11	新北市永和區中正路257號	51.0	2,838	47.8	11/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 400 萬	含增建
2020/11/07	新北市永和區中正路257號	59.6	3,100	47.8	12/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬	含增建
2014/06/29	新北市永和區中正路259號	59.0	1,658	25.1	11/13F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械估 180 萬	含增建
2013/09/10	新北市永和區中正路259號	48.5	1,450	29.9	11/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/01/26 25.6 坪・12/13F 含管理費	新北市永和區中正路259號	35,685	1,392	25.6	12/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2013/12/30 83.4 坪・1/13F	新北市永和區中正路261號	133,000	1,597	83.4	1/13F	店面	0房1廳1衛