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新北市永和區中正路670號

新北市永和區中正路670號・套房・10 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

63.3萬/坪

+8.7%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

+28.2%

近三年中位 64.1 萬/坪

近一年成交

1筆

+100.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.9–68.3 萬/坪・2012/12～2026/01・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2026/01/26
新北市永和區中正路670-1號
63.3萬/坪
750 萬
11.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2025/06/15
新北市永和區中正路670號
64.9萬/坪
1,930 萬
29.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛
含增建
2024/07/09
新北市永和區中正路670號
50.0萬/坪
1,488 萬
29.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/20
新北市永和區中正路680巷2號
68.3萬/坪
1,550 萬
22.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2019/11/28
新北市永和區中正路674號
38.5萬/坪
1,300 萬
33.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2019/10/09
新北市永和區中正路678號
42.3萬/坪
862 萬
20.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2019/04/03
新北市永和區中正路676號
36.0萬/坪
1,150 萬
31.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/01/04
新北市永和區中正路674號
44.8萬/坪
455 萬
10.2 坪・5/10F・套房・屋齡 35 年・1房0廳1衛
含增建
2018/04/01
新北市永和區中正路672號
55.3萬/坪
465 萬
8.4 坪・4/10F・套房・屋齡 34 年・1房0廳1衛
含增建
2015/08/06
新北市永和區中正路676號
59.3萬/坪
2,395 萬
40.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2015/07/11
新北市永和區中正路678號
49.7萬/坪
1,650 萬
33.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/01/25
新北市永和區中正路670號
51.3萬/坪
2,720 萬
53.0 坪・1/10F・店面・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2015/01/08
新北市永和區中正路676號
41.8萬/坪
1,335 萬
31.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2013/06/23
新北市永和區中正路674號
38.4萬/坪
390 萬
10.2 坪・5/10F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛
含增建
2013/04/21
新北市永和區中正路670號
48.2萬/坪
445 萬
9.2 坪・5/10F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/26	新北市永和區中正路670-1號	63.3	750	11.8	4/10F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/06/15	新北市永和區中正路670號	64.9	1,930	29.8	9/10F	華廈	41年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/07/09	新北市永和區中正路670號	50.0	1,488	29.8	9/10F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/20	新北市永和區中正路680巷2號	68.3	1,550	22.7	6/10F	華廈	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/11/28	新北市永和區中正路674號	38.5	1,300	33.8	10/10F	華廈	36年	3房2廳1衛	—
2019/10/09	新北市永和區中正路678號	42.3	862	20.4	6/10F	華廈	36年	2房2廳1衛	—
2019/04/03	新北市永和區中正路676號	36.0	1,150	31.9	8/10F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2019/01/04	新北市永和區中正路674號	44.8	455	10.2	5/10F	套房	35年	1房0廳1衛	—	含增建
2018/04/01	新北市永和區中正路672號	55.3	465	8.4	4/10F	套房	34年	1房0廳1衛	—	含增建
2015/08/06	新北市永和區中正路676號	59.3	2,395	40.4	2/10F	華廈	32年	2房1廳2衛	—
2015/07/11	新北市永和區中正路678號	49.7	1,650	33.2	7/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2015/01/25	新北市永和區中正路670號	51.3	2,720	53.0	1/10F	店面	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/01/08	新北市永和區中正路676號	41.8	1,335	31.9	9/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/06/23	新北市永和區中正路674號	38.4	390	10.2	5/10F	套房	29年	1房0廳1衛	—	含增建
2013/04/21	新北市永和區中正路670號	48.2	445	9.2	5/10F	套房	29年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+29.7%

中位年化報酬

+15.0%

近三年賣出 +32.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路670號	2024/07/09	50.0	2025/06/15	64.9	0.9 年	+29.7%
中正路674號	2013/06/23	38.4	2019/01/04	44.8	5.5 年	+16.7%
中正路678號	2013/03/11	35.9	2015/07/11	49.7	2.3 年	+38.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/21	新北市永和區中正路672-1號	12,000	1,098	10.9	7/10F	華廈	1房1廳1衛
2019/06/26	新北市永和區中正路672-1號	10,500	962	10.9	7/10F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2017/05/08	新北市永和區中正路670號	18,000	341	53.0	1/10F	店面	4房3廳2衛
2012/10/07	新北市永和區中正路674號	8,000	879	9.1	5/10F	套房	1房0廳1衛