近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1719 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 35.8–77.4 萬/坪・2012/11～2025/07・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/07/1670.2萬/坪1,120 萬15.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2657.0萬/坪580 萬10.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0277.4萬/坪608 萬7.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/0161.2萬/坪970 萬15.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/01/1948.9萬/坪1,200 萬24.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/02/2150.1萬/坪510 萬10.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0754.8萬/坪438 萬8.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/3051.1萬/坪970 萬19.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/2450.1萬/坪510 萬10.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/05/1740.8萬/坪1,500 萬36.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/0745.2萬/坪1,110 萬24.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/11/2342.7萬/坪1,280 萬30.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 38 年・3房1廳1衛含增建
- 2018/06/0846.0萬/坪800 萬17.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2015/12/2547.1萬/坪405 萬8.6 坪・4/10F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2015/04/1240.9萬/坪416 萬10.2 坪・4/10F・套房・屋齡 34 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 新北市永和區中正路595號 | 70.2 | 1,120 | 15.9 | 6/10F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 新北市永和區中正路595號 | 57.0 | 580 | 10.2 | 5/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/02 | 新北市永和區中正路595號 | 77.4 | 608 | 7.9 | 5/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 新北市永和區中正路595號 | 61.2 | 970 | 15.8 | 8/10F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/19 | 新北市永和區中正路595號 | 48.9 | 1,200 | 24.6 | 6/10F | 華廈 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/21 | 新北市永和區中正路595號 | 50.1 | 510 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/07 | 新北市永和區中正路595號 | 54.8 | 438 | 8.0 | 5/10F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 新北市永和區中正路595號 | 51.1 | 970 | 19.0 | 8/10F | 華廈 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/24 | 新北市永和區中正路595號 | 50.1 | 510 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/17 | 新北市永和區中正路595號 | 40.8 | 1,500 | 36.8 | 10/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 新北市永和區中正路595號 | 45.2 | 1,110 | 24.6 | 6/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/23 | 新北市永和區中正路595號 | 42.7 | 1,280 | 30.0 | 9/10F | 華廈 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/08 | 新北市永和區中正路595號 | 46.0 | 800 | 17.4 | 7/10F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/25 | 新北市永和區中正路595號 | 47.1 | 405 | 8.6 | 4/10F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/12 | 新北市永和區中正路595號 | 40.9 | 416 | 10.2 | 4/10F | 套房 | 34年 | 0房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路595號 | 2023/01/19 | 48.9 | 3.5 年 | +8.1% | ||
| 中正路595號 | 2022/02/21 | 50.1 | 0.6 年 | 0% | ||
| 中正路595號 | 2021/07/24 | 50.1 | 6.3 年 | +22.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市永和區中正路595號 | 17,500 | 1,719 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/06 | 新北市永和區中正路595號 | 21,000 | 2,063 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/17 | 新北市永和區中正路595號 | 21,000 | 1,061 | 19.8 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2024/11/25 | 新北市永和區中正路595號 | 21,000 | 2,063 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2024/02/17 | 新北市永和區中正路595號 | 21,000 | 1,061 | 19.8 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/11 | 新北市永和區中正路595號 | 20,300 | 1,993 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/02/13 | 新北市永和區中正路595號 | 21,000 | 1,061 | 19.8 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2015/10/20 | 新北市永和區中正路599號 | 90,700 | 1,190 | 76.2 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/10/20 | 新北市永和區中正路601號 | 59,300 | 1,190 | 49.8 | — | 辦公商業大樓 |