新北市 › 永和區

尊貴千富大廈

新北市永和區保平路33號・住宅大樓・13 樓・屋齡 13 年・1 棟・25 戶

別名：尊貴千富大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.6–65.7 萬/坪・2013/06～2023/10・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

2023/10/21
新北市永和區保平路33號
59.1萬/坪
2,700 萬
42.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
塔式車位 180萬含增建
2023/06/30
新北市永和區保平路33號
54.0萬/坪
1,300 萬
21.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/04/25
新北市永和區保平路33號
65.7萬/坪
2,800 萬
42.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/22
新北市永和區保平路33號
50.8萬/坪
3,025 萬
56.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/04/16
新北市永和區保平路33號
52.0萬/坪
3,090 萬
56.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/10/20
新北市永和區保平路33號
56.4萬/坪
2,550 萬
42.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/12/11
新北市永和區保平路33號
49.5萬/坪
2,258 萬
42.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/07/30
新北市永和區保平路33號
51.4萬/坪
4,850 萬
90.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・6房2廳4衛
塔式車位 200萬
2014/04/23
新北市永和區保平路33號
48.6萬/坪
2,900 萬
56.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2014/02/08
新北市永和區保平路33號
48.8萬/坪
2,880 萬
56.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/01/10
新北市永和區保平路33號
53.2萬/坪
6,000 萬
107.4 坪・1/13F・店面・屋齡 1 年
塔式車位 280萬
2013/09/30
新北市永和區保平路33號
58.0萬/坪
4,627 萬
77.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
塔式車位 140萬
2013/07/25
新北市永和區保平路33號
43.7萬/坪
2,000 萬
42.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位 140萬
2013/07/25
新北市永和區保平路33號
43.6萬/坪
2,000 萬
42.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位 140萬
2013/07/25
新北市永和區保平路33號
50.0萬/坪
2,938 萬
56.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
塔式車位 140萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/21	新北市永和區保平路33號	59.1	2,700	42.7	2/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	塔式車位 180萬	含增建
2023/06/30	新北市永和區保平路33號	54.0	1,300	21.3	11/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/04/25	新北市永和區保平路33號	65.7	2,800	42.6	4/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/22	新北市永和區保平路33號	50.8	3,025	56.0	5/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/04/16	新北市永和區保平路33號	52.0	3,090	56.0	7/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/10/20	新北市永和區保平路33號	56.4	2,550	42.6	11/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/12/11	新北市永和區保平路33號	49.5	2,258	42.6	9/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/07/30	新北市永和區保平路33號	51.4	4,850	90.5	12/13F	住宅大樓	2年	6房2廳4衛	塔式車位 200萬
2014/04/23	新北市永和區保平路33號	48.6	2,900	56.0	4/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2014/02/08	新北市永和區保平路33號	48.8	2,880	56.0	7/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/01/10	新北市永和區保平路33號	53.2	6,000	107.4	1/13F	店面	1年	—	塔式車位 280萬
2013/09/30	新北市永和區保平路33號	58.0	4,627	77.4	12/13F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	塔式車位 140萬
2013/07/25	新北市永和區保平路33號	43.7	2,000	42.6	5/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	塔式車位 140萬
2013/07/25	新北市永和區保平路33號	43.6	2,000	42.7	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	塔式車位 140萬
2013/07/25	新北市永和區保平路33號	50.0	2,938	56.0	5/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	塔式車位 140萬

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+1.7%

中位年化報酬

+0.2%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保平路33號	2013/07/25	43.6	2023/10/21	59.1	10.2 年	+35.5%
保平路33號	2020/10/20	55.8	2023/06/30	56.9	2.7 年	+2%
保平路33號	2013/07/25	50.0	2021/07/22	51.2	8 年	+2.4%
保平路33號	2014/02/08	48.7	2021/04/16	52.3	7.2 年	+7.3%
保平路33號	2013/07/18	55.6	2020/10/20	55.8	7.3 年	+0.3%

各棟 1 棟

新北市永和區保平路33號

住宅大樓・13樓・2013 完工・23 筆

尊貴千富大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆