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新北市預售屋 › 永和區

友座豐禾

新北市永和區中山路1段99巷1號・建商 榮座建設股份有限公司・190・商業區、住宅區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2025/11/06・建照 114永建字第00279號
預售中位單價
94.6萬/坪
近 24 個月住宅・78 筆・近 6 個月 96.5・全期 94.6（78 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.1%
永和區 近一年中古中位 59.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
190 戶
一眼看懂

友座豐禾已有 78 筆預售成交申報，每坪中位 94.6 萬（近 24 個月住宅 78 筆），總價多在 2,629～4,090 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/09，28/28F、43.1 坪、4,538 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/094,538萬28/28F・43.1 坪・3 房・含車位97.2 萬/坪
  • 2026/09/042,688萬28/28F・25.1 坪・2 房107.3 萬/坪
  • 2026/08/282,628萬9/28F・25.3 坪・2 房・含車位97.7 萬/坪
  • 2026/07/223,290萬27/28F・30.0 坪・3 房・含車位98.5 萬/坪
  • 2026/07/192,480萬11/28F・25.3 坪・2 房98.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,542萬
    約 25 坪・每坪 96.5 萬
    29 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    3,745萬
    約 39 坪・每坪 94.3 萬
    42 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    4,754萬
    約 52 坪・每坪 87.1 萬
    6 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,170～3,280萬
每坪約 97.9 萬 × 30 坪 ＋ 車位 310 萬
94.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交107.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・28 樓・25.05 坪・每坪 107.3 萬
  • 2026/08・9 樓・25.26 坪・每坪 97.7 萬
  • 2026/07・27 樓・29.96 坪・每坪 98.5 萬
  • 2026/07・11 樓・25.26 坪・每坪 98.2 萬
  • 2026/07・26 樓・34.19 坪・每坪 101.2 萬
  • 2026/07・24 樓・29.96 坪・每坪 96.8 萬
  • 2026/06・19 樓・29.96 坪・每坪 94.6 萬
  • 2026/06・14 樓・25.26 坪・每坪 99.0 萬
  • 2026/06・18 樓・29.96 坪・每坪 94.2 萬
  • 2026/06・7 樓・25.26 坪・每坪 94.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案94.6萬/坪近 24 個月住宅 78 筆
  • 附近新建案90.1萬/坪參考單價，119 個近兩年有成交的建案加權
  • 永和區預售92.1萬/坪近 24 個月 703 筆、8 個建案
  • 永和區新成屋82.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 永和區中古59.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：頂溪大苑 105.3 萬・0.3 km、寶亞世界公□ 84.0 萬・1.4 km、和雅琚 76.5 萬・1.3 km、漢皇方圓 127.5 萬・0.8 km、偉鉅中山□匯 77.4 萬・1.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「友座豐禾」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 119 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
90.1萬/坪
附近新案中間一半：80.9～106.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
94.6 萬/坪
與附近新案相差 +5%（近 24 個月住宅 78 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
頂溪大苑0.3 km105.31715%
寶亞世界公□1.4 km84.0808%
和雅琚1.3 km76.5236%
漢皇方圓0.8 km127.5146%
偉鉅中山□匯1.4 km77.4186%
廈川里美1.5 km106.7296%
蒲陽頂溪0.7 km106.5106%
左岸明珠B區1.6 km88.1916%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市永和區
建商
榮座建設股份有限公司
坐落
新北市永和區中山路1段99巷1號
規模
190 戶
用途
G-3一般零售場所、H-2集合住宅
構造
鋼骨鋼筋混凝土構造
使用分區
商業區、住宅區
基地
樂華段 296、樂華段 297、樂華段 297-1 等 44 筆
建照
114永建字第00279號（2025/10/22 核發）
銷售期間
自售 2025/11/07～2027/11/06；代銷 2025/11/07～2027/11/06
備查
2025/11/06
預售成交
2025/12/19～2026/09/09，實價登錄 78 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

永和區的預售屋大概多少錢

新北市永和區近 24 個月有 8 個建案、703 筆預售成交，近 6 個月中位 92.2 萬/坪（145 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

友座豐禾78 筆
90.8～96.7 中位 94.6
永和區預售（近 24 個月）703 筆
87.8～96.1 中位 92.1
永和區新成屋（屋齡 5 年內）116 筆
73.4～85.8 中位 82.8
永和區中古（近一年）908 筆
49.4～72.0 中位 59.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永和區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房69.71,025102.7
2 房35224.72,38592.3
3 房26537.73,79090.7
4 房以上8048.25,14095.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市永和區 2024/11/24～2026/09/28，703 筆、8 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，永和區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/21，116 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，永和區所有屋齡，近一年 908 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「友座豐禾」申報的預售成交，2025/12/19～2026/09/09。

已申報
78筆
總戶數 190 戶
單價（萬/坪）
90.8～96.7
中位 94.6・住宅 78 筆
總價（萬）
2,629～4,090
中位 3,167，含車位
車位
310 萬
分開標價的 58 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2925.12,54296.5
3 房4238.63,74594.3
4 房以上651.54,75487.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓892.0—
6～10 樓1590.8-1%
11～15 樓1195.1+3%
16～20 樓1994.5+3%
21 以上 樓2596.3+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「友座豐禾」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/09中山路1段99巷1號
    97.2萬/坪
    4,538 萬・43.1 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/09/04中山路1段99巷1號
    107.3萬/坪
    2,688 萬・25.1 坪・28/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/08/28中山路1段99巷1號
    97.7萬/坪
    2,628 萬・25.3 坪・9/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 160 萬
  • 2026/07/22中山路1段99巷1號
    98.5萬/坪
    3,290 萬・30.0 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/07/19中山路1段99巷1號
    98.2萬/坪
    2,480 萬・25.3 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/07/12中山路1段99巷1號
    94.6萬/坪
    4,398 萬・43.1 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/07/12中山路1段99巷1號
    101.2萬/坪
    3,750 萬・34.2 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/07/06中山路1段99巷1號
    96.3萬/坪
    4,500 萬・43.1 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/07/04中山路1段99巷1號
    96.8萬/坪
    3,240 萬・30.0 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/26中山路1段99巷1號
    94.8萬/坪
    4,378 萬・43.1 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/06/25中山路1段99巷1號
    94.6萬/坪
    2,835 萬・30.0 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/06/21中山路1段99巷1號
    96.5萬/坪
    4,385 萬・42.3 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/21中山路1段99巷1號
    99.0萬/坪
    2,500 萬・25.3 坪・14/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/06/20中山路1段99巷1號
    94.2萬/坪
    2,822 萬・30.0 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/06/17中山路1段99巷1號
    96.5萬/坪
    2,258 萬・21.5 坪・3/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 180 萬
  • 2026/06/17中山路1段99巷1號
    94.3萬/坪
    2,542 萬・25.3 坪・7/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 160 萬
  • 2026/06/17中山路1段99巷1號
    99.0萬/坪
    2,660 萬・25.3 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 160 萬
  • 2026/06/17中山路1段99巷1號
    99.5萬/坪
    2,891 萬・27.3 坪・3/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 180 萬
  • 2026/06/14中山路1段99巷1號
    94.2萬/坪
    2,822 萬・30.0 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/06/14中山路1段99巷1號
    89.0萬/坪
    4,090 萬・42.3 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/06/06中山路1段99巷1號
    96.5萬/坪
    3,190 萬・30.0 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/02中山路1段99巷1號
    91.8萬/坪
    3,050 萬・30.0 坪・17/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/05/30中山路1段99巷1號
    96.5萬/坪
    4,555 萬・42.3 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 470 萬
  • 2026/05/24中山路1段99巷1號
    96.6萬/坪
    2,600 萬・25.3 坪・12/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 160 萬
  • 2026/05/24中山路1段99巷1號
    94.8萬/坪
    3,020 萬・30.0 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 180 萬
  • 2026/05/23中山路1段99巷1號
    96.8萬/坪
    5,300 萬・51.6 坪・3/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/05/20中山路1段99巷1號
    94.7萬/坪
    3,538 萬・34.2 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/05/15中山路1段99巷1號
    100.8萬/坪
    3,786 萬・34.2 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/05/06中山路1段99巷1號
    95.1萬/坪
    3,150 萬・30.0 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/05/02中山路1段99巷1號
    87.2萬/坪
    4,500 萬・48.0 坪・8/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/04/30中山路1段99巷1號
    89.0萬/坪
    4,580 萬・48.0 坪・6/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/04/29中山路1段99巷1號
    98.8萬/坪
    2,765 萬・25.1 坪・18/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/04/29中山路1段99巷1號
    85.6萬/坪
    4,720 萬・51.4 坪・6/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/04/26中山路1段99巷1號
    91.3萬/坪
    2,925 萬・30.0 坪・17/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2026/04/25中山路1段99巷1號
    94.2萬/坪
    2,566 萬・27.3 坪・6/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/04/25中山路1段99巷1號
    92.1萬/坪
    4,200 萬・42.3 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/04/17中山路1段99巷1號
    98.5萬/坪
    2,120 萬・21.5 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/04/17中山路1段99巷1號
    87.0萬/坪
    4,820 萬・51.5 坪・4/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/03/31中山路1段99巷1號
    85.2萬/坪
    3,814 萬・41.1 坪・5/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/03/28中山路1段99巷1號
    87.0萬/坪
    4,788 萬・51.5 坪・7/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/03/21中山路1段99巷1號
    95.7萬/坪
    3,178 萬・30.0 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/03/20中山路1段99巷1號
    93.5萬/坪
    4,267 萬・42.3 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/03/15中山路1段99巷1號
    95.2萬/坪
    2,230 萬・21.5 坪・7/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 180 萬
  • 2026/03/15中山路1段99巷1號
    94.5萬/坪
    3,150 萬・30.0 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/03/09中山路1段99巷1號
    90.9萬/坪
    4,078 萬・41.6 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/03/07中山路1段99巷1號
    96.9萬/坪
    3,212 萬・30.0 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/02/27中山路1段99巷1號
    93.2萬/坪
    2,738 萬・27.3 坪・5/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 200 萬
  • 2026/02/20中山路1段99巷1號
    96.4萬/坪
    2,646 萬・25.3 坪・10/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 210 萬
  • 2026/02/12中山路1段99巷1號
    94.7萬/坪
    4,400 萬・43.1 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/02/08中山路1段99巷1號
    93.8萬/坪
    2,020 萬・21.5 坪・10/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/02中山路1段99巷1號
    90.0萬/坪
    4,121 萬・42.3 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/01/31中山路1段99巷1號
    87.5萬/坪
    3,958 萬・41.6 坪・17/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/01/31中山路1段99巷1號
    95.1萬/坪
    2,048 萬・21.5 坪・13/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/01/25中山路1段99巷1號
    88.9萬/坪
    3,728 萬・38.6 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/01/11中山路1段99巷1號
    94.2萬/坪
    3,162 萬・30.0 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/01/10中山路1段99巷1號
    96.5萬/坪
    2,418 萬・25.1 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
    備註：土地面積為6.58平方公尺,誤差0.02平方公尺
  • 2026/01/03中山路1段99巷1號
    88.3萬/坪
    4,088 萬・42.3 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/01/03中山路1段99巷1號
    93.8萬/坪
    2,019 萬・21.5 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/01/03中山路1段99巷1號
    89.3萬/坪
    4,159 萬・43.1 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/12/31中山路1段99巷1號
    96.2萬/坪
    3,589 萬・34.2 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/12/30中山路1段99巷1號
    98.5萬/坪
    2,767 萬・25.1 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/12/30中山路1段99巷1號
    98.0萬/坪
    2,675 萬・25.1 坪・20/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 220 萬
  • 2025/12/30中山路1段99巷1號
    99.0萬/坪
    2,670 萬・25.1 坪・22/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2025/12/28中山路1段99巷1號
    88.4萬/坪
    3,740 萬・38.6 坪・7/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/12/28中山路1段99巷1號
    90.4萬/坪
    3,817 萬・38.6 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/12/27中山路1段99巷1號
    90.0萬/坪
    1,937 萬・21.5 坪・4/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/12/27中山路1段99巷1號
    90.9萬/坪
    1,956 萬・21.5 坪・5/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/12/26中山路1段99巷1號
    92.4萬/坪
    3,564 萬・38.6 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/12/26中山路1段99巷1號
    88.8萬/坪
    4,157 萬・43.1 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/12/25中山路1段99巷1號
    97.8萬/坪
    1,891 萬・19.3 坪・16/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2025/12/25中山路1段99巷1號
    87.9萬/坪
    3,720 萬・38.6 坪・6/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/12/23中山路1段99巷1號
    90.5萬/坪
    2,287 萬・25.3 坪・6/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/12/21中山路1段99巷1號
    90.8萬/坪
    2,475 萬・27.3 坪・7/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/12/20中山路1段99巷1號
    90.3萬/坪
    4,142 萬・42.3 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/12/20中山路1段99巷1號
    95.2萬/坪
    3,172 萬・30.0 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/12/20中山路1段99巷1號
    91.4萬/坪
    1,967 萬・21.5 坪・6/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/12/20中山路1段99巷1號
    93.8萬/坪
    2,557 萬・27.3 坪・13/28F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/12/19中山路1段99巷1號
    97.5萬/坪
    2,632 萬・25.1 坪・19/28F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 190 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
樂華段 296—122（115）—
樂華段 297—119（115）—
樂華段 297-1—111（115）—
樂華段 298—122（115）—
樂華段 300—122（115）—
樂華段 301—122（115）—
樂華段 302—120（115）—
樂華段 302-1—75（115）—
樂華段 303—97（115）—
樂華段 303-1—74（115）—
樂華段 304—74（115）—
樂華段 305—65（115）—
樂華段 306—65（115）—
樂華段 306-1—65（115）—
樂華段 307—74（115）—
樂華段 307-1—74（115）—
樂華段 308—74（115）—
樂華段 309—88（115）—
樂華段 310—113（115）—
樂華段 311—75（115）—
樂華段 311-1—74（115）—
樂華段 312—74（115）—
樂華段 312-1—74（115）—
樂華段 313—74（115）—
樂華段 314—65（115）—
樂華段 314-1—65（115）—
樂華段 315—65（115）—
樂華段 315-1—65（115）—
樂華段 316—65（115）—
樂華段 317—74（115）—
樂華段 318—112（115）—
樂華段 507—65（115）—
樂華段 508—65（115）—
樂華段 509—65（115）—
樂華段 520—122（115）—
樂華段 520-1—115（115）—
樂華段 521—122（115）—
樂華段 521-1—122（115）—
樂華段 522—122（115）—
樂華段 523—122（115）—
樂華段 524—122（115）—
樂華段 528—122（115）—
樂華段 528-1—122（115）—
樂華段 529—122（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
恆詠63 m64.741
頂溪大苑268 m105.5108
比漾好境340 m67.021
樂華新苑384 m81.410
有仁愛459 m58.723
和峰489 m66.652
漢皇盛世489 m61.5388
家格□□507 m65.417
日景頂曦573 m55.220
詠大賞582 m69.934

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建案戶數預售 萬/坪筆數
敦南宴13981.753
頂溪大苑268105.5108
蒲陽頂溪59102.110
竹林涵舍
2026/03 備查・尚無成交
19——
新碩永傳32292.4142
漢皇River Sky
2025/10 備查・尚無成交
1282——
樂華新苑1281.410
億安和和5890.129
尊貴昕帝王7075.935
M PLUS
2024/08 備查・尚無成交
137——
周泰詠安4286.134
詠和頌2678.015

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。