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新北市永和區信義路43巷7號

新北市永和區信義路43巷7號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.1–72.1 萬/坪・2014/03～2024/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/18
新北市永和區信義路25巷30弄6號
63.9萬/坪
2,138 萬
33.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/06/18
新北市永和區信義路25巷30弄6號
72.1萬/坪
2,050 萬
28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/09
新北市永和區信義路25巷26號
60.4萬/坪
2,558 萬
42.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2023/02/15
新北市永和區信義路43巷7號
57.9萬/坪
1,950 萬
30.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬
2021/12/15
新北市永和區信義路25巷30弄2號
65.1萬/坪
1,550 萬
21.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2020/11/15
新北市永和區信義路25巷26號
49.6萬/坪
2,100 萬
42.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/04
新北市永和區信義路25巷30弄2號
60.4萬/坪
1,300 萬
21.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房3廳2衛
含增建
2019/05/04
新北市永和區信義路25巷30弄2號
51.8萬/坪
1,265 萬
21.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/05/05
新北市永和區信義路43巷7號
54.3萬/坪
1,660 萬
30.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/04
新北市永和區信義路43巷7號
45.4萬/坪
1,508 萬
30.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
升降機械 120萬含增建
2017/02/16
新北市永和區信義路43巷7號
55.6萬/坪
1,700 萬
30.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/05/27
新北市永和區信義路25巷30弄2號
44.1萬/坪
1,098 萬
21.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/11/30
新北市永和區信義路43巷7號
47.4萬/坪
1,450 萬
30.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/03/25
新北市永和區信義路25巷30弄6號
49.3萬/坪
1,400 萬
28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/18	新北市永和區信義路25巷30弄6號	63.9	2,138	33.5	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/06/18	新北市永和區信義路25巷30弄6號	72.1	2,050	28.4	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/09	新北市永和區信義路25巷26號	60.4	2,558	42.4	5/6F	華廈	26年	4房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2023/02/15	新北市永和區信義路43巷7號	57.9	1,950	30.6	1/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	升降機械 180萬
2021/12/15	新北市永和區信義路25巷30弄2號	65.1	1,550	21.5	3/6F	華廈	24年	2房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2020/11/15	新北市永和區信義路25巷26號	49.6	2,100	42.4	5/6F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/04	新北市永和區信義路25巷30弄2號	60.4	1,300	21.5	6/6F	華廈	22年	2房3廳2衛	—	含增建
2019/05/04	新北市永和區信義路25巷30弄2號	51.8	1,265	21.5	3/6F	華廈	22年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/05/05	新北市永和區信義路43巷7號	54.3	1,660	30.6	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/04	新北市永和區信義路43巷7號	45.4	1,508	30.6	1/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	升降機械 120萬	含增建
2017/02/16	新北市永和區信義路43巷7號	55.6	1,700	30.6	5/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/05/27	新北市永和區信義路25巷30弄2號	44.1	1,098	21.5	3/6F	華廈	19年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/11/30	新北市永和區信義路43巷7號	47.4	1,450	30.6	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/03/25	新北市永和區信義路25巷30弄6號	49.3	1,400	28.4	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+19.7%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路25巷30弄6號	2014/03/25	49.3	2024/06/18	72.1	10.2 年	+46.4%
信義路25巷26號	2020/11/15	49.6	2023/12/09	60.4	3.1 年	+21.8%
信義路25巷30弄2號	2019/05/04	47.6	2021/12/15	65.1	2.6 年	+36.6%
信義路25巷30弄2號	2016/05/27	41.3	2019/05/04	47.6	2.9 年	+15.2%
信義路43巷7號	2017/02/16	55.6	2018/05/05	54.3	1.2 年	-2.4%
信義路43巷7號	2014/11/30	47.4	2017/02/16	55.6	2.2 年	+17.2%