近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.6–73.2 萬/坪・2013/05～2025/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/01/1373.2萬/坪2,780 萬38.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/1371.3萬/坪2,860 萬38.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2022/06/1765.5萬/坪2,658 萬38.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降平面 170萬含增建
- 2021/11/1460.8萬/坪2,310 萬38.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2759.9萬/坪2,740 萬43.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/07/0160.6萬/坪2,800 萬43.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛升降機械 180萬
- 2019/09/0852.1萬/坪2,400 萬43.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/01/0660.0萬/坪1,638 萬27.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛含增建
- 2018/11/0754.4萬/坪2,300 萬38.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 235萬）
- 2018/08/2450.2萬/坪2,320 萬43.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛其他 150萬
- 2017/06/1865.7萬/坪1,310 萬19.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/03/1360.0萬/坪1,638 萬27.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛含增建
- 2016/03/0148.6萬/坪2,250 萬43.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2015/10/0655.1萬/坪3,150 萬54.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/02/1662.7萬/坪1,250 萬19.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 新北市永和區信義路25巷30弄8號 | 73.2 | 2,780 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/13 | 新北市永和區信義路25巷30弄8號 | 71.3 | 2,860 | 38.0 | 3/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/06/17 | 新北市永和區信義路25巷30弄8號 | 65.5 | 2,658 | 38.0 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | 含增建 |
| 2021/11/14 | 新北市永和區信義路25巷30弄8號 | 60.8 | 2,310 | 38.0 | 6/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/27 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 59.9 | 2,740 | 43.2 | 2/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/07/01 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 60.6 | 2,800 | 43.2 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2019/09/08 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 52.1 | 2,400 | 43.2 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/01/06 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 60.0 | 1,638 | 27.3 | 8/9F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/07 | 新北市永和區信義路25巷30弄8號 | 54.4 | 2,300 | 38.0 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 235萬） | |
| 2018/08/24 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 50.2 | 2,320 | 43.2 | 3/9F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2017/06/18 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 65.7 | 1,310 | 19.9 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/13 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 60.0 | 1,638 | 27.3 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/01 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 48.6 | 2,250 | 43.2 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2015/10/06 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 55.1 | 3,150 | 54.4 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 4房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/02/16 | 新北市永和區信義路25巷30弄9號 | 62.7 | 1,250 | 19.9 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路25巷30弄8號 | 2024/01/13 | 71.3 | 9.6 年 | +29.5% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2021/07/27 | 59.3 | 5.4 年 | +22.1% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2021/07/01 | 60.6 | 2.9 年 | +20.7% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2019/09/08 | 52.0 | 6.3 年 | +14% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2019/01/06 | 60.0 | 2.8 年 | 0% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2018/08/24 | 50.2 | 4.7 年 | 0% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2017/06/18 | 65.7 | 2.3 年 | +4.8% | ||
| 信義路25巷30弄9號 | 2016/03/01 | 48.6 | 2.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/05 | 新北市永和區信義路25巷30弄8號 | 47,500 | 1,250 | 38.0 | 8/9F | 華廈 |