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永平保福管理委員會(補建管登錄)

新北市永和區永平路284巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 602 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.1–44.2 萬/坪・2013/03～2020/11・共 7 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/11/29
新北市永和區永平路284巷1號
41.9萬/坪
1,683 萬
40.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/10
新北市永和區永平路284巷1號
40.7萬/坪
1,638 萬
40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/28
新北市永和區永平路284巷1號
38.6萬/坪
1,550 萬
40.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2016/07/16
新北市永和區永平路284巷1號
36.1萬/坪
1,450 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2015/06/06
新北市永和區永平路284巷1號
40.3萬/坪
1,620 萬
40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2013/08/17
新北市永和區永平路284巷3號
40.0萬/坪
1,780 萬
44.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/03/30
新北市永和區永平路284巷5號
44.2萬/坪
1,792 萬
35.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/11/29	新北市永和區永平路284巷1號	41.9	1,683	40.2	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/10	新北市永和區永平路284巷1號	40.7	1,638	40.2	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/28	新北市永和區永平路284巷1號	38.6	1,550	40.2	7/12F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2016/07/16	新北市永和區永平路284巷1號	36.1	1,450	40.2	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/06	新北市永和區永平路284巷1號	40.3	1,620	40.2	9/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/08/17	新北市永和區永平路284巷3號	40.0	1,780	44.5	3/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/03/30	新北市永和區永平路284巷5號	44.2	1,792	35.8	1/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	新北市永和區永平路290巷2弄2號	30,000	602	50.0	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

新北市永和區永平路284巷1號

住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆

新北市永和區永平路284巷3號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆

新北市永和區永平路284巷5號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆

新北市永和區永平路290巷2弄2號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆