近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.4–46.9 萬/坪・2012/07～2020/07・歷年共 8 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2020/07/1640.3萬/坪1,400 萬34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/0543.1萬/坪1,495 萬34.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2438.9萬/坪1,350 萬34.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/03/1246.9萬/坪1,630 萬34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1241.8萬/坪1,450 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1940.3萬/坪1,400 萬34.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1736.6萬/坪1,270 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2333.4萬/坪1,160 萬34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/16 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 40.3 | 1,400 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/05 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 43.1 | 1,495 | 34.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/24 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 38.9 | 1,350 | 34.7 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/12 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 46.9 | 1,630 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/12 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 41.8 | 1,450 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/19 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 40.3 | 1,400 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/17 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 36.6 | 1,270 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/23 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 33.4 | 1,160 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹林路75巷4弄34號 | 2020/07/16 | 40.3 | 7.2 年 | 0% | ||
| 竹林路75巷4弄34號 | 2018/01/05 | 43.1 | 1 年 | +10.7% | ||
| 竹林路75巷4弄34號 | 2016/03/12 | 46.9 | 3.6 年 | +40.5% | ||
| 竹林路75巷4弄34號 | 2013/12/12 | 41.8 | 0.7 年 | +14.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09/17 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 22,000 | 635 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/02/04 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 19,500 | 562 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/01/20 | 新北市永和區竹林路75巷4弄34號 | 19,000 | 549 | 34.7 | 3/7F | 華廈 |