近一年中位單價
19.8萬/坪
-52.4%vs 汐止區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 760 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.6–25.7 萬/坪・2013/03～2026/04・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2026/04/1919.6萬/坪765 萬39.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/2019.8萬/坪1,100 萬55.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1625.7萬/坪970 萬37.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/02/1820.0萬/坪750 萬37.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛坡道平面 100萬含增建
- 2025/01/1520.5萬/坪1,080 萬47.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2024/11/0119.6萬/坪1,085 萬55.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/1223.0萬/坪700 萬30.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳1衛
- 2024/06/0720.8萬/坪835 萬30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/05/1222.5萬/坪800 萬35.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2222.7萬/坪1,150 萬50.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
- 2023/05/2719.8萬/坪850 萬43.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/0119.4萬/坪870 萬44.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/05/2717.6萬/坪895 萬50.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/3019.6萬/坪740 萬37.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0717.2萬/坪1,030 萬48.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 新北市汐止區勤進路419巷12號 | 19.6 | 765 | 39.0 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/20 | 新北市汐止區勤進路419巷2號 | 19.8 | 1,100 | 55.5 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/16 | 新北市汐止區勤進路419巷8號 | 25.7 | 970 | 37.7 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/18 | 新北市汐止區勤進路411號 | 20.0 | 750 | 37.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2025/01/15 | 新北市汐止區勤進路419巷12號 | 20.5 | 1,080 | 47.7 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/11/01 | 新北市汐止區勤進路419巷12號 | 19.6 | 1,085 | 55.4 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 新北市汐止區勤進路417號 | 23.0 | 700 | 30.5 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 新北市汐止區勤進路411號 | 20.8 | 835 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 4房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/05/12 | 新北市汐止區勤進路419巷8號 | 22.5 | 800 | 35.6 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 新北市汐止區勤進路419巷4號 | 22.7 | 1,150 | 50.7 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 新北市汐止區勤進路419巷10號 | 19.8 | 850 | 43.0 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/01 | 新北市汐止區勤進路419巷6號 | 19.4 | 870 | 44.8 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/27 | 新北市汐止區勤進路419巷4號 | 17.6 | 895 | 50.7 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/30 | 新北市汐止區勤進路419巷8號 | 19.6 | 740 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 新北市汐止區勤進路419巷12號 | 17.2 | 1,030 | 48.3 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤進路419巷12號 | 2024/11/01 | 19.6 | 8.6 年 | +63.1% | ||
| 勤進路419巷12號 | 2021/11/30 | 18.6 | 5.7 年 | +60.4% | ||
| 勤進路419巷12號 | 2021/03/21 | 20.1 | 2.5 年 | +42% | ||
| 勤進路419巷12號 | 2018/09/10 | 14.2 | 0.5 年 | +21.2% | ||
| 勤進路419巷2號 | 2018/08/25 | 17.3 | 0.5 年 | +8% | ||
| 勤進路419巷12號 | 2016/03/20 | 11.6 | 2.1 年 | -12.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 新北市汐止區勤進路413號 | 25,000 | 760 | 25.8 | 1/7F | 華廈 | 含增建含租約 | |
| 2025/06/15 | 新北市汐止區勤進路415號 | 22,000 | 701 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/07/22 | 新北市汐止區勤進路413號 | 20,000 | 608 | 25.8 | 1/10F | 華廈 | 含增建 | |
| 2017/11/29 | 新北市汐止區勤進路413號 | 20,000 | 777 | 18.7 | 1/10F | 華廈 | 含增建 | |
| 2016/11/07 | 新北市汐止區勤進路419巷8號 | 15,000 | 397 | 23.5 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2013/07/01 | 新北市汐止區勤進路411號 | 10,000 | 278 | 36.0 | 6/7F | 華廈 |
各棟 11 棟
新北市汐止區勤進路419巷12號
華廈・10樓・1995 完工・13 筆
新北市汐止區勤進路419巷8號
華廈・10樓・1995 完工・8 筆
新北市汐止區勤進路413號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
新北市汐止區勤進路419巷10號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆
新北市汐止區勤進路411號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
新北市汐止區勤進路419巷4號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市汐止區勤進路419巷2號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
新北市汐止區勤進路415號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
新北市汐止區勤進路419巷2號等公共設施
其他・3 筆
新北市汐止區勤進路417號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
新北市汐止區勤進路419巷6號
華廈・10樓・1995 完工・2 筆