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新北市汐止區樟樹一路119巷3號

新北市汐止區樟樹一路119巷3號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

35.6萬/坪

-15.6%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.3–55.0 萬/坪・2013/09～2026/03・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/09
新北市汐止區樟樹一路119巷3號
35.6萬/坪
1,050 萬
29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2024/05/31
新北市汐止區樟樹一路119巷5號
42.4萬/坪
1,250 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2024/05/23
新北市汐止區樟樹一路119巷5號
36.6萬/坪
1,078 萬
29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳1衛
含增建
2024/02/16
新北市汐止區樟樹一路115號
43.1萬/坪
1,145 萬
26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2023/12/04
新北市汐止區樟樹一路103號
35.4萬/坪
940 萬
26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/10/12
新北市汐止區樟樹一路119巷5號
27.2萬/坪
800 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2023/08/27
新北市汐止區樟樹一路119巷3號
32.9萬/坪
968 萬
29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/06/20
新北市汐止區樟樹一路99巷4號
30.4萬/坪
910 萬
29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・5房2廳2衛
含增建
2023/04/11
新北市汐止區樟樹一路119巷3號
35.0萬/坪
1,030 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/03/01
新北市汐止區樟樹一路99巷8號
37.3萬/坪
1,100 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・6房4廳2衛
含增建
2022/06/17
新北市汐止區樟樹一路119巷7號
37.3萬/坪
1,100 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房2廳2衛
2022/03/31
新北市汐止區樟樹一路99巷8號
33.6萬/坪
990 萬
29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2022/01/15
新北市汐止區樟樹一路99巷8號
44.5萬/坪
1,310 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2019/10/27
新北市汐止區樟樹一路99巷12號
26.5萬/坪
780 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/02/27
新北市汐止區樟樹一路99巷8號
25.8萬/坪
760 萬
29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	35.6	1,050	29.5	2/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2024/05/31	新北市汐止區樟樹一路119巷5號	42.4	1,250	29.5	4/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/05/23	新北市汐止區樟樹一路119巷5號	36.6	1,078	29.5	2/5F	公寓	42年	4房1廳1衛	—	含增建
2024/02/16	新北市汐止區樟樹一路115號	43.1	1,145	26.6	2/5F	公寓	42年	1房1廳1衛	—
2023/12/04	新北市汐止區樟樹一路103號	35.4	940	26.6	3/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/10/12	新北市汐止區樟樹一路119巷5號	27.2	800	29.5	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2023/08/27	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	32.9	968	29.5	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/06/20	新北市汐止區樟樹一路99巷4號	30.4	910	29.9	5/5F	公寓	42年	5房2廳2衛	—	含增建
2023/04/11	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	35.0	1,030	29.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/01	新北市汐止區樟樹一路99巷8號	37.3	1,100	29.5	5/5F	公寓	41年	6房4廳2衛	—	含增建
2022/06/17	新北市汐止區樟樹一路119巷7號	37.3	1,100	29.5	5/5F	公寓	41年	5房2廳2衛	—
2022/03/31	新北市汐止區樟樹一路99巷8號	33.6	990	29.5	3/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/01/15	新北市汐止區樟樹一路99巷8號	44.5	1,310	29.5	1/5F	公寓	40年	1房1廳1衛	—
2019/10/27	新北市汐止區樟樹一路99巷12號	26.5	780	29.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/02/27	新北市汐止區樟樹一路99巷8號	25.8	760	29.5	2/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+44.9%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +4.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樟樹一路119巷3號	2023/08/27	32.9	2026/03/09	35.6	2.5 年	+8.5%
樟樹一路119巷5號	2023/10/12	27.2	2024/05/31	42.4	0.6 年	+56.2%
樟樹一路115號	2014/12/24	29.7	2024/02/16	43.1	9.1 年	+44.9%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/12	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	19,000	645	29.5	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/08/01	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	11,111	1,223	9.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/01	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	11,111	1,223	9.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/01	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	11,111	982	11.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/13	新北市汐止區樟樹一路99巷10號	20,000	678	29.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/10/29	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	19,000	645	29.5	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/04/27	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	28,000	949	29.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/02/17	新北市汐止區樟樹一路99巷10號	20,000	678	29.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/10/31	新北市汐止區樟樹一路119巷3號	19,000	645	29.5	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/02/15	新北市汐止區樟樹一路99巷10號	20,000	678	29.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛