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新北市汐止區樟樹一路119巷25號

新北市汐止區樟樹一路119巷25號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.5–41.5 萬/坪・2012/09～2025/05・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2025/05/02
新北市汐止區樟樹一路119巷11號
37.5萬/坪
1,000 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2024/02/28
新北市汐止區樟樹一路99巷2弄19號
28.2萬/坪
1,068 萬
37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/14
新北市汐止區樟樹一路119巷25號
37.5萬/坪
1,010 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/11/22
新北市汐止區樟樹一路99巷22號
41.5萬/坪
1,256 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛
含增建
2023/04/17
新北市汐止區樟樹一路99巷18號
28.1萬/坪
850 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/20
新北市汐止區樟樹一路119巷11號
34.1萬/坪
910 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/22
新北市汐止區樟樹一路99巷2弄21號
25.1萬/坪
950 萬
37.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/14
新北市汐止區樟樹一路119巷25號
33.6萬/坪
899 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/02/22
新北市汐止區樟樹一路119巷1號
25.1萬/坪
740 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/02/01
新北市汐止區樟樹一路119巷25號
28.9萬/坪
780 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/11/23
新北市汐止區樟樹一路119巷25號
29.2萬/坪
780 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/06
新北市汐止區樟樹一路99巷16號
33.7萬/坪
1,020 萬
30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/02
新北市汐止區樟樹一路119巷17號
25.1萬/坪
670 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2019/05/25
新北市汐止區樟樹一路99巷2弄21號
23.2萬/坪
880 萬
37.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2019/02/24
新北市汐止區樟樹一路119巷23號
24.3萬/坪
650 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/02	新北市汐止區樟樹一路119巷11號	37.5	1,000	26.7	3/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2024/02/28	新北市汐止區樟樹一路99巷2弄19號	28.2	1,068	37.9	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/14	新北市汐止區樟樹一路119巷25號	37.5	1,010	27.0	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/22	新北市汐止區樟樹一路99巷22號	41.5	1,256	30.3	5/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/04/17	新北市汐止區樟樹一路99巷18號	28.1	850	30.3	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/20	新北市汐止區樟樹一路119巷11號	34.1	910	26.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/22	新北市汐止區樟樹一路99巷2弄21號	25.1	950	37.9	5/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/14	新北市汐止區樟樹一路119巷25號	33.6	899	26.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/02/22	新北市汐止區樟樹一路119巷1號	25.1	740	29.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/02/01	新北市汐止區樟樹一路119巷25號	28.9	780	27.0	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/11/23	新北市汐止區樟樹一路119巷25號	29.2	780	26.7	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/06	新北市汐止區樟樹一路99巷16號	33.7	1,020	30.3	1/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/02	新北市汐止區樟樹一路119巷17號	25.1	670	26.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2019/05/25	新北市汐止區樟樹一路99巷2弄21號	23.2	880	37.9	2/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—
2019/02/24	新北市汐止區樟樹一路119巷23號	24.3	650	26.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

+4.7%

中位年化報酬

+0.6%

近三年賣出 +4.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樟樹一路119巷25號	2017/10/02	29.5	2024/01/14	37.5	6.3 年	+27%
樟樹一路99巷22號	2015/07/24	28.2	2023/11/22	41.5	8.3 年	+46.9%
樟樹一路119巷11號	2013/12/17	31.8	2022/11/20	34.1	8.9 年	+7.1%
樟樹一路99巷2弄21號	2013/09/26	25.1	2022/09/22	25.1	9 年	0%
樟樹一路119巷25號	2020/11/23	29.2	2021/08/14	33.6	0.7 年	+15.3%
樟樹一路119巷25號	2013/11/28	30.2	2021/02/01	28.9	7.2 年	-4.3%
樟樹一路119巷23號	2013/12/25	23.8	2019/02/24	24.3	5.2 年	+2.4%
樟樹一路99巷2弄19號	2012/09/21	20.6	2016/12/29	20.5	4.3 年	-0.6%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/23	新北市汐止區樟樹一路99巷20號	8,000	264	30.3	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/09/05	新北市汐止區樟樹一路99巷20號	15,000	496	30.3	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2023/09/29	新北市汐止區樟樹一路99巷20號	15,000	496	30.3	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/04/01	新北市汐止區樟樹一路99巷22號	20,000	661	30.3	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/11/20	新北市汐止區樟樹一路119巷1號	27,000	1,349	20.0	1/5F	店面	0房1廳1衛
2020/06/21	新北市汐止區樟樹一路119巷17號	20,000	750	26.7	1/5F	店面	3房2廳1衛
2016/09/30	新北市汐止區樟樹一路99巷22號	18,000	595	30.3	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2012/12/21	新北市汐止區樟樹一路99巷2弄19號	26,004	688	37.9	2/5F	公寓	6房0廳2衛