近一年中位單價
38.0萬/坪
-9.8%vs 汐止區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 721 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 17.8–67.8 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 98 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 95 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 98 筆
- 2026/04/0538.0萬/坪930 萬24.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/02/1433.8萬/坪990 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/3139.8萬/坪993 萬25.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/1151.8萬/坪1,480 萬28.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1325.4萬/坪650 萬25.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/01/0739.3萬/坪1,025 萬26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/1139.1萬/坪975 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1739.9萬/坪935 萬23.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/0830.6萬/坪798 萬26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2839.8萬/坪1,170 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2732.0萬/坪800 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1528.7萬/坪840 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1339.5萬/坪820 萬20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/04/2533.0萬/坪860 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1343.2萬/坪911 萬21.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 新北市汐止區樟樹一路141巷27號 | 38.0 | 930 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/14 | 新北市汐止區樟樹一路139巷18號 | 33.8 | 990 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/31 | 新北市汐止區樟樹一路139巷2號 | 39.8 | 993 | 25.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/11 | 新北市汐止區樟樹一路139巷19號 | 51.8 | 1,480 | 28.6 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/13 | 新北市汐止區樟樹一路137巷3號 | 25.4 | 650 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/07 | 新北市汐止區樟樹一路135巷4號 | 39.3 | 1,025 | 26.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/11 | 新北市汐止區樟樹一路139巷2號 | 39.1 | 975 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/17 | 新北市汐止區樟樹一路141巷29號 | 39.9 | 935 | 23.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/08 | 新北市汐止區樟樹一路135巷20號 | 30.6 | 798 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/28 | 新北市汐止區樟樹一路139巷16號 | 39.8 | 1,170 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/27 | 新北市汐止區樟樹一路139巷2號 | 32.0 | 800 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/15 | 新北市汐止區樟樹一路139巷18號 | 28.7 | 840 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 新北市汐止區樟樹一路139巷6號 | 39.5 | 820 | 20.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/25 | 新北市汐止區樟樹一路135巷4號 | 33.0 | 860 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 新北市汐止區樟樹一路139巷10號 | 43.2 | 911 | 21.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・21 對（近三年 6 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
5%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樟樹一路139巷18號 | 2026/02/14 | 33.8 | 2.5 年 | +17.9% | ||
| 樟樹一路137巷3號 | 2025/01/13 | 25.4 | 6.1 年 | +12.1% | ||
| 樟樹一路139巷2號 | 2024/09/11 | 39.1 | 1 年 | +21.9% | ||
| 樟樹一路141巷29號 | 2024/07/17 | 39.9 | 3.2 年 | +9.6% | ||
| 樟樹一路135巷20號 | 2024/04/08 | 30.6 | 11.3 年 | +56.5% | ||
| 樟樹一路139巷16號 | 2023/12/28 | 39.8 | 0.8 年 | +44.4% | ||
| 樟樹一路139巷6號 | 2023/08/13 | 39.5 | 4.9 年 | +26.2% | ||
| 樟樹一路137巷21號 | 2023/02/05 | 40.7 | 0.8 年 | +39.7% |
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 新北市汐止區樟樹一路137巷2號 | 15,000 | 612 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/01 | 新北市汐止區樟樹一路137巷15號 | 18,000 | 717 | 25.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/18 | 新北市汐止區樟樹一路137巷10號 | 20,000 | 889 | 22.5 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/24 | 新北市汐止區樟樹一路137巷5號 | 22,000 | 860 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/30 | 新北市汐止區樟樹一路141巷17號 | 18,000 | 721 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/24 | 新北市汐止區樟樹一路139巷19號 | 13,500 | 483 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/28 | 新北市汐止區樟樹一路137巷2號 | 15,000 | 612 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/27 | 新北市汐止區樟樹一路137巷10號 | 20,000 | 889 | 22.5 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/14 | 新北市汐止區樟樹一路137巷5號 | 22,000 | 860 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/01 | 新北市汐止區樟樹一路139巷14號 | 15,900 | 731 | 21.8 | 5/5F | 公寓 |
顯示 10 / 26 筆
各棟 45 棟
新北市汐止區樟樹一路137巷10號
公寓・5樓・1986 完工・8 筆
新北市汐止區樟樹一路141巷17號
公寓・5樓・1986 完工・7 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷2號
公寓・5樓・1986 完工・7 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷12號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷18號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷20號
公寓・5樓・1986 完工・5 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷5號
公寓・5樓・1986 完工・5 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷22號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷10號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路141巷23號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷6號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷6號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
展開其餘 33 棟
新北市汐止區樟樹一路139巷19號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
新北市汐止區樟樹一路141巷29號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷14號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷16號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷14號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷14號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷12號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷2號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷19號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷1號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷21號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷22號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷10號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷9號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷12號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷20號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷4號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷4號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路141巷27號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷3號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷8號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷15號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷16號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷5號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷11號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路135巷6號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷13號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷15號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷7號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷9號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷21號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路137巷8號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市汐止區樟樹一路139巷4號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆