近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.0–35.5 萬/坪・2012/12～2022/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2022/08/0133.2萬/坪1,035 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/06/3030.8萬/坪960 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0831.2萬/坪970 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/2230.7萬/坪955 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2014/07/0535.5萬/坪740 萬20.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/03/0528.3萬/坪590 萬20.9 坪・5/7F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2012/12/3124.0萬/坪500 萬20.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/01 | 新北市汐止區樟樹二路118號 | 33.2 | 1,035 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/30 | 新北市汐止區樟樹二路118號 | 30.8 | 960 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/08 | 新北市汐止區樟樹二路118號 | 31.2 | 970 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/22 | 新北市汐止區樟樹二路116號 | 30.7 | 955 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/05 | 新北市汐止區樟樹二路116號 | 35.5 | 740 | 20.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/05 | 新北市汐止區樟樹二路116號 | 28.3 | 590 | 20.9 | 5/7F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 新北市汐止區樟樹二路116號 | 24.0 | 500 | 20.9 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樟樹二路118號 | 2022/08/01 | 33.2 | 2.1 年 | +7.8% | ||
| 樟樹二路118號 | 2020/06/30 | 30.8 | 3.3 年 | -1% | ||
| 樟樹二路116號 | 2014/07/05 | 35.5 | 1.3 年 | +25.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/18 | 新北市汐止區樟樹二路118號 | 15,000 | 731 | 20.6 | 5/7F | 華廈 |