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新北市汐止區民族五街80號

新北市汐止區民族五街80號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・9 棟

近一年中位單價

36.1萬/坪

-14.6%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.2–41.3 萬/坪・2013/06～2025/12・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/12/27
新北市汐止區民族五街74-1號
36.1萬/坪
830 萬
23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
含增建
2023/12/24
新北市汐止區民族五街94巷2弄4號
34.2萬/坪
1,040 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/12/11
新北市汐止區民族五街82號
41.3萬/坪
1,450 萬
35.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/09/24
新北市汐止區民族五街94巷2弄8號
35.0萬/坪
980 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房4廳3衛
含增建
2023/08/17
新北市汐止區民族五街94巷2弄8號
34.3萬/坪
950 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2023/05/09
新北市汐止區民族五街74號
34.2萬/坪
1,120 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房3廳3衛
含增建
2022/02/23
新北市汐止區民族五街74號
28.6萬/坪
938 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/31
新北市汐止區民族五街84號
22.3萬/坪
910 萬
40.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/06/26
新北市汐止區民族五街82號
23.8萬/坪
835 萬
35.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/03/16
新北市汐止區民族五街78號
39.3萬/坪
900 萬
22.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/01/27
新北市汐止區民族五街80號
24.4萬/坪
728 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/20
新北市汐止區民族五街94巷2弄2號
24.7萬/坪
900 萬
36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/03/18
新北市汐止區民族五街84號
21.6萬/坪
880 萬
40.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2016/03/18
新北市汐止區民族五街94巷2弄4號
36.2萬/坪
660 萬
18.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2015/11/04
新北市汐止區民族五街94巷2弄2號
32.9萬/坪
900 萬
27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	新北市汐止區民族五街74-1號	36.1	830	23.0	2/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/12/24	新北市汐止區民族五街94巷2弄4號	34.2	1,040	30.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2023/12/11	新北市汐止區民族五街82號	41.3	1,450	35.1	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2023/09/24	新北市汐止區民族五街94巷2弄8號	35.0	980	28.0	5/5F	公寓	32年	4房4廳3衛	—	含增建
2023/08/17	新北市汐止區民族五街94巷2弄8號	34.3	950	27.7	3/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2023/05/09	新北市汐止區民族五街74號	34.2	1,120	32.8	5/5F	公寓	31年	5房3廳3衛	—	含增建
2022/02/23	新北市汐止區民族五街74號	28.6	938	32.8	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/31	新北市汐止區民族五街84號	22.3	910	40.8	4/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2018/06/26	新北市汐止區民族五街82號	23.8	835	35.1	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/03/16	新北市汐止區民族五街78號	39.3	900	22.9	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/01/27	新北市汐止區民族五街80號	24.4	728	29.8	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/20	新北市汐止區民族五街94巷2弄2號	24.7	900	36.5	4/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—
2016/03/18	新北市汐止區民族五街84號	21.6	880	40.8	4/5F	公寓	24年	3房1廳1衛	—
2016/03/18	新北市汐止區民族五街94巷2弄4號	36.2	660	18.2	5/5F	公寓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/11/04	新北市汐止區民族五街94巷2弄2號	32.9	900	27.4	1/5F	公寓	24年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+21.4%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族五街94巷2弄8號	2013/11/15	26.3	2023/08/17	34.3	9.8 年	+30.1%
民族五街74號	2022/02/23	28.6	2023/05/09	34.2	1.2 年	+19.4%
民族五街84號	2016/03/18	21.6	2019/08/31	22.3	3.5 年	+3.4%
民族五街94巷2弄4號	2013/06/27	29.4	2016/03/18	36.2	2.7 年	+23.4%