新北市汐止區民族六街51號
新北市汐止區民族六街51號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–39.2 萬/坪・2012/07～2024/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/1332.4萬/坪1,140 萬35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0629.6萬/坪875 萬29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/02/0632.5萬/坪1,220 萬37.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/1739.2萬/坪1,380 萬35.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年含增建
- 2020/10/1921.3萬/坪800 萬37.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2023.0萬/坪866 萬37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2017/09/2421.6萬/坪650 萬30.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0526.2萬/坪1,000 萬38.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2013/08/2023.3萬/坪700 萬30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2013/06/2825.8萬/坪969 萬37.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/06/1721.3萬/坪750 萬35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2012/07/2813.3萬/坪500 萬37.6 坪・—・公寓・4房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 新北市汐止區民族六街57號 | 32.4 | 1,140 | 35.2 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/06 | 新北市汐止區民族六街65號 | 29.6 | 875 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 新北市汐止區民族六街51號 | 32.5 | 1,220 | 37.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/17 | 新北市汐止區民族六街53號 | 39.2 | 1,380 | 35.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | — | — | 含增建 |
| 2020/10/19 | 新北市汐止區民族六街51號 | 21.3 | 800 | 37.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/20 | 新北市汐止區民族六街51號 | 23.0 | 866 | 37.6 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/24 | 新北市汐止區民族六街67號 | 21.6 | 650 | 30.0 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/05 | 新北市汐止區民族六街49號 | 26.2 | 1,000 | 38.2 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 新北市汐止區民族六街67號 | 23.3 | 700 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/28 | 新北市汐止區民族六街51號 | 25.8 | 969 | 37.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/17 | 新北市汐止區民族六街61號 | 21.3 | 750 | 35.2 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/28 | 新北市汐止區民族六街51號 | 13.3 | 500 | 37.6 | — | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+52.5%
中位年化報酬
+13.6%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族六街51號 | 2024/02/06 | 32.5 | 3.3 年 | +52.5% | ||
| 民族六街51號 | 2020/10/19 | 21.3 | 7.3 年 | -17.4% | ||
| 民族六街51號 | 2013/06/28 | 25.8 | 0.9 年 | +93.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 新北市汐止區民族六街57號 | 23,000 | 655 | 35.2 | 4/5F | 公寓 |