東城匯
新北市汐止區汐萬路1段83號・華廈・4 樓・屋齡 12 年・9 棟
別名：東城匯管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
47.5萬/坪
+12.9%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 44.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.0–72.2 萬/坪・2016/08～2025/11・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆
- 2025/11/1547.5萬/坪1,650 萬34.7 坪・1/4F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0247.0萬/坪1,500 萬28.8 坪・1/4F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/08/2145.0萬/坪1,779 萬36.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2024/07/0845.0萬/坪1,820 萬37.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2024/04/2840.9萬/坪1,890 萬46.2 坪・3/4F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2024/04/2443.5萬/坪1,995 萬40.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2024/04/2042.4萬/坪1,820 萬43.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0572.2萬/坪2,500 萬31.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 10 年坡道平面 230萬
- 2024/02/0540.3萬/坪1,835 萬40.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2023/11/2843.7萬/坪1,220 萬27.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2022/10/2645.0萬/坪1,300 萬28.9 坪・1/4F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2937.3萬/坪1,588 萬37.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2022/01/1335.5萬/坪1,535 萬37.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/11/1831.9萬/坪1,675 萬46.2 坪・4/4F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2021/10/3033.0萬/坪1,415 萬37.1 坪・2/4F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市汐止區汐萬路1段87-1號 | 47.5 | 1,650 | 34.7 | 1/4F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/02 | 新北市汐止區汐萬路1段87-2號 | 47.0 | 1,500 | 28.8 | 1/4F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/21 | 新北市汐止區汐萬路1段87號 | 45.0 | 1,779 | 36.2 | 2/4F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/07/08 | 新北市汐止區汐萬路1段85-1號 | 45.0 | 1,820 | 37.1 | 4/4F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/04/28 | 新北市汐止區汐萬路1段87-3號 | 40.9 | 1,890 | 46.2 | 3/4F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新北市汐止區汐萬路1段85-3號 | 43.5 | 1,995 | 40.6 | 3/4F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2024/04/20 | 新北市汐止區汐萬路1段87-1號 | 42.4 | 1,820 | 43.0 | 4/4F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/05 | 新北市汐止區汐萬路1段83號 | 72.2 | 2,500 | 31.4 | 1/4F | 華廈 | 10年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/02/05 | 新北市汐止區汐萬路1段85-3號 | 40.3 | 1,835 | 40.6 | 2/4F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/11/28 | 新北市汐止區汐萬路1段83號 | 43.7 | 1,220 | 27.9 | 2/4F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/26 | 新北市汐止區汐萬路1段85-2號 | 45.0 | 1,300 | 28.9 | 1/4F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/29 | 新北市汐止區汐萬路1段85-2號 | 37.3 | 1,588 | 37.8 | 2/4F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/01/13 | 新北市汐止區汐萬路1段87-2號 | 35.5 | 1,535 | 37.6 | 3/4F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/11/18 | 新北市汐止區汐萬路1段87-3號 | 31.9 | 1,675 | 46.2 | 4/4F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/10/30 | 新北市汐止區汐萬路1段85-1號 | 33.0 | 1,415 | 37.1 | 2/4F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汐萬路1段85-3號 | 2024/04/24 | 43.5 | 7.7 年 | +42.6% | ||
| 汐萬路1段85-2號 | 2022/06/29 | 37.3 | 0.7 年 | +8.8% | ||
| 汐萬路1段85號 | 2021/02/01 | 31.0 | 1.5 年 | 0% |
各棟 9 棟
新北市汐止區汐萬路1段83號
華廈・4樓・2014 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段87-1號
華廈・4樓・2014 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段87-2號
華廈・4樓・2014 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段85-3號
華廈・4樓・2014 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段85-2號
華廈・4樓・2014 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段85-1號
華廈・4樓・2014 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段87號
華廈・4樓・2014 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段87-3號
華廈・4樓・2014 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區汐萬路1段85號
公寓・4樓・2014 完工・2 筆交易（含租賃）