新北市 › 汐止區

芯飛揚-飛耀區

新北市汐止區汐萬路1段158號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・5 棟

別名：芯飛揚、芯飛揚飛耀區、芯飛揚飛耀區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1008 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 31.1–59.3 萬/坪・2018/12～2025/06・歷年共 65 筆買賣

買賣成交紀錄共 66 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/10
新北市汐止區汐萬路1段158-1號
59.3萬/坪
1,188 萬
17.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 128萬）
2024/08/21
新北市汐止區汐萬路1段156號
51.5萬/坪
1,450 萬
25.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
塔式車位 120萬
2024/08/11
新北市汐止區汐萬路1段160號
47.9萬/坪
1,237 萬
25.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2024/06/25
新北市汐止區汐萬路1段158號
57.2萬/坪
1,050 萬
18.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2024/06/23
新北市汐止區汐萬路1段160號
42.6萬/坪
1,250 萬
25.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬
2024/06/17
新北市汐止區汐萬路1段156號
51.5萬/坪
1,450 萬
25.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
塔式車位 120萬
2024/06/05
新北市汐止區汐萬路1段158號
52.9萬/坪
970 萬
18.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2024/04/14
新北市汐止區汐萬路1段158-2號
49.4萬/坪
916 萬
18.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2024/04/12
新北市汐止區汐萬路1段158號
45.5萬/坪
835 萬
18.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2024/04/02
新北市汐止區汐萬路1段160號
43.2萬/坪
1,245 萬
25.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
其他 130萬
2024/02/29
新北市汐止區汐萬路1段156號
46.4萬/坪
1,320 萬
25.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
塔式車位 120萬
2023/11/06
新北市汐止區汐萬路1段158-2號
47.9萬/坪
880 萬
18.4 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
2023/10/29
新北市汐止區汐萬路1段160號
38.5萬/坪
949 萬
24.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2021/09/27
新北市汐止區汐萬路1段158-2號
36.5萬/坪
670 萬
18.4 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
2021/08/06
新北市汐止區汐萬路1段158號
36.5萬/坪
670 萬
18.4 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	新北市汐止區汐萬路1段158-1號	59.3	1,188	17.9	8/15F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 128萬）
2024/08/21	新北市汐止區汐萬路1段156號	51.5	1,450	25.8	15/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	塔式車位 120萬
2024/08/11	新北市汐止區汐萬路1段160號	47.9	1,237	25.8	3/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/06/25	新北市汐止區汐萬路1段158號	57.2	1,050	18.4	15/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/06/23	新北市汐止區汐萬路1段160號	42.6	1,250	25.8	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	升降機械 150萬
2024/06/17	新北市汐止區汐萬路1段156號	51.5	1,450	25.8	12/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	塔式車位 120萬
2024/06/05	新北市汐止區汐萬路1段158號	52.9	970	18.4	12/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2024/04/14	新北市汐止區汐萬路1段158-2號	49.4	916	18.6	2/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2024/04/12	新北市汐止區汐萬路1段158號	45.5	835	18.4	7/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2024/04/02	新北市汐止區汐萬路1段160號	43.2	1,245	25.8	7/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	其他 130萬
2024/02/29	新北市汐止區汐萬路1段156號	46.4	1,320	25.8	10/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	塔式車位 120萬
2023/11/06	新北市汐止區汐萬路1段158-2號	47.9	880	18.4	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/10/29	新北市汐止區汐萬路1段160號	38.5	949	24.7	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/09/27	新北市汐止區汐萬路1段158-2號	36.5	670	18.4	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/08/06	新北市汐止區汐萬路1段158號	36.5	670	18.4	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 65 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+56.6%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
汐萬路1段158-1號	2018/12/23	33.0	2025/06/10	55.4	6.5 年	+67.7%
汐萬路1段158號	2021/08/06	36.5	2024/06/25	57.2	2.9 年	+56.7%
汐萬路1段160號	2020/12/12	32.9	2024/06/23	42.6	3.5 年	+29.4%
汐萬路1段158號	2019/10/24	35.4	2024/06/05	52.9	4.6 年	+49.2%
汐萬路1段158-2號	2020/03/15	31.5	2024/04/14	49.4	4.1 年	+56.6%

租賃紀錄最近 27 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/30	新北市汐止區汐萬路1段158-2號	18,500	1,008	18.4	6/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2026/05/30	新北市汐止區汐萬路1段160號	22,000	853	25.8	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2026/03/18	新北市汐止區汐萬路1段158號	17,000	926	18.4	6/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/02/10	新北市汐止區汐萬路1段158號	18,500	1,008	18.4	5/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/11/20	新北市汐止區汐萬路1段158-1號	28,000	1,306	17.9	15/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/11/11	新北市汐止區汐萬路1段156號	16,000	1,927	8.3	14/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/11	新北市汐止區汐萬路1段156號	16,000	1,345	8.3	14/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/14	新北市汐止區汐萬路1段156號	19,000	734	25.8	3/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/06/20	新北市汐止區汐萬路1段158-2號	18,500	1,008	18.4	6/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/06/03	新北市汐止區汐萬路1段160號	22,000	853	25.8	6/15F	住宅大樓	2房2廳1衛