近一年中位單價
36.1萬/坪
-14.2%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 745 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–39.4 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 61 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆
- 2026/06/2332.8萬/坪1,000 萬30.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/11/2939.4萬/坪790 萬20.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/04/2431.0萬/坪1,030 萬33.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0725.7萬/坪972 萬37.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2025/03/0438.6萬/坪783 萬20.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/10/1920.1萬/坪1,180 萬58.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/06/0538.6萬/坪725 萬18.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0226.2萬/坪530 萬20.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/11/1818.5萬/坪1,090 萬58.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/07/1929.3萬/坪595 萬20.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/2225.5萬/坪1,000 萬33.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2022/09/0732.3萬/坪660 萬20.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/08/2420.7萬/坪1,950 萬94.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳2衛
- 2022/08/1226.8萬/坪1,070 萬39.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2823.2萬/坪470 萬20.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 32.8 | 1,000 | 30.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/29 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 39.4 | 790 | 20.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/24 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 31.0 | 1,030 | 33.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/07 | 新北市汐止區長江街101號 | 25.7 | 972 | 37.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/04 | 新北市汐止區長江街101號 | 38.6 | 783 | 20.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/19 | 新北市汐止區長江街101-2號 | 20.1 | 1,180 | 58.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 新北市汐止區長江街99號 | 38.6 | 725 | 18.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/02 | 新北市汐止區長江街99號 | 26.2 | 530 | 20.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 新北市汐止區長江街101-2號 | 18.5 | 1,090 | 58.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 新北市汐止區長江街101號 | 29.3 | 595 | 20.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 新北市汐止區長江街101號 | 25.5 | 1,000 | 33.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/09/07 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 32.3 | 660 | 20.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/24 | 新北市汐止區長江街99-3號 | 20.7 | 1,950 | 94.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/12 | 新北市汐止區長江街101號 | 26.8 | 1,070 | 39.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 新北市汐止區長江街99號 | 23.2 | 470 | 20.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
36%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長江街101-5號 | 2026/06/23 | 32.8 | 4.9 年 | +41.8% | ||
| 長江街101-5號 | 2025/04/24 | 31.0 | 9.2 年 | +49.7% | ||
| 長江街101號 | 2025/04/07 | 25.7 | 12.3 年 | +51.1% | ||
| 長江街101號 | 2025/03/04 | 38.6 | 1.6 年 | +31.6% | ||
| 長江街101號 | 2021/11/21 | 29.4 | 8.4 年 | +31.3% | ||
| 長江街101-5號 | 2019/11/28 | 23.8 | 3.9 年 | -2% | ||
| 長江街99號 | 2019/06/11 | 24.9 | 1.2 年 | +21% | ||
| 長江街101-5號 | 2018/08/22 | 19.6 | 4.1 年 | -15.7% |
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 新北市汐止區長江街101號 | 15,000 | 741 | 20.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/02 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 15,000 | 512 | 29.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/05 | 新北市汐止區長江街101-1號 | 9,000 | 1,653 | 5.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/04 | 新北市汐止區長江街101號 | 23,000 | 750 | 30.6 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/03 | 新北市汐止區長江街101-1號 | 8,000 | 1,653 | 4.8 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/17 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 20,000 | 664 | 30.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/16 | 新北市汐止區長江街101號 | 15,000 | 741 | 20.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/28 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 13,000 | 443 | 29.3 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/27 | 新北市汐止區長江街101-5號 | 15,000 | 750 | 20.0 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/10 | 新北市汐止區長江街101號 | 12,000 | 932 | 12.9 | 3/14F | 住宅大樓 |
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