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吾印良品

新北市汐止區建成路37巷8號・住宅大樓・16 樓・屋齡 28 年・6 棟

別名：吾印良品管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

42.2萬/坪

+0.4%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 893 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.0–48.2 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 81 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 79 筆（另 21 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 81 筆

顯示 21 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/06
新北市汐止區建成路39號
42.2萬/坪
1,520 萬
31.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/01/30
新北市汐止區建成路37巷2號
48.2萬/坪
1,560 萬
32.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/07
新北市汐止區建成路37巷6號
33.6萬/坪
1,420 萬
42.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/06/05
新北市汐止區建成路37巷6號
44.8萬/坪
1,000 萬
22.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2023/05/28
新北市汐止區建成路37巷2號
42.8萬/坪
1,135 萬
22.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2023/04/14
新北市汐止區建成路37巷2號
45.0萬/坪
1,428 萬
31.7 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/15
新北市汐止區建成路37巷8號
44.1萬/坪
985 萬
22.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2023/01/19
新北市汐止區建成路37巷8號
43.4萬/坪
970 萬
22.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2022/11/27
新北市汐止區建成路37巷6號
34.9萬/坪
1,150 萬
32.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/09/30
新北市汐止區建成路37巷6號
40.7萬/坪
1,600 萬
31.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 310萬
2022/08/14
新北市汐止區建成路37巷2號
44.1萬/坪
1,398 萬
31.7 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳1衛
2022/07/05
新北市汐止區建成路37巷8號
39.1萬/坪
1,240 萬
31.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/05
新北市汐止區建成路37巷6號
34.4萬/坪
1,345 萬
33.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/19
新北市汐止區建成路39號
33.0萬/坪
1,085 萬
32.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/04/04
新北市汐止區建成路37巷8號
36.4萬/坪
1,180 萬
32.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	新北市汐止區建成路39號	42.2	1,520	31.7	12/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/30	新北市汐止區建成路37巷2號	48.2	1,560	32.4	14/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/07	新北市汐止區建成路37巷6號	33.6	1,420	42.2	12/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/06/05	新北市汐止區建成路37巷6號	44.8	1,000	22.3	5/16F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/05/28	新北市汐止區建成路37巷2號	42.8	1,135	22.3	15/16F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/04/14	新北市汐止區建成路37巷2號	45.0	1,428	31.7	3/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/15	新北市汐止區建成路37巷8號	44.1	985	22.3	3/16F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/01/19	新北市汐止區建成路37巷8號	43.4	970	22.3	8/16F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2022/11/27	新北市汐止區建成路37巷6號	34.9	1,150	32.9	8/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/09/30	新北市汐止區建成路37巷6號	40.7	1,600	31.7	14/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/08/14	新北市汐止區建成路37巷2號	44.1	1,398	31.7	8/16F	住宅大樓	24年	4房2廳1衛	—
2022/07/05	新北市汐止區建成路37巷8號	39.1	1,240	31.7	4/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/05	新北市汐止區建成路37巷6號	34.4	1,345	33.3	15/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/19	新北市汐止區建成路39號	33.0	1,085	32.9	12/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/04/04	新北市汐止區建成路37巷8號	36.4	1,180	32.4	10/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 79 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+27.9%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建成路37巷2號	2019/08/10	31.5	2023/04/14	45.0	3.7 年	+43.1%
建成路37巷6號	2014/12/28	33.4	2022/11/27	34.9	7.9 年	+4.5%
建成路37巷2號	2013/08/14	33.4	2022/08/14	44.1	9 年	+31.9%
建成路37巷8號	2019/04/26	32.5	2022/07/05	39.1	3.2 年	+20.4%
建成路37巷8號	2019/11/18	30.0	2021/04/04	36.4	1.4 年	+21.6%
建成路39號	2016/04/12	28.6	2021/03/14	35.1	4.9 年	+22.6%
建成路39號	2013/05/13	23.7	2020/12/02	28.8	7.6 年	+21.9%
建成路37巷6號	2013/06/18	29.1	2020/04/18	26.3	6.8 年	-9.7%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/27	新北市汐止區建成路37巷6號	19,900	893	22.3	6/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/21	新北市汐止區建成路37巷6號	22,000	985	22.3	4/16F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/06/18	新北市汐止區建成路37巷6號	19,900	893	22.3	6/16F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/05/29	新北市汐止區建成路37巷6號	19,900	893	22.3	6/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2023/07/03	新北市汐止區建成路37巷6號	19,900	893	22.3	6/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2022/08/14	新北市汐止區建成路37巷6號	23,500	727	32.4	10/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費