楓香四季
新北市泰山區文化街20號・住宅大樓・13 樓・屋齡 15 年・2 棟
別名：楓香四季管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 579 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.9–37.2 萬/坪・2012/07～2023/10・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/10/2537.2萬/坪2,198 萬54.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2019/04/2826.1萬/坪1,620 萬55.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2018/06/1325.9萬/坪940 萬27.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2017/12/2826.4萬/坪1,650 萬54.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/12/2026.8萬/坪1,680 萬54.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2013/09/1726.8萬/坪1,700 萬55.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2013/03/0126.6萬/坪1,681 萬55.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2012/11/0530.3萬/坪1,870 萬54.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2012/10/0325.9萬/坪1,645 萬55.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2012/08/1327.1萬/坪1,710 萬55.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2012/07/2028.1萬/坪1,767 萬55.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2012/07/2030.2萬/坪1,854 萬54.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/25 | 新北市泰山區文化街20號 | 37.2 | 2,198 | 54.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2019/04/28 | 新北市泰山區文化街18號 | 26.1 | 1,620 | 55.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/06/13 | 新北市泰山區文化街20號 | 25.9 | 940 | 27.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2017/12/28 | 新北市泰山區文化街20號 | 26.4 | 1,650 | 54.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/12/20 | 新北市泰山區文化街18號 | 26.8 | 1,680 | 54.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2013/09/17 | 新北市泰山區文化街18號 | 26.8 | 1,700 | 55.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2013/03/01 | 新北市泰山區文化街20號 | 26.6 | 1,681 | 55.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2012/11/05 | 新北市泰山區文化街18號 | 30.3 | 1,870 | 54.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2012/10/03 | 新北市泰山區文化街20號 | 25.9 | 1,645 | 55.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2012/08/13 | 新北市泰山區文化街20號 | 27.1 | 1,710 | 55.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2012/07/20 | 新北市泰山區文化街20號 | 28.1 | 1,767 | 55.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2012/07/20 | 新北市泰山區文化街20號 | 30.2 | 1,854 | 54.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 新北市泰山區文化街20號 | 21,000 | 579 | 36.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/30 | 新北市泰山區文化街20號 | 21,000 | 754 | 27.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/10 | 新北市泰山區文化街20號 | 21,000 | 754 | 27.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |