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公園臻品

新北市泰山區楓樹街15巷5-1號・華廈・7 樓・屋齡 18 年・9 棟

別名：公園臻品公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

43.9萬/坪

+3.9%vs 泰山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.4–43.9 萬/坪・2013/02～2025/12・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/21
新北市泰山區楓樹街15巷1-2號
43.9萬/坪
1,715 萬
34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/05/03
新北市泰山區楓樹街15巷5號
32.7萬/坪
1,794 萬
54.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2024/05/03
新北市泰山區楓樹街15巷5-1號
37.0萬/坪
967 萬
26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2023/10/29
新北市泰山區楓樹街15巷5-2號
39.0萬/坪
1,877 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/05/23
新北市泰山區楓樹街15巷3-2號
33.6萬/坪
1,650 萬
43.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
一樓平面 200萬含增建
2023/02/23
新北市泰山區楓樹街15巷3號
32.2萬/坪
1,815 萬
56.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳3衛
含增建
2022/06/07
新北市泰山區楓樹街15巷3-1號
39.8萬/坪
838 萬
21.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2021/07/05
新北市泰山區楓樹街15巷5-1號
27.9萬/坪
950 萬
26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/03/12
新北市泰山區楓樹街15巷1-1號
33.5萬/坪
865 萬
25.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2020/01/03
新北市泰山區楓樹街15巷1-1號
29.0萬/坪
750 萬
25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2017/06/03
新北市泰山區楓樹街15巷1-2號
26.1萬/坪
1,120 萬
34.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/01/03
新北市泰山區楓樹街15巷5-1號
33.7萬/坪
880 萬
26.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2016/07/14
新北市泰山區楓樹街15巷1號
24.4萬/坪
1,600 萬
56.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/05/20
新北市泰山區楓樹街15巷1號
27.0萬/坪
1,739 萬
56.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2014/11/16
新北市泰山區楓樹街15巷5-1號
25.6萬/坪
890 萬
26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	新北市泰山區楓樹街15巷1-2號	43.9	1,715	34.5	3/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/03	新北市泰山區楓樹街15巷5號	32.7	1,794	54.9	4/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2024/05/03	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	37.0	967	26.1	4/7F	華廈	16年	2房1廳1衛	—
2023/10/29	新北市泰山區楓樹街15巷5-2號	39.0	1,877	43.0	3/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/05/23	新北市泰山區楓樹街15巷3-2號	33.6	1,650	43.2	2/7F	華廈	15年	4房2廳2衛	一樓平面 200萬	含增建
2023/02/23	新北市泰山區楓樹街15巷3號	32.2	1,815	56.4	7/7F	華廈	15年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/06/07	新北市泰山區楓樹街15巷3-1號	39.8	838	21.1	6/7F	華廈	14年	2房1廳1衛	—
2021/07/05	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	27.9	950	26.1	2/7F	華廈	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/03/12	新北市泰山區楓樹街15巷1-1號	33.5	865	25.8	2/7F	華廈	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/01/03	新北市泰山區楓樹街15巷1-1號	29.0	750	25.8	3/7F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/06/03	新北市泰山區楓樹街15巷1-2號	26.1	1,120	34.5	2/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/01/03	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	33.7	880	26.1	5/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2016/07/14	新北市泰山區楓樹街15巷1號	24.4	1,600	56.5	4/7F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/05/20	新北市泰山區楓樹街15巷1號	27.0	1,739	56.5	2/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2014/11/16	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	25.6	890	26.1	2/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/10	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	22,000	727	26.1	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/06	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	22,000	727	26.1	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/01/24	新北市泰山區楓樹街15巷5-1號	22,000	727	26.1	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費