明志天地
新北市泰山區明志路3段74巷24-3號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・4 棟
別名：明志天地公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1144 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.3–42.9 萬/坪・2012/12～2025/01・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2025/01/0835.6萬/坪1,148 萬32.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛坡道機械 120萬含增建
- 2024/08/0932.9萬/坪2,250 萬68.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/0742.9萬/坪600 萬14.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2940.1萬/坪560 萬14.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/0822.2萬/坪860 萬38.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2017/09/0419.3萬/坪1,318 萬68.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2012/12/2822.2萬/坪310 萬14.0 坪・4/8F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-6號 | 35.6 | 1,148 | 32.2 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2024/08/09 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-1號 | 32.9 | 2,250 | 68.5 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-3號 | 42.9 | 600 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/29 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-3號 | 40.1 | 560 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/08 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-2號 | 22.2 | 860 | 38.7 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2017/09/04 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-1號 | 19.3 | 1,318 | 68.5 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/28 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-3號 | 22.2 | 310 | 14.0 | 4/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-3號 | 16,000 | 1,144 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/03 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-3號 | 16,000 | 1,144 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/20 | 新北市泰山區明志路3段74巷24-3號 | 16,000 | 1,144 | 14.0 | 7/8F | 華廈 |