新北市淡水區新民街120巷45弄6號
新北市淡水區新民街120巷45弄6號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・8 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
27.3萬/坪
-17.1%vs 淡水區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 658 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–30.7 萬/坪・2012/09~2026/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆(另 5 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/04/25新民街120巷45弄10號28.7萬/坪818 萬・28.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛含增建
- 2026/01/30新民街120巷45弄6號25.8萬/坪735 萬・28.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/20新民街120巷45弄22號21.8萬/坪850 萬・34.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛・坡道平面 100 萬
- 2024/06/15新民街120巷45弄14號26.3萬/坪1,000 萬・38.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/11/13新民街120巷45弄18號17.0萬/坪650 萬・38.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/10/12新民街120巷45弄14號24.6萬/坪935 萬・38.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2023/06/03新民街120巷45弄6號15.4萬/坪500 萬・32.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/21新民街120巷45弄8號30.2萬/坪371 萬・12.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年含增建
- 2019/01/28新民街120巷45弄2號18.4萬/坪450 萬・24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房0廳4衛
- 2018/02/25新民街120巷45弄2號30.7萬/坪750 萬・24.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛含增建
- 2017/08/21新民街120巷45弄14號23.7萬/坪903 萬・38.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/08/26新民街120巷45弄10號17.6萬/坪520 萬・24.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2012/12/28新民街120巷45弄6號25.5萬/坪620 萬・24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2012/11/13新民街120巷45弄8號20.4萬/坪250 萬・12.3 坪・1/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2012/09/21新民街120巷45弄6號11.5萬/坪430 萬・24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新北市淡水區新民街120巷45弄10號 | 28.7 | 818 | 28.5 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/30 | 新北市淡水區新民街120巷45弄6號 | 25.8 | 735 | 28.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/20 | 新北市淡水區新民街120巷45弄22號 | 21.8 | 850 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100 萬 | |
| 2024/06/15 | 新北市淡水區新民街120巷45弄14號 | 26.3 | 1,000 | 38.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 新北市淡水區新民街120巷45弄18號 | 17.0 | 650 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/12 | 新北市淡水區新民街120巷45弄14號 | 24.6 | 935 | 38.0 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 新北市淡水區新民街120巷45弄6號 | 15.4 | 500 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/21 | 新北市淡水區新民街120巷45弄8號 | 30.2 | 371 | 12.3 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | 含增建 |
| 2019/01/28 | 新北市淡水區新民街120巷45弄2號 | 18.4 | 450 | 24.4 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2018/02/25 | 新北市淡水區新民街120巷45弄2號 | 30.7 | 750 | 24.4 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/21 | 新北市淡水區新民街120巷45弄14號 | 23.7 | 903 | 38.0 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/26 | 新北市淡水區新民街120巷45弄10號 | 17.6 | 520 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2012/12/28 | 新北市淡水區新民街120巷45弄6號 | 25.5 | 620 | 24.4 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/13 | 新北市淡水區新民街120巷45弄8號 | 20.4 | 250 | 12.3 | 1/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/21 | 新北市淡水區新民街120巷45弄6號 | 11.5 | 430 | 24.4 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 24.3 坪・3/7F 含管理費 | 新北市淡水區新民街120巷45弄8號 | 16,000 | 658 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/10/21 34.0 坪・1/7F 含管理費 | 新北市淡水區新民街120巷45弄14號 | 25,000 | 658 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/07/05 38.3 坪・4/7F | 新北市淡水區新民街120巷45弄18號 | 23,000 | 602 | 華廈 |