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新北市淡水區水源街1段95號

新北市淡水區水源街1段95號・華廈・7 樓・屋齡 26 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 31.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,653 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.6–33.9 萬/坪・2013/05~2025/01・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄 共 7 筆

  • 33.9萬/坪
    1,138 萬・30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛・升降機械 100 萬
  • 29.0萬/坪
    1,080 萬・37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
  • 25.5萬/坪
    860 萬・30.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛・升降機械 估 80 萬
  • 25.7萬/坪
    680 萬・23.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛・升降機械 估 80 萬
  • 23.8萬/坪
    625 萬・23.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛・升降機械 70 萬含增建
  • 27.9萬/坪
    1,040 萬・37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
  • 20.6萬/坪
    780 萬・34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・4房1廳2衛・升降機械 估 80 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

我是
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只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

租賃紀錄 最近 5 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/06/30
36.3 坪・1/7F
60,0001,653
2022/08/07
23.3 坪・7/7F
12,000516
2017/03/24
36.9 坪・4/7F
17,000403
2013/10/05
31.5 坪・1/7F
45,0001,428
2013/10/05
31.5 坪・1/7F
45,0001,428