新北市淡水區水源街1段95號
新北市淡水區水源街1段95號・華廈・7 樓・屋齡 26 年・6 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 31.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,653 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.6–33.9 萬/坪・2013/05~2025/01・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2025/01/17水源街1段97號33.9萬/坪1,138 萬・30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛・升降機械 100 萬
- 2024/04/02水源街1段87號29.0萬/坪1,080 萬・37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2022/12/02水源街1段97號25.5萬/坪860 萬・30.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛・升降機械 估 80 萬
- 2020/12/03水源街1段95號25.7萬/坪680 萬・23.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛・升降機械 估 80 萬
- 2019/11/02水源街1段95號23.8萬/坪625 萬・23.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛・升降機械 70 萬含增建
- 2014/04/26水源街1段87號27.9萬/坪1,040 萬・37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/05/24水源街1段93號20.6萬/坪780 萬・34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・4房1廳2衛・升降機械 估 80 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 新北市淡水區水源街1段97號 | 33.9 | 1,138 | 30.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100 萬 | |
| 2024/04/02 | 新北市淡水區水源街1段87號 | 29.0 | 1,080 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/02 | 新北市淡水區水源街1段97號 | 25.5 | 860 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 估 80 萬 | |
| 2020/12/03 | 新北市淡水區水源街1段95號 | 25.7 | 680 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 估 80 萬 | |
| 2019/11/02 | 新北市淡水區水源街1段95號 | 23.8 | 625 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70 萬 | 含增建 |
| 2014/04/26 | 新北市淡水區水源街1段87號 | 27.9 | 1,040 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 新北市淡水區水源街1段93號 | 20.6 | 780 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 4房1廳2衛 | 升降機械 估 80 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 36.3 坪・1/7F | 新北市淡水區水源街1段93號 | 60,000 | 1,653 | 店面 | ||||
| 2022/08/07 23.3 坪・7/7F | 新北市淡水區水源街1段95號 | 12,000 | 516 | 華廈 | ||||
| 2017/03/24 36.9 坪・4/7F | 新北市淡水區水源街1段91號 | 17,000 | 403 | 華廈 | ||||
| 2013/10/05 31.5 坪・1/7F | 新北市淡水區水源街1段89號 | 45,000 | 1,428 | 店面 | ||||
| 2013/10/05 31.5 坪・1/7F | 新北市淡水區水源街1段89號 | 45,000 | 1,428 | 店面 |