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新北市淡水區英專路182號

新北市淡水區英專路182號・住宅大樓・13 樓・屋齡 22 年・20 棟
近一年中位單價
26.4萬/坪
-17.3%vs 淡水區n=8
一年漲跌
-3.8%
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
8筆
-36.4%vs 前一年近半年 +500%
租金報酬率
4.01%
月租 883 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–34.7 萬/坪・2012/07~2026/04・共 209 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・48 對(近三年 10 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
10%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
英專路182號2020/09/1217.52026/04/0625.55.6 年+46.2%
英專路182號2022/03/2724.32026/04/0425.64 年+5.3%
英專路172號2021/10/1521.02025/11/2627.34.1 年+30%
英專路172號2023/10/2730.42025/11/0525.62 年-15.9%
英專路180號2022/07/2321.42024/12/2624.42.4 年+13.6%
英專路172-1號2017/03/1319.92024/10/0334.77.6 年+74.3%
英專路180號2020/12/2021.02024/08/3028.33.7 年+34.8%
英專路180號2024/01/2926.92024/08/0929.60.5 年+10.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/06新北市淡水區英專路182號25.538014.9B2/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2026/04/04新北市淡水區英專路182號25.62007.8B3/13F住宅大樓22年1房0廳1衛—
2026/03/08新北市淡水區英專路176號13.052039.97/13F住宅大樓22年3房1廳2衛—
2025/12/25新北市淡水區英專路184號28.930610.68/11F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/11/26新北市淡水區英專路172號27.32609.5B3/13F住宅大樓22年1房0廳1衛—
2025/11/19新北市淡水區英專路174號29.61,20040.611/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2025/11/10新北市淡水區英專路184-6號29.32809.64/11F住宅大樓21年1房0廳1衛—含裝潢
2025/11/05新北市淡水區英專路172號25.659814.53/12F住宅大樓21年1房0廳1衛—含增建
2025/05/24新北市淡水區英專路178號25.735613.8B1/13F住宅大樓21年3房1廳1衛—含增建
2025/03/04新北市淡水區英專路184號29.230910.610/11F住宅大樓21年0房0廳0衛—
2024/12/26新北市淡水區英專路180號24.427511.3B2/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—含租約
2024/10/26新北市淡水區英專路182號19.61,26054.44/12F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2024/10/04新北市淡水區英專路182號25.730011.7B1/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/10/03新北市淡水區英專路172-1號34.761017.611/11F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2024/09/29新北市淡水區英專路176-1號30.11,20039.95/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2024/08/30新北市淡水區英專路180號28.328310.0B2/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/08/09新北市淡水區英專路180號29.635311.9B2/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/06/05新北市淡水區英專路180號31.437011.8B1/13F住宅大樓20年2房1廳2衛—
2024/05/16新北市淡水區英專路182號23.234915.0B1/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2024/05/12新北市淡水區英專路172號26.427110.3B3/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/01/29新北市淡水區英專路180號26.932011.9B2/13F住宅大樓20年2房1廳2衛—
2024/01/29新北市淡水區英專路180號28.033011.8B1/13F住宅大樓20年2房1廳2衛—
2024/01/10新北市淡水區英專路182號19.01,21055.32/12F住宅大樓20年4房2廳3衛—
2023/12/13新北市淡水區英專路180號21.41,19845.88/13F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2023/12/10新北市淡水區英專路184-7號28.431010.93/11F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/11/09新北市淡水區英專路172號26.476028.811/12F住宅大樓19年3房2廳1衛—含增建
2023/10/27新北市淡水區英專路172號30.454014.53/12F住宅大樓19年1房1廳1衛坡道平面 100萬含增建
2023/10/19新北市淡水區英專路184-2號22.783027.711/12F住宅大樓19年2房2廳1衛—含增建
2023/09/08新北市淡水區英專路180號20.31,10045.812/13F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2023/09/07新北市淡水區英專路184號29.531210.67/11F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2023/08/15新北市淡水區英專路178-1號27.11,30039.54/13F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2023/06/26新北市淡水區英專路172號23.01807.8B2/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2023/06/16新北市淡水區英專路172-1號25.065017.65/11F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2023/04/28新北市淡水區英專路184號23.635010.63/11F住宅大樓19年1房0廳1衛坡道平面 100萬
2023/03/22新北市淡水區英專路182號20.829214.0B1/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2023/03/08新北市淡水區英專路180號19.61,06045.811/13F住宅大樓19年5房1廳2衛—含增建
2023/03/02新北市淡水區英專路178號22.231013.9B2/13F住宅大樓19年3房0廳1衛—
2023/03/01新北市淡水區英專路182號19.940014.6B1/13F住宅大樓19年1房1廳1衛坡道平面 110萬
2023/02/03新北市淡水區英專路180號17.517510.0B3/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2023/01/10新北市淡水區英專路178號18.721011.2B3/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2022/12/05新北市淡水區英專路176號19.422011.3B3/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2022/09/22新北市淡水區英專路182號20.41,30055.312/12F住宅大樓18年4房2廳2衛—
2022/08/20新北市淡水區英專路180號22.62259.9B1/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2022/08/14新北市淡水區英專路172號23.61857.8B2/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2022/07/23新北市淡水區英專路180號21.424211.3B2/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2022/07/13新北市淡水區英專路184-2號26.136013.87/12F住宅大樓18年1房0廳1衛—含增建
2022/06/25新北市淡水區英專路182號21.21,28055.37/12F住宅大樓18年3房2廳3衛坡道平面 110萬含增建
2022/05/22新北市淡水區英專路178號24.466627.31/13F住宅大樓18年4房0廳4衛—
2022/04/29新北市淡水區英專路172號23.428012.0B3/13F住宅大樓18年0房0廳0衛—
2022/04/24新北市淡水區英專路184-2號21.730013.88/12F住宅大樓18年1房0廳1衛—含增建
2022/04/09新北市淡水區英專路184號22.523810.66/11F住宅大樓18年0房0廳0衛—
2022/03/27新北市淡水區英專路182號24.31907.8B3/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2022/03/06新北市淡水區英專路176號21.121810.3B1/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2021/12/13新北市淡水區英專路178號25.72088.1B2/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2021/10/15新北市淡水區英專路172號21.02009.5B3/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2021/10/13新北市淡水區英專路184-2號17.239013.69/12F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2021/08/06新北市淡水區英專路178號19.71608.1B2/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2021/07/09新北市淡水區英專路184-7號22.925010.93/11F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2021/06/20新北市淡水區英專路182號17.923813.3B3/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2021/04/30新北市淡水區英專路184-3號23.933313.98/12F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2021/04/18新北市淡水區英專路180號19.91989.9B1/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/04/04新北市淡水區英專路184-5號20.493541.04/12F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
2021/03/26新北市淡水區英專路182號23.31837.8B2/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/03/25新北市淡水區英專路180號17.322012.8B3/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/03/25新北市淡水區英專路180號17.122012.8B3/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/03/23新北市淡水區英專路172號18.018510.3B3/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2021/01/16新北市淡水區英專路176-1號18.383039.92/13F住宅大樓17年3房2廳1衛坡道平面 100萬含增建
2021/01/15新北市淡水區英專路184-3號24.834513.99/12F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2021/01/05新北市淡水區英專路176號18.875039.95/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2021/01/01新北市淡水區英專路172號13.113510.3B3/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2020/12/20新北市淡水區英專路180號21.021010.0B2/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2020/12/05新北市淡水區英專路182號19.025513.4B2/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/12/05新北市淡水區英專路182號19.028014.7B3/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2020/11/12新北市淡水區英專路182號20.91637.8B3/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/10/28新北市淡水區英專路172-1號19.250017.37/11F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2020/10/06新北市淡水區英專路180號21.023811.3B3/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/10/05新北市淡水區英專路182號19.21507.8B3/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/10/04新北市淡水區英專路182號20.11587.8B1/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/09/12新北市淡水區英專路182號17.526014.9B2/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/09/06新北市淡水區英專路182號17.125014.6B1/13F住宅大樓16年2房0廳2衛—
2020/08/27新北市淡水區英專路182號15.921313.4B1/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/08/26新北市淡水區英專路178號17.949027.31/13F住宅大樓16年4房0廳4衛—
2020/08/24新北市淡水區英專路182號19.123512.3B2/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/07/28新北市淡水區英專路172號15.016010.7B3/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/07/28新北市淡水區英專路172號15.021214.2B3/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/07/28新北市淡水區英專路172號15.119012.6B3/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/07/23新北市淡水區英專路172號17.119911.7B2/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/07/13新北市淡水區英專路180號18.018010.0B2/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/07/12新北市淡水區英專路172號20.222010.9B1/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2020/07/11新北市淡水區英專路172號22.532514.56/12F住宅大樓16年1房0廳1衛—含增建
2020/07/04新北市淡水區英專路178-1號18.588839.54/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2020/06/27新北市淡水區英專路184-7號26.529010.911/11F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/06/10新北市淡水區英專路172號19.821510.8B2/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2020/05/22新北市淡水區英專路180-1號18.137512.35/12F套房16年1房0廳1衛—含增建
2020/05/20新北市淡水區英專路180號18.81,03045.810/13F住宅大樓16年4房2廳2衛—
2020/05/17新北市淡水區英專路178-1號15.772039.54/13F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28新北市淡水區英專路182號0.1116.0B2/13F住宅大樓22年2房0廳2衛—續租
2026/04/27新北市淡水區英專路176號0.1110.2B1/13F住宅大樓22年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/17新北市淡水區英專路182號0.1117.0B2/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/17新北市淡水區英專路172-1號0.1217.35/11F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/04新北市淡水區英專路180號0.1111.1B2/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/13新北市淡水區英專路180號0.119.8B2/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/23新北市淡水區英專路182號0.1111.7B1/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/12/20新北市淡水區英專路184-7號0.1110.95/11F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/09新北市淡水區英專路176-1號0.0248.87/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/22新北市淡水區英專路180號0.119.9B1/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/10/15新北市淡水區英專路182號0.1114.4B2/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/16新北市淡水區英專路184-1號0.1110.19/11F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/20新北市淡水區英專路180號0.1112.8B3/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—續租
2025/07/29新北市淡水區英專路182號0.1113.5B2/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—續租
2025/07/09新北市淡水區英專路172-1號0.1117.611/11F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/08新北市淡水區英專路176號0.1111.3B3/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/26新北市淡水區英專路172號0.1114.54/12F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費
2025/06/18新北市淡水區英專路184-7號0.1110.99/11F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/06/10新北市淡水區英專路182號0.1117.0B2/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/02新北市淡水區英專路182號0.1112.2B2/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2025/05/24新北市淡水區英專路180-1號0.1120.75/12F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2025/05/20新北市淡水區英專路176號0.1110.2B1/13F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費
2025/05/19新北市淡水區英專路172號0.1122.88/12F住宅大樓21年1房0廳1衛—續租
2025/04/30新北市淡水區英專路180-1號0.0121.211/12F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/17新北市淡水區英專路180-1號0.1112.14/12F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/04/16新北市淡水區英專路182號0.1116.0B2/13F住宅大樓21年2房0廳2衛—續租
2025/03/08新北市淡水區英專路172-1號0.1117.35/11F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/01/13新北市淡水區英專路172號0.1110.5B3/13F住宅大樓21年1房0廳1衛—
2025/01/13新北市淡水區英專路184-3號0.1113.73/12F住宅大樓21年2房0廳1衛—續租
2025/01/10新北市淡水區英專路182號0.1114.9B2/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—續租
2025/01/05新北市淡水區英專路182號0.1111.4B1/13F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費
2024/12/31新北市淡水區英專路176-1號0.0248.87/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2024/12/20新北市淡水區英專路182號0.1111.7B1/13F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費
2024/12/06新北市淡水區英專路180號0.1111.3B2/13F住宅大樓21年1房0廳1衛—續租
2024/11/12新北市淡水區英專路182號0.1114.4B2/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2024/11/07新北市淡水區英專路178號0.1111.0B3/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/09/16新北市淡水區英專路184-2號0.1213.65/12F住宅大樓20年1房1廳1衛—含管理費
2024/09/04新北市淡水區英專路180號0.1112.8B3/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含管理費
2024/09/04新北市淡水區英專路180號0.1112.8B3/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/31新北市淡水區英專路184-5號0.1341.012/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/23新北市淡水區英專路182號0.1113.5B2/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/08/16新北市淡水區英專路180號0.119.9B1/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—續租
2024/08/07新北市淡水區英專路184-7號0.1110.99/11F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2024/07/17新北市淡水區英專路172號0.1122.88/12F住宅大樓20年1房1廳1衛—含管理費
2024/07/07新北市淡水區英專路182號0.1114.4B2/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/06/18新北市淡水區英專路176號0.1110.2B1/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2024/06/01新北市淡水區英專路180-1號0.1120.75/12F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/16新北市淡水區英專路180-1號0.1112.14/12F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/09新北市淡水區英專路182號0.1117.0B2/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2024/05/06新北市淡水區英專路182號0.1116.0B2/13F住宅大樓20年2房0廳2衛—

各棟

新北市淡水區英專路182號
住宅大樓・13樓・2004 完工・81 筆
新北市淡水區英專路172號
住宅大樓・13樓・2004 完工・49 筆
新北市淡水區英專路180號
住宅大樓・13樓・2004 完工・46 筆
新北市淡水區英專路176號
住宅大樓・13樓・2004 完工・22 筆
新北市淡水區英專路178號
住宅大樓・13樓・2004 完工・19 筆
新北市淡水區英專路180-1號
住宅大樓・12樓・2004 完工・15 筆
新北市淡水區英專路184-7號
住宅大樓・11樓・2004 完工・14 筆
新北市淡水區英專路172-1號
住宅大樓・11樓・2004 完工・14 筆
新北市淡水區英專路176-1號
住宅大樓・13樓・2004 完工・11 筆
新北市淡水區英專路184-3號
住宅大樓・12樓・2004 完工・8 筆
新北市淡水區英專路184-2號
住宅大樓・12樓・2004 完工・8 筆
新北市淡水區英專路184-1號
住宅大樓・11樓・2004 完工・7 筆
新北市淡水區英專路184號
住宅大樓・11樓・2004 完工・7 筆
新北市淡水區英專路184-5號
住宅大樓・12樓・2004 完工・4 筆
新北市淡水區英專路178-1號
住宅大樓・13樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區英專路174號
住宅大樓・13樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區英專路184-6號
住宅大樓・11樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區英專路172-3號
套房・12樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區英專路172、172之1、172之2、172之3、174、176、176之1、178、178之1、180、180之1、182、184、184之1、184之2、184之3、184之5、184之6、184之7號地下四層
其他・13樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區英專路172-2號
住宅大樓・11樓・2004 完工・1 筆