近一年中位單價
31.2萬/坪
-5.3%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 717 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.2–42.5 萬/坪・2012/12～2025/12・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2025/12/3031.2萬/坪950 萬30.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年含增建
- 2025/09/2033.2萬/坪878 萬26.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/08/2431.0萬/坪736 萬23.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/0533.9萬/坪660 萬19.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/04/2625.0萬/坪1,280 萬51.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/2621.3萬/坪1,430 萬67.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/11/0623.4萬/坪1,200 萬51.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2024/03/1829.9萬/坪583 萬19.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/2832.8萬/坪865 萬26.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/1018.1萬/坪1,000 萬55.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0620.8萬/坪1,010 萬42.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2023/03/1828.6萬/坪755 萬26.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/01/2925.3萬/坪940 萬32.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/12/2432.6萬/坪400 萬12.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2022/11/1718.9萬/坪1,145 萬60.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 新北市淡水區英專路232號 | 31.2 | 950 | 30.5 | 1/9F | 華廈 | 21年 | — | — | 含增建 |
| 2025/09/20 | 新北市淡水區英專路228號 | 33.2 | 878 | 26.4 | 5/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/24 | 新北市淡水區英專路214號 | 31.0 | 736 | 23.7 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/05 | 新北市淡水區英專路218號 | 33.9 | 660 | 19.5 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/26 | 新北市淡水區英專路236號 | 25.0 | 1,280 | 51.2 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/26 | 新北市淡水區學府路115號 | 21.3 | 1,430 | 67.1 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/06 | 新北市淡水區英專路236號 | 23.4 | 1,200 | 51.2 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2024/03/18 | 新北市淡水區英專路218號 | 29.9 | 583 | 19.5 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 新北市淡水區英專路220號 | 32.8 | 865 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/10 | 新北市淡水區英專路216號 | 18.1 | 1,000 | 55.1 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/06 | 新北市淡水區英專路236號 | 20.8 | 1,010 | 42.4 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2023/03/18 | 新北市淡水區英專路220號 | 28.6 | 755 | 26.4 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/29 | 新北市淡水區英專路238號 | 25.3 | 940 | 32.1 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/12/24 | 新北市淡水區學府路121號 | 32.6 | 400 | 12.3 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/17 | 新北市淡水區英專路222號 | 18.9 | 1,145 | 60.5 | 2/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英專路218號 | 2025/05/05 | 33.9 | 1.1 年 | +13.2% | ||
| 英專路220號 | 2023/03/18 | 28.6 | 6.3 年 | +7.9% | ||
| 英專路214號 | 2022/08/02 | 19.4 | 4 年 | +9.7% | ||
| 英專路242號 | 2020/07/23 | 17.3 | 2 年 | -4.5% | ||
| 英專路236號 | 2017/12/14 | 15.3 | 5 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 新北市淡水區英專路218號 | 14,000 | 717 | 19.5 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/18 | 新北市淡水區英專路228號 | 14,000 | 529 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/14 | 新北市淡水區英專路218號 | 14,000 | 717 | 19.5 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/23 | 新北市淡水區英專路238號 | 17,400 | 370 | 47.2 | 8/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/24 | 新北市淡水區英專路228號 | 14,000 | 529 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/08/30 | 新北市淡水區英專路218號 | 15,000 | 770 | 19.5 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2024/07/12 | 新北市淡水區英專路238號 | 17,400 | 370 | 47.2 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2023/10/03 | 新北市淡水區英專路228號 | 14,000 | 529 | 26.4 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2023/06/01 | 新北市淡水區英專路216號 | 15,000 | 374 | 40.0 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2021/05/01 | 新北市淡水區英專路226號 | 19,500 | 426 | 45.8 | 1/9F | 店面 | 含裝潢 |
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各棟 19 棟
新北市淡水區英專路220號
華廈・9樓・2005 完工・8 筆
新北市淡水區英專路218號
華廈・9樓・2005 完工・7 筆
新北市淡水區英專路216號
華廈・9樓・2005 完工・7 筆
新北市淡水區英專路214號
華廈・9樓・2005 完工・6 筆
新北市淡水區英專路226號
店面・9樓・2005 完工・5 筆
新北市淡水區英專路236號
華廈・9樓・2005 完工・5 筆
新北市淡水區英專路238號
華廈・9樓・2005 完工・4 筆
新北市淡水區英專路228號
華廈・9樓・2005 完工・4 筆
新北市淡水區英專路232號
華廈・9樓・2005 完工・4 筆
新北市淡水區英專路222號
華廈・9樓・2005 完工・3 筆
新北市淡水區學府路117號
華廈・9樓・2005 完工・2 筆
新北市淡水區英專路224號
華廈・9樓・2005 完工・2 筆