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新北市蘆洲區光復路66號

新北市蘆洲區光復路66號・華廈・10 樓・屋齡 20 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 830 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–79.5 萬/坪・2012/07～2025/06・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/05
新北市蘆洲區光復路56號
58.5萬/坪
2,560 萬
39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/03/17
新北市蘆洲區光復路66號
62.8萬/坪
3,030 萬
44.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/09/22
新北市蘆洲區光復路54號
56.8萬/坪
2,470 萬
39.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/27
新北市蘆洲區光復路66號
58.9萬/坪
2,975 萬
44.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2022/04/14
新北市蘆洲區光復路64號
47.3萬/坪
1,870 萬
34.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/24
新北市蘆洲區光復路66號
35.7萬/坪
2,050 萬
44.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2020/09/30
新北市蘆洲區光復路62號
38.8萬/坪
1,700 萬
38.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2020/02/21
新北市蘆洲區光復路62號
38.7萬/坪
1,725 萬
38.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/07/11
新北市蘆洲區光復路60號
44.0萬/坪
2,168 萬
44.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/03/17
新北市蘆洲區光復路60號
36.8萬/坪
1,860 萬
45.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2017/02/23
新北市蘆洲區光復路58號
38.3萬/坪
1,700 萬
39.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2016/08/20
新北市蘆洲區光復路58號
35.2萬/坪
1,628 萬
39.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2016/04/10
新北市蘆洲區光復路66號
35.7萬/坪
1,820 萬
44.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/04/09
新北市蘆洲區光復路64號
33.7萬/坪
1,400 萬
34.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/02/24
新北市蘆洲區光復路66號
35.2萬/坪
1,800 萬
44.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/05	新北市蘆洲區光復路56號	58.5	2,560	39.9	3/10F	華廈	19年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/03/17	新北市蘆洲區光復路66號	62.8	3,030	44.6	5/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/09/22	新北市蘆洲區光復路54號	56.8	2,470	39.4	9/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/27	新北市蘆洲區光復路66號	58.9	2,975	44.6	9/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2022/04/14	新北市蘆洲區光復路64號	47.3	1,870	34.7	6/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/11/24	新北市蘆洲區光復路66號	35.7	2,050	44.6	2/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2020/09/30	新北市蘆洲區光復路62號	38.8	1,700	38.6	2/10F	華廈	15年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/02/21	新北市蘆洲區光復路62號	38.7	1,725	38.6	7/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/07/11	新北市蘆洲區光復路60號	44.0	2,168	44.0	2/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/03/17	新北市蘆洲區光復路60號	36.8	1,860	45.6	7/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2017/02/23	新北市蘆洲區光復路58號	38.3	1,700	39.7	8/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2016/08/20	新北市蘆洲區光復路58號	35.2	1,628	39.7	8/10F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2016/04/10	新北市蘆洲區光復路66號	35.7	1,820	44.6	9/10F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/04/09	新北市蘆洲區光復路64號	33.7	1,400	34.7	10/10F	華廈	10年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/02/24	新北市蘆洲區光復路66號	35.2	1,800	44.6	7/10F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.6 年

中位總報酬

+9.3%

中位年化報酬

+15.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光復路66號	2016/04/10	33.9	2023/03/27	58.9	7 年	+73.5%
光復路58號	2016/08/20	33.4	2017/02/23	38.3	0.5 年	+14.7%
光復路56號	2012/07/30	32.0	2013/03/18	36.6	0.6 年	+14.4%