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新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號

新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.4–46.0 萬/坪・2012/09～2024/02・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/28
新北市蘆洲區復興路227巷2弄6號
40.2萬/坪
1,200 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/08/10
新北市蘆洲區復興路227巷2弄15號
43.7萬/坪
1,200 萬
27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/05
新北市蘆洲區復興路227巷2弄6號
29.8萬/坪
890 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/09
新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號
31.3萬/坪
850 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2020/08/25
新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號
46.0萬/坪
1,250 萬
27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/22
新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號
40.1萬/坪
1,090 萬
27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/20
新北市蘆洲區復興路227巷2弄9號
24.3萬/坪
660 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳1衛
含增建
2017/02/22
新北市蘆洲區復興路227巷2弄9號
28.0萬/坪
760 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2016/07/29
新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號
29.1萬/坪
790 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
含增建
2016/07/29
新北市蘆洲區復興路227巷2弄7號
23.4萬/坪
700 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/12/28
新北市蘆洲區復興路227巷2弄16號
26.2萬/坪
720 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2014/10/07
新北市蘆洲區復興路227巷2弄15號
38.2萬/坪
1,050 萬
27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2014/08/26
新北市蘆洲區復興路227巷2弄10號
34.3萬/坪
930 萬
27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2013/08/16
新北市蘆洲區復興路227巷2弄15號
27.0萬/坪
742 萬
27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2012/09/17
新北市蘆洲區復興路227巷2弄10號
32.0萬/坪
870 萬
27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/28	新北市蘆洲區復興路227巷2弄6號	40.2	1,200	29.9	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/08/10	新北市蘆洲區復興路227巷2弄15號	43.7	1,200	27.5	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/05	新北市蘆洲區復興路227巷2弄6號	29.8	890	29.9	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/09	新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號	31.3	850	27.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2020/08/25	新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號	46.0	1,250	27.1	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/22	新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號	40.1	1,090	27.1	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/20	新北市蘆洲區復興路227巷2弄9號	24.3	660	27.1	4/5F	公寓	31年	4房2廳1衛	—	含增建
2017/02/22	新北市蘆洲區復興路227巷2弄9號	28.0	760	27.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/07/29	新北市蘆洲區復興路227巷2弄12號	29.1	790	27.1	5/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—	含增建
2016/07/29	新北市蘆洲區復興路227巷2弄7號	23.4	700	29.9	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/12/28	新北市蘆洲區復興路227巷2弄16號	26.2	720	27.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2014/10/07	新北市蘆洲區復興路227巷2弄15號	38.2	1,050	27.5	2/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/08/26	新北市蘆洲區復興路227巷2弄10號	34.3	930	27.1	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/08/16	新北市蘆洲區復興路227巷2弄15號	27.0	742	27.5	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2012/09/17	新北市蘆洲區復興路227巷2弄10號	32.0	870	27.1	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路227巷2弄6號	2020/12/05	29.8	2024/02/28	40.2	3.2 年	+34.8%
復興路227巷2弄15號	2014/10/07	38.2	2023/08/10	43.7	8.8 年	+14.3%
復興路227巷2弄15號	2013/08/16	27.0	2014/10/07	38.2	1.1 年	+41.5%
復興路227巷2弄10號	2012/09/17	32.0	2014/08/26	34.3	1.9 年	+6.9%