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新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號

新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

48.9萬/坪

-4.3%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

-0.6%

近三年中位 48.9 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.09%

月租 850 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.6–53.3 萬/坪・2013/03～2025/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/25
新北市蘆洲區復興路290巷1弄1號
48.9萬/坪
1,700 萬
34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/03/20
新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號
53.3萬/坪
1,608 萬
30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/22
新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號
45.0萬/坪
1,358 萬
30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/07
新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號
46.1萬/坪
1,390 萬
30.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/06
新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號
40.4萬/坪
1,220 萬
30.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/22
新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號
43.7萬/坪
1,335 萬
30.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/22
新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號
35.0萬/坪
1,350 萬
38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/26
新北市蘆洲區復興路290巷1弄3號
30.7萬/坪
980 萬
32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/02/28
新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號
30.4萬/坪
928 萬
30.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/11/27
新北市蘆洲區復興路290巷1弄5號
31.0萬/坪
1,023 萬
33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/06/01
新北市蘆洲區復興路290巷1弄4號
31.4萬/坪
980 萬
31.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/11/26
新北市蘆洲區復興路290巷1弄7號
37.3萬/坪
1,250 萬
27.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/12
新北市蘆洲區復興路290巷1弄8號
28.6萬/坪
915 萬
32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/25	新北市蘆洲區復興路290巷1弄1號	48.9	1,700	34.8	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/03/20	新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號	53.3	1,608	30.2	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/22	新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號	45.0	1,358	30.2	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/07	新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號	46.1	1,390	30.2	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/06	新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號	40.4	1,220	30.2	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/22	新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號	43.7	1,335	30.6	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/22	新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號	35.0	1,350	38.6	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/26	新北市蘆洲區復興路290巷1弄3號	30.7	980	32.0	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/02/28	新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號	30.4	928	30.6	1/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/11/27	新北市蘆洲區復興路290巷1弄5號	31.0	1,023	33.0	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/06/01	新北市蘆洲區復興路290巷1弄4號	31.4	980	31.2	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/11/26	新北市蘆洲區復興路290巷1弄7號	37.3	1,250	27.4	7/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/12	新北市蘆洲區復興路290巷1弄8號	28.6	915	32.0	4/7F	華廈	19年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/30	新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號	26,000	850	30.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/06/26	新北市蘆洲區復興路290巷1弄1號	20,000	575	34.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/09	新北市蘆洲區復興路290巷1弄2號	21,600	529	40.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/31	新北市蘆洲區復興路290巷1弄9號	25,000	820	30.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛